75-77 Simonson Ave, toplam dört adet 2 yatak odalı daire sunan İKİ AİLELİK İKİ MÜSTAKİL EVİ kapsayan cazip bir paket fırsatı sunmaktadır. Her bina 18’ x 26’ ölçülerindedir ve 22’ x 100’ büyüklüğündeki arsalar üzerinde yer almaktadır; bu da geniş bir kullanım alanı ve önemli bir potansiyel sağlamaktadır.

1925 yılında inşa edilen bu taşınmazlar, yatırımcıların aradığı klasik Staten Island çok aileli konut planını sunmaktadır: Her dairede bir mutfak, iki yatak odası, bir oturma odası ve tam donanımlı bir banyo bulunmaktadır. Ayrıca alt katta, tamamlanmamış bir banyo ile depo ve hizmet alanı olarak değerlendirilebilecek ek bir bölüm mevcuttur. Taşınmazlar bakım ve yenileme gerektirmektedir; bu nedenle tadilat yaparak, iyileştirerek ve değerini en üst düzeye çıkararak yatırım yapmak isteyen yatırımcı, müteahhit veya alıcılar için ideal bir fırsattır.

Forest Avenue yakınında elverişli bir konumda bulunan evler; süpermarketlere, restoranlara, günlük alışveriş noktalarına, parklara ve mahalle hizmetlerine yakın mesafededir. Yakındaki P.S. 22 Graniteville, I.S. 51 Edwin Markham ve Port Richmond High School, yerel devlet okullarına erişim sağlamaktadır.

Ulaşım da bir diğer avantajdır. Yakındaki S46/S96 yerel otobüs seferleri, North Shore bölgesi genelinde ve Staten Island Feribotu’na ulaşılabilen St. George yönünde bağlantı sağlamaktadır. Buradan Lower Manhattan’a ulaşım mümkündür.

İki ev — dört daire. Önemli bir değer yaratmak için tek bir fırsat. Vizyonunuzu ve müteahhidinizi yanınıza alın, bu benzersiz çok aileli konut paketinin potansiyelini ortaya çıkarın.

Özel gösterimler randevu ile yapılmaktadır.

75-77 Simonson Ave presents a compelling bundle opportunity consisting of TWO TWO-FAMILY HOMES, offering a total of FOUR 2-bedroom units. Each building measures 18’ x 26’ and sits on a 22’ x 100’ lot, providing a substantial footprint and plenty of potential.

Built in 1925, these properties offer the classic Staten Island multi-family layout investors look for: each unit features a kitchen, two bedrooms, living room and full bathroom, with additional lower-level space including an unfinished bathroom and storage/utility potential. The properties require TLC, making this an ideal opportunity for an investor, contractor, or buyer looking to renovate, improve and maximize value.

Conveniently located near Forest Avenue, residents are close to supermarkets, restaurants, everyday shopping, parks and neighborhood services. Nearby P.S. 22 Graniteville, I.S. 51 Edwin Markham and Port Richmond High School provide access to local public schools.

Transportation is another advantage, with local S46/S96 bus service nearby, providing connections across the North Shore and toward St. George, where commuters can access the Staten Island Ferry to Lower Manhattan.

Two houses- four apartments. One opportunity to create significant value. Bring your vision, bring your contractor, and unlock the potential of this unique multi-family package.

Private showings by appointment.