$1,450,000 - 47 Sammis Avenue, Babylon, NY 11702｜MLS# 1053014

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

PRESTİJLİ KONUMDA VE YÜKSEK GÖRÜNÜRLÜĞE SAHİP ARSA VE İŞLETME SATILIK!!!!

Babylon Village’ın kalbinde, Babylon Tren İstasyonu merkezine sadece birkaç adım mesafede, TİCARİ ARSA VE ANAHTAR TESLİM OTOMOTİV SERVİS İŞLETMESİNE sahip olmak için inanılmaz bir fırsat! Yatırımcılar ve geliştiriciler, otomotiv profesyonelleri, duvar örme ve peyzaj tasarımı firmaları, sıhhi tesisat/elektrik, çatı ve HVAC şirketleri için olanaklar sınırsızdır. Bu mülk ayrıca, ilgili imar koşulları ve onaylara tabi olmak üzere, karma kullanımlı bir bina için potansiyel yeniden geliştirme fırsatı sunmaktadır.

Wolf's Central Auto Service, 51 yıldır bölge halkına hizmet vermekte ve güçlü bir yerel itibar oluşturmuştur. İşletme; biri tam araç geçiş kolaylığı sunan 2 servis bölmesine, liftlere, bilgisayarlı arıza tespit sistemlerine, New York Eyaleti Araç Muayene cihazına ve işletmeyi faaliyete geçirmek için gereken tüm ekipmanlara sahip, tamamen işler durumda yerli ve ithal araç servis tesisinden oluşmaktadır.

15.000 fit karelik bu mülk, LIRR yolcuları için hâlihazırda kiralanmış birden fazla otopark alanı da sunmakta ve ek gelir sağlamaktadır. Satışa, köklü Wolf's Central Service işletme adı ve telefon numarası da dahildir.

Mülk sahibi emekli olmaktadır; bu da otomotiv sektöründe büyümek için büyük bir vizyona sahip istekli bir profesyonel için işletmeyi geliştirme veya tamamen yeni bir yöne taşıma konusunda inanılmaz bir potansiyel yaratmaktadır!

AYRICA.... UYGUN ŞARTLAR SUNULMASI DURUMUNDA SATICI, DOĞRU ALICI İÇİN SATICI FİNANSMANI SAĞLAMAYI DEĞERLENDİRMEYE İSTEKLİDİR!!

MLS#‎	1053014
Yıllık vergiler	$18,673
Yakıt türü	Yağ
Tren (LIRR)	0 mil: "Babylon"
	2.5 mil: "Lindenhurst"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty Achieve. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.