Hafta içi veya hafta sonu gösterimi planlamak için benimle iletişime geçin. Bu pazar, 10/11 tarihinde, yalnızca randevuyla 13:30–14:30 saatleri arasında açık ev gösterimi yapılacaktır.

Ufuk çizgisine uzanan manzaraları, etkileyici doğal ışığı ve modern tasarım ile zarafetin kusursuz dengesini yansıtan sofistike 3 yatak odalı, 3,5 banyolu Residence #35A’ya hoş geldiniz. Lüks bir rezidans kompleksi içinde yer alan bu yüksek kattaki köşe dairesi, şehir merkezinde seçkin yaşamı en üst düzeyde sunuyor.

Giriş dolaplı geniş bir antre sizi karşılıyor ve ferah köşe salon ile yemek odasına açılıyor. Tavandan zemine uzanan pencerelerden görülen büyüleyici gökyüzü ve şehir manzarası, günlük yaşama ikonik bir fon oluşturuyor. Yüksek tavanlar ferahlık ve ihtişam hissi verirken, kuzey ve doğuya bakan cepheler bol miktarda doğal ışık sağlıyor. Daire genelinde kullanılan zarif şevron desenli meşe zeminler ve Armani duvar kâğıtları, zamansız estetiği tamamlıyor.

Açık planlı yaşam alanı, David Mann tarafından tasarlanan özel yapım Molteni mutfağa kusursuz bir şekilde bağlanıyor. Pencereli şef mutfağında iki Wolf fırın ve havalandırmalı davlumbazlı beş gözlü ocak, Miele mikrodalga fırın ve bulaşık makinesi, Sub-Zero buzdolabı, iki çekmeceli dondurucu ve şarap soğutucusu dahil olmak üzere çok çeşitli üst düzey cihazlar bulunuyor. Çarpıcı Calacatta Borghini mermerinden şelale ada, alanın merkezini oluşturuyor ve günlük yemekler ile davetler için ideal bir kullanım sunuyor. Uyumlu Calacatta Borghini mermer tezgâh ve arka panel, beyaz meşe dolaplar ve panel kaplı cihazlar; özel yapım mat siyah Dornbracht armatürlerle tamamlanıyor.

Birincil yatak odası süiti, tavandan zemine uzanan pencereleri ve tüm depolama ihtiyaçlarınızı karşılayacak iki adet çift kapılı özel yapım gömme dolabıyla huzurlu bir sığınak niteliğinde. Beş parçalı ebeveyn banyosu, tavandan zemine uzanan bir pencerenin önüne yerleştirilmiş bağımsız BluStone küvet, ayrı duş, çift lavabo, Toto klozet, beyaz mermer zemin ve duvarlar ile yerden ısıtma sayesinde spa benzeri bir deneyim sunuyor.

İkinci yatak odası aydınlık doğu cephesine bakıyor ve küvet, Toto klozet ve yerden ısıtma içeren ebeveyn banyosuna sahip. Hâlihazırda ev ofisi olarak kullanılan üçüncü yatak odasında da duş kabini, Toto klozet, gömme aydınlatma ve mermer zemin ile duvarlara sahip bir ebeveyn banyosu bulunuyor.

Diğer özellikler arasında zarif bir misafir tuvaleti, havalandırmalı çamaşır makinesi ve kurutma makinesi, koridorda ekstra büyük bir gömme dolap ve yıl boyunca konfor ile iklim kontrolü sağlayan termostatlara sahip dört bölgeli merkezi klima sistemi yer alıyor.

111 Murray Street, sakinlerine birinci sınıf olanaklar sunan prestijli bir rezidanstır. Bu olanaklar arasında 3.000 fit karelik fitness merkezi, ısıtmalı taş hamamı, buhar odası ve saunası bulunan wellness süiti, iki yüzme havuzu, salon, medya odası, oyun odası, gençler odası, kuaför, pastane, gösteri mutfağı bulunan özel yemek odası ve peyzajlı bahçeler yer alıyor. Ek olanaklar arasında 24 saat kapı görevlisi, binada ikamet eden yönetici, concierge hizmeti, taşıma personeli, depo alanı, bisiklet odası ve çamaşırhane bulunuyor. Evcil hayvanlara izin verilmektedir. Washington Market Parkı, Hudson Nehri Esplanade’ı, Teardrop Park, Whole Foods ve TriBeCa’nın sunduğu en iyi restoran ve mağazalara birkaç adım mesafede, son derece merkezi bir konumdadır. A/C/E ve 1/2/3 hatları dahil toplu taşıma seçenekleri de yakın mesafededir.

Vergiler, ana ikametgâh konut indirimi uygulanmadan aylık 2.690,46 ABD dolarıdır.

Contact me to schedule a weekday or weekend showing. Open house by appointment only this Sunday 10/11 from 1:30 - 2:30PM.

Welcome to Residence #35A, a sophisticated 3 bedroom 3.5 bath home defined by sweeping skyline views, striking natural light, and a seamless balance of modern design and elegance. Set within a luxury condominium, this high-floor corner residence embodies refined downtown living at its most elevated.

An extended foyer with entry closet greets you and opens into the expansive corner living and dining room. Stunning open sky and city views captivate you through floor to ceiling windows, creating an iconic backdrop to everyday living. High ceilings provide a sense of scale while bright northern and eastern exposures offer an abundance of natural light. Beautiful chevron oak floors and Armani wall paper carried throughout the home complete the timeless aesthetic.

The open concept living space seamlessly flows into the custom Molteni kitchen designed by David Mann. This windowed chef’s kitchen is appointed with an array of premium appliances including two Wolf ovens and five-burner stove with vented hood, Miele microwave and dishwasher, Subzero refrigerator, two drawer freezer, and a wine fridge. A striking Calacatta Borghini marble waterfall island anchors the space and is perfect for casual dining and entertaining. Luxurious details abound with matching Calacatta Borghini marble countertops and backsplash, white oak cabinetry and paneled appliances, accented by custom black matte Dornbracht fixtures.

The primary bedroom suite is a peaceful retreat with floor to ceiling windows and two double-door custom built closets for all your storage needs. The five fixture primary ensuite bath provides a spa-like experience with a freestanding BluStone soaking tub positioned against a floor to ceiling window, separate shower, double sinks, Toto toilet, white marble floor and walls, and radiant heated floors.

The second bedroom features bright eastern exposures and an ensuite bath with soaking tub, Toto toilet, and radiant heated floors. Currently utilized as a home office, the third bedroom also has an ensuite bath with standing shower, Toto toilet, recessed lighting, and marble floor and walls.

Other features include an elegant powder room, vented washer and dryer, an extra large walk-in hallway closet, and four-zone central AC with thermostats offering year-round comfort and climate control.

111 Murray Street is a prestigious condominium offering first class amenities to residents including a 3,000 square foot fitness center, wellness suite with heated stone hammam, steam room, sauna, two pools, lounge, media room, playroom, teen room, hair salon, patisserie, private dining room with demonstration kitchen, and landscaped gardens. Additional amenities include a 24 hour doorman, live-in resident manager, concierge, porters, storage space, bike room, and laundry room. Pets are welcome. Supremely located steps from Washington Market Park, The Hudson River Esplanade, Teardrop Park, Whole Foods, and some of the best restaurants and shops that TriBeCa has to offer. Public transportation including the A/C/E and 1/2/3 are within close proximity.

Taxes are $2,690.46/month without the primary residence condo abatement.