Aynı aylık maliyetle sahip olabilecekken neden kiralayasınız? Tracy Towers’ın 11. katında yer alan, aydınlık ve yenilenmiş nişli stüdyo daire Residence 11H’ye hoş geldiniz. Güneye bakan geniş bir pencere duvarı, daireyi gün boyu güneş ışığıyla dolduruyor ve açık şehir manzaraları sunuyor. Bu, perdelerle kapatmak istemeyeceğiniz türden bir aydınlık.

Bu stüdyo her ihtiyacı karşılıyor. Uyuma nişi, kraliçe boy bir yatağı rahatça alıyor; böylece uyku alanınız gerçekten bir yatak odası hissi veriyor. Mutfağın kahvaltı barı aynı zamanda yemek masası olarak kullanılabilir; ancak zaten sevdiğiniz bir yemek masanız varsa, onun için de yeterli alan mevcut! Mutfak ve banyo kısa süre önce yenilendi, dairenin tamamında yepyeni parke zeminler bulunuyor ve duvara monte yeni klima, yaz aylarında ortamı serin tutuyor. Depolama alanı oldukça geniş: girişte gömme bir vestiyer ve banyo ile uyuma alanı arasında yer alan ilave dolaplar bulunuyor.

Tracy Towers, 24 saat görev yapan kapıcısı, binada yaşayan bina yöneticisi, çamaşırhanesi, bisiklet odası ve özel depoları bulunan, savaş sonrası dönemde inşa edilmiş 162 daireli bir kooperatif binasıdır. Binanın en göz alıcı özelliği, şehir silüeti ve Empire State Binası manzaralarına hâkim peyzajlı ortak çatı terasıdır. Bina, Yerel Yasa 11 kapsamındaki cephe çalışmalarını tamamlamakta olduğu için teras kısa süreliğine kapalı; ancak yakında sizin keyifle kullanabilmeniz için hazır olacak. Kooperatif, pied-à-terre kullanımına ve alt kiralamaya izin veriyor; bu da 11H’yi çoğu alıcı için esnek bir seçenek hâline getiriyor. Evcil hayvanlar, yönetim kurulunun onayıyla kabul ediliyor.

East 24th Street üzerinde, Second Avenue yakınındaki konumuyla daire, hem Kips Bay’in hem de Gramercy’nin sunduğu en iyi olanakları ayağınıza getiriyor. 23rd ve 28th Streets’teki 6 numaralı metro hattı yalnızca birkaç dakika uzaklıkta. Trader Joe’s’dan alışveriş yapabilir, Madison Square Park’ta dinlenebilir, East River Esplanade boyunca yürüyüşe çıkabilir veya akşam yemeği için Second Avenue otobüsüne binip şehir merkezine gidebilirsiniz.

Why rent when you could own it for the same monthly cost? Welcome home to Residence 11H, a bright, updated alcove studio perched on the 11th floor of Tracy Towers. A large wall of south-facing windows fills the apartment with sunshine all day and frames open city views. This is the kind of light you'll never want to cover with curtains.

This studio checks every box. The sleeping alcove comfortably fits a queen-size bed, so your sleeping area actually feels like a bedroom. The kitchen's breakfast bar doubles as a dining table but if you already own a dining table you love, there's room for that too! The kitchen and bath are freshly updated, brand-new hardwood floors run throughout, and a new through-the-wall AC keeps things cool in summer. Storage is generous, with a built-in closet at the entry and more closets tucked between the bath and the sleeping area.

Tracy Towers is a 162-unit postwar co-op with a 24-hour doorman, a live-in resident manager, a laundry room, a bike room, and private storage. The crown jewel is the landscaped common roof deck, with sweeping skyline and Empire State Building views. It's briefly closed while the building wraps up its Local Law 11 façade work, so it will be ready for you to enjoy soon. The co-op permits pieds-à-terre and subletting, which makes 11H a flexible fit for most buyers. Pets are welcome with board approval.

The location on East 24th Street near Second Avenue gives you the best of both Kips Bay and Gramercy. The 6 train at 23rd and 28th Streets is just minutes away. Stock up at Trader Joe's, unwind in Madison Square Park, stroll the East River Esplanade, or hop on the Second Avenue bus downtown for dinner.