$319,000 - 99-40 63rd rd #9D, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1054543

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Rego Park’ın kalbinde yer alan Anita Terrace’taki 9D Dairesine hoş geldiniz—geniş yerleşimi, modern detayları ve zamansız savaş öncesi dönem oranlarıyla güzelce yenilenmiş, Jr-4 tipi iki yatak odalı bir ev.

Derin ve geniş bir gömme dolapla donatılmış ferah giriş holü, davetkâr bir ilk izlenim sunar ve evin genelindeki bol depolama alanının habercisidir. Giriş, ayrılmış yemek alanına ve doğu ile batıya bakan büyük pencereleri sayesinde evi gün boyunca doğal ışıkla dolduran geniş oturma odasına kusursuz biçimde açılır. Yüksek tavanlar ve cilalı ahşap zeminler, aydınlık ve havadar atmosferi güçlendirir.

Yenilenmiş, pencereli mutfak; şık dolaplar, mermer görünümlü tezgâhlar, paslanmaz çelik ankastre cihazlar ve yemek hazırlığı için geniş tezgâh alanıyla tarzı ve işlevselliği bir araya getirir. Ana yatak odası, king veya queen boy mobilyaların yanı sıra ek depolama alanına da uygundur; ana süit, ev ofisi, çocuk odası veya misafir odası olarak esnek kullanım seçenekleri sunar. İkinci yatak odası çocuk odası, misafir odası veya ev ofisi için uygundur. Yenilenmiş banyo; nötr tonlu taş karolar, modern bir lavabo dolabı ve klasik detaylarla zevkli biçimde tamamlanmıştır.

**Bina ve Olanaklar**
Anita Terrace, mali açıdan sağlam, evcil hayvan dostu, 24 saat kapıcılı ve güvenlik sistemiyle izlenen tam hizmetli bir kooperatif binasıdır. Kompleks; yeni çatı, iyileştirilmiş asansörler, yenilenmiş garaj ile tamamen yeni çevre çiti ve duvarı dâhil olmak üzere yakın zamanda kapsamlı yenilemelerden faydalanmıştır.

Sakinler aşağıdaki seçkin olanaklardan yararlanabilir:

* Tüm faturalar aylık bakım ücretine dahildir
* Yeni tasarlanmış özel çocuk oyun alanı, bakımlı bahçeler ve açık hava oturma alanları
* Bina içi çamaşırhane olanakları
* Yalnızca sakinlere açık fitness merkezi (bireyler için yıllık 180 $, aileler için yıllık 300 $)
* Bina içi kapalı ve açık otopark seçenekleri (bekleme listesi uygulanabilir)

**Konum ve Ulaşım**
Merkezi Rego Park’ta elverişli bir konumda bulunan bina; Trader Joe’s, Foodtown, Costco, Queens Center Mall, Rego Park Center, Rego Park Famous Pizza ve Diner Bar gibi yerel favorilere yalnızca birkaç adım mesafededir. Yakındaki Forest Hills Stadyumu ve 108. Cadde alışveriş koridoru, sınırsız eğlence ve yemek seçeneği sunar. Yerel M ve R metro hatları, Manhattan’a giden çok sayıda ekspres otobüs hattı (QM10, QM11, QM12, QM18, QM40) ve yakındaki Forest Hills LIRR istasyonu sayesinde ulaşım son derece rahattır.

MLS#‎	1054543
Özellikler	2 yatak odası, 1 banyo, klima, iç mekan: 800 ft2, 74m2
İnşaat yılı	1950
Bakım ücretleri	$1,318
Yakıt türü	Gaz
Klima	Duvar Tipi Klima
Otobüs	1 dakika: Q38, QM10, QM11
	3 dakika: QM12
	5 dakika: Q88
	6 dakika: Q23, Q60
	7 dakika: Q72, QM18
	8 dakika: Q58, Q59
Subway	7 min: M, R
Tren (LIRR)	1 mil: "Forest Hills"
	1.5 mil: "Mets-Willets Point"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.