**DEPO ALANI DAHİL**

Solaire’de yer alan geniş bir yatak odalı Residence 4J’de huzur veren nehir ve park manzaralarına uyanın. Kat mülkiyeti kurallarının geçerli olduğu bu kooperatif yapısındaki konut, Battery Park City sahilinde konumlanmakta ve modern konfor, olağanüstü doğal ışık ve zahmetsiz bir şehir merkezi yaşamı sunmaktadır.

Batıya bakan bu konut; büyük pencereleri, geniş dolap alanı ve kolaylıkla ikinci yatak odası veya ev ofisi olarak kullanılabilecek esnek bir girinti alanıyla açık ve çok yönlü bir yerleşim planına sahiptir. Açık mutfakta granit tezgâhlar, kahvaltı barı ve paslanmaz çelik Energy Star cihazlar bulunmaktadır. Konutta ayrıca daire içi Bosch çamaşır makinesi ve kurutma makinesi yer alırken, son derece sessiz dört borulu, çok bölgeli ısıtma ve soğutma sistemi yıl boyunca konfor sağlar.

Solaire, hem dinlenme hem de kolaylık için tasarlanmış etkileyici olanaklar sunmaktadır. Sakinler; ikram mutfağı ve yemek alanına sahip şık bir salonun, panoramik Hudson Nehri manzaralı ve barbekü ızgaraları bulunan peyzajlı çatı terasının, özel antrenman stüdyosuna sahip son teknoloji fitness merkezinin, çocuk oyun odasının, medya odasının, 24 saat konsiyerj hizmetinin, kapıcı hizmetinin, binada yaşayan yönetici personelin, bisiklet depolama alanının ve elektrikli araç şarj imkânı bulunan, kullanıma açık tesis içi otoparkın keyfini çıkarabilir. Amerika’nın ilk çevreci konut yüksek binası olan The Solaire, daha sağlıklı ve enerji verimli bir yaşamı destekleyen yenilikçi sürdürülebilirlik özelliklerine de sahiptir. Kat mülkiyeti kuralları geçerli olan kooperatif yapısı sayesinde onay süreci kolaydır. Yatırımcılara ve evcil hayvanlara izin verilmektedir!

Battery Park City’nin rağbet gören North End bölgesinde, 20 River Terrace adresinde yer alan konutun sakinleri Teardrop Park, Hudson River Esplanade, Brookfield Place, Whole Foods, The Oculus ve TriBeCa’nın seçkin restoran ve butiklerine birkaç dakika içinde ulaşabilir. Yakındaki parklar, sahil aktiviteleri, köpek gezdirme alanları, oyun parkları ve yıl boyunca gerçekleştirilebilen açık hava etkinlikleri sayesinde Residence 4J, Manhattan’ın en çok aranan sahil mahallelerinden birini deneyimlemek için eşsiz bir fırsat sunmaktadır.

**Ayrıca bir otopark alanını ayrı olarak satın alma seçeneği de bulunmaktadır. Daha fazla bilgi için lütfen iletişime geçin.**

**Broker, mülk sahibiyle akrabadır.**

**STORAGE UNIT INCLUDED**

Wake up to tranquil river and park views in Residence 4J, a spacious one-bedroom home at the Solaire, a co-op with condo rules. Nestled along the Battery Park City waterfront, this beautifully designed residence offers modern comfort, exceptional natural light, and an effortless downtown lifestyle.

This west-facing home features an open and versatile layout with oversized windows, generous closet space, and a flexible alcove space that can easily serve as a 2nd bedroom or home office. The open kitchen is equipped with granite countertops, a breakfast bar, and stainless steel Energy Star appliances. This home also features an in-unit Bosch washer and dryer, while a whisper-quiet four-pipe multi-zone heating and cooling system ensures year-round comfort.

The Solaire offers an impressive collection of amenities designed for both relaxation and convenience. Residents can enjoy a beautifully appointed lounge with a catering kitchen and dining space, a landscaped rooftop terrace with panoramic Hudson River views and BBQ grills, a state-of-the-art fitness center with a private training studio, a children's playroom, media room, 24-hour concierge, porter service, live-in resident manager, bike storage, and available on-site parking with EV charging. As America's first green residential high-rise, The Solaire also incorporates innovative sustainability features that promote healthier, energy-efficient living. Co-op with condo rules, so easy approval. Investors and pets are welcome!

Located at 20 River Terrace in Battery Park City's desirable North End, residents are moments from Teardrop Park, the Hudson River Esplanade, Brookfield Place, Whole Foods, The Oculus, and the acclaimed restaurants and boutiques of TriBeCa. With nearby parks, waterfront recreation, dog runs, playgrounds, and year-round outdoor activities, Residence 4J offers an exceptional opportunity to experience one of Manhattan's most sought-after waterfront neighborhoods.

**There is also an option to purchase a parking space separately. Please reach out for more details.

**Broker is related to owner.