Bu ilan, The Corcoran Group ile ortak münhasır yetki kapsamındadır.

Tanınmış iç mimarlık firması White Arrow tarafından özenle yeniden tasarlanan 22D numaralı daire, seçkin tasarımı Lincoln Square’in en büyüleyici manzaralarından bazılarıyla kusursuz biçimde bir araya getiren, dikkat çekici iki yatak odalı ve iki banyolu bir köşe dairedir.

Daire, taşıyıcı iskeletinden itibaren tamamen yeniden inşa edilmiş; her kaplama, armatür ve malzeme, işçilik kalitesi ve uzun ömürlülüğe tavizsiz bir bağlılıkla seçilmiştir. Zengin doğal dokular, özel üretim ahşap işleri, kişiye özel aydınlatmalar ve özenle düşünülmüş zarif detaylar, zamansız ve son derece kişisel bir iç mekân yaratmaktadır. Zarif kıvrımlardan mimari kemerlere ve Avrupa’dan temin edilen armatürlere kadar her karar bilinçli şekilde alınmış; sonuçta eşine az rastlanır bir inceliğe sahip bir ev ortaya çıkmıştır.

22. katta yer alan dairenin büyük pencereleri kuzey ve doğuya doğru geniş manzaralar sunarak gün doğumundan gün batımına kadar evi güzel doğal ışıkla doldurur. Manzara gerçekten olağanüstüdür: Lincoln Center, Manhattan silüeti ve ileride Central Park’ın imrenilen bir bölümü panoramik biçimde görülebilir.

Zarif ana süit huzurlu bir sığınak sunarken, cömert ölçülere sahip ikinci yatak odası; ev ofisi, çalışma odası, çocuk odası, misafir odası veya tam zamanlı yatak odası olarak olağanüstü bir esneklik sağlar. Dairenin genelinde özenli planlama ve titiz uygulama, hem işlevsel hem de estetik açıdan üstün yaşam alanları yaratmaktadır.

The Harmony, tam hizmet sunan seçkin bir kooperatif konut binasıdır. Mülkiyet avantajları şunları içerir:

- Devir vergisi yoktur.
- %80’e kadar finansmana izin verilir.
- Pied-à-terre mülkiyetine izin verilir.
- Kefillere, ortak satın alıma ve ebeveynlerin çocukları için satın alma yapmasına izin verilir.
- Elektrik ve kablo hizmetlerinde toplu tarifeden önemli ölçüde indirim sağlanır.
- 2 yıllık mülkiyetin ardından alt kiraya vermeye izin verilir.
- 24 saat konsiyerj hizmeti, binada yaşayan bina sorumlusu, kapıcı ve teknik görevlinin yanı sıra tam donanımlı mutfağa sahip özenle düzenlenmiş bir ortak salon, çocuk oyun odası, merkezi çamaşırhane, bisiklet depolama alanı ve ek depolama alanlarını içeren kapsamlı konut olanakları koleksiyonu sunulur.

Lincoln Square ile Upper West Side’ın kesişim noktasında konumlanan The Harmony, şehrin kültürel simge yapılarını kapınızın hemen dışına taşır. Lincoln Center, Central Park, Columbus Circle, Metropolitan Opera, New York City Ballet, Whole Foods, Target, seçkin restoranlar ve tasarım mağazalarının tümü birkaç dakikalık mesafededir. A, C, E, B, D ve 1 numaralı metro hatları ise Manhattan’ın geri kalanına kolay ulaşım sağlar.

This listing is a co-exclusive with The Corcoran Group.

Thoughtfully reimagined by acclaimed interior design firm White Arrow, Residence 22D is a remarkable two-bedroom, two-bathroom corner home that seamlessly pairs exceptional design with some of the most captivating views in Lincoln Square.

The apartment has been completely rebuilt from the studs, with every finish, fixture, and material selected with an uncompromising commitment to craftsmanship and longevity. Rich natural textures, bespoke millwork, custom lighting, and beautifully considered detailing create interiors that feel both timeless and deeply personal. Every decision was intentional, from the graceful curves and architectural arches to fixtures sourced from Europe, resulting in a home of uncommon refinement.

Perched on the 22nd floor, oversized windows capture expansive northern and eastern exposures, filling the home with beautiful natural light from sunrise until dusk. The outlook is nothing short of extraordinary, with sweeping views over Lincoln Center, the Manhattan skyline, and a coveted glimpse of Central Park beyond.

The gracious primary suite provides a peaceful retreat, while the generously proportioned second bedroom offers exceptional flexibility as a home office, den, nursery, guest room, or full-time bedroom. Throughout the residence, thoughtful planning and meticulous execution create spaces that are as functional as they are beautiful.

The Harmony is a premier full-service cooperative and ownership highlights include:

- No flip tax.
- Financing permitted up to 80%.
- Pied-à-terre ownership permitted.
- Guarantors, co-purchasing, parents buying for children permitted.
- Considerably discounted bulk-rate for electric and cable.
- Subletting permitted after 2 years of ownership.
- An extensive collection of resident amenities that includes a 24-hour concierge, live-in superintendent, porter, and handyman. A thoughtfully appointed community lounge with a full kitchen, a children's playroom, central laundry facilities, bicycle storage, and additional storage.

Positioned at the crossroads of Lincoln Square and the Upper West Side, The Harmony places the city's cultural landmarks just outside your door. Lincoln Center, Central Park, Columbus Circle, the Metropolitan Opera, New York City Ballet, Whole Foods, Target, acclaimed restaurants, and designer shopping are all within moments, while the A, C, E, B, D, and 1 trains provide effortless access to the rest of Manhattan.