Sınırlı bir süre için satıcı, özel aidat için 12 aylık kapanış kredisini karşılayacaktır.

**Geniş Tribeca Vahası — 667 Fit Kare Özel Terasla İç-Dış Mekân Yaşamı**

Downtown yaşamının zirvesini, 101 Warren Street adresindeki 510 numaralı dairenin bu olağanüstü fırsatıyla deneyimleyin. İlk kez satışa sunulan bu seçkin 2 yatak odalı, 2,5 banyolu Tribeca kondominyumu, özenle tasarlanmış 2.004 fit karelik geniş iç yaşam alanına ve eşi benzeri olmayan 667 fit karelik özel bir terasa sahiptir. Manhattan’daki tam hizmetli kondominyumlar arasında en geniş açık hava alanlarından birine sahip olan bu konut, iç-dış mekân lüksünü yeniden tanımlıyor.

24 fitten uzun dramatik büyük yaşam alanına adım atın. Güney ve batıya bakan köşe konumu, gün boyunca içeri bol miktarda doğal ışık alan tavandan tabana pencerelerle çevrelenmiştir. Terasa doğrudan erişim, özel açık hava sığınağınıza kusursuz bir geçiş sunar; sofistike davetler, yıldızların altında açık havada yemekler veya hareketli Tribeca silüetinin kesintisiz şehir manzarasının keyfini çıkarmak için idealdir. Yaklaşık 42 fit genişliğindeki teras, birden fazla oturma alanı için geniş alan sağlayarak benzersiz bir şehir kaçamağı sunar.

Açık planlı Bulthaup şef mutfağı, geniş tezgâh alanı, birinci sınıf Miele ve Sub-Zero cihazlardan oluşan seçkin bir set ve hem günlük yaşam hem de kalabalık davetlere ev sahipliği yapmak için ideal, özenle tasarlanmış bir yerleşim planına sahiptir. Esnek kullanıma sahip ikinci yatak odası; lüks bir misafir süiti, verimli bir ev ofisi veya huzurlu bir kütüphane olarak kolayca değerlendirilebilir.

Geniş giyinme odası ve spa tarzı en-suite banyosuyla tam bir özel sığınak niteliğindeki ana yatak odasına çekilin. Çift lavabonun, maksimum rahatlama sunan derin küvetin ve ayrı camla çevrili duşun keyfini çıkarın. Diğer özellikler arasında şık bir misafir tuvaleti, daire içi çamaşır makinesi/kurutma makinesi ve her ayrıntının konfor ve kullanım kolaylığı gözetilerek tasarlandığını gösteren özel gömme depolama alanları yer alır.

**Bina ve Konum: Tribeca Lüksünün Zirvesi**

101 Warren Street, Tribeca’nın gözde merkezinde tam hizmetli lüks yaşamın bir simgesi olarak yükseliyor. Sakinler; 24 saat konsiyerj hizmeti, “The Wright Fit” tarafından işletilen son teknoloji fitness merkezi, seçkin bir sakinler salonu, özel çocuk oyun odası ve benzersiz bir çam ormanı da dâhil olmak üzere özenle peyzajlandırılmış açık alanlar gibi kapsamlı olanaklardan yararlanır. Binanın ayrıcalıklı konumu, Hudson River Park’ın huzuruna, Whole Foods’un rahatlığına, Brookfield Place’in çeşitli olanaklarına ve Tribeca’nın dünyaca ünlü restoranları ile üst düzey mağazalarına birkaç dakika içinde ulaşma imkânı sunar. Görevli personelin bulunduğu otopark ve birden fazla metro hattına kolay erişim sayesinde tüm ihtiyaçlarınız kapınızın önündedir.

**Önemli Bilgiler**

- **İlk Yeniden Satış Fırsatı:** Bu seçkin konutu satın almak için nadir bir fırsat.

- **Adres:** 101 Warren Street, New York, NY 10007

- **Semt:** Tribeca, Downtown Manhattan

- **Yatak Odaları:** 2
**Banyolar:** 2,5

- **İç Alan:** 2.004 fit kare
**Özel Teras:** 667 fit kare (yaklaşık 42 fit genişliğinde)

- **Bina Türü:** Skidmore, Owings & Merrill tarafından tasarlanmış tam hizmetli lüks kondominyum

- **Cepheler:** Güney ve batıya bakan köşe

- **Özellikler:** Tavandan tabana pencereler, birinci sınıf Miele mutfak, derin küvetli spa tarzı ana yatak odası süiti, daire içi çamaşır makinesi/kurutma makinesi, özel gömme depolama alanları, entegre ses/görüntü sistemine hazır altyapı.

**Lütfen dikkat:** İlan edilen efektif aylık maliyet, ilk yılın aylık işletme giderlerine uygulanmak üzere satıcı tarafından kapanış sırasında sağlanan tek seferlik krediyi yansıtmaktadır. Aylık tam ortak gider tutarı 3.327,89 ABD dolarıdır. Lobi yenilemesi için aylık 526,20 ABD doları tutarında özel bir ek aidat bulunmaktadır ve bu ödeme 1 Nisan 2030 tarihine kadar geçerlidir.

For a limited time, the seller will cover a 12-month closing credit for the special assessment.

Expansive Tribeca Oasis 667 SF Private Terrace Indoor-Outdoor Living

Experience the pinnacle of downtown living with this exceptional offering: Residence 510 at 101 Warren Street. Available for the very first time, this exquisite 2-bedroom, 2.5-bathroom Tribeca condominium spans a generous 2,004 square feet of meticulously designed interior space, complemented by an unparalleled 667-square-foot private terrace. Boasting one of the most expansive outdoor havens in a full-service Manhattan condominium, this residence redefines indoor-outdoor luxury.

Step into the dramatic great room, stretching over 24 feet, where corner south and west exposures are framed by walls of floor-to-ceiling windows, inviting an abundance of natural light throughout the day. Direct terrace access creates a seamless transition to your private outdoor sanctuary, perfect for sophisticated entertaining, al fresco dining under the stars, or simply savoring open city views across the vibrant Tribeca skyline. At approximately 42 feet wide, the terrace provides ample space for multiple seating areas, offering an urban escape like no other.

The open Bulthaup chef's kitchen is a culinary dream, featuring generous counter space, a suite of premium Miele and Sub-Zero appliances, and a thoughtfully designed layout ideal for both everyday living and hosting grand gatherings. A flexible second bedroom offers versatility, functioning effortlessly as a luxurious guest suite, a productive home office, or a serene library.

Retreat to the primary suite, a private sanctuary complete with a large walk-in closet and a spa-like en-suite bath. Indulge in the dual vanity, a deep soaking tub for ultimate relaxation, and a separate glass-enclosed shower. Additional features include a stylish powder room, convenient in-unit washer/dryer, and custom built-in storage throughout, ensuring every detail is considered for comfort and convenience.

Building & Location: The Epitome of Tribeca Luxury

101 Warren Street stands as a testament to full-service luxury in the coveted heart of Tribeca. Residents enjoy a comprehensive suite of amenities, including a 24-hour concierge, a state-of-the-art fitness center managed by "The Wright Fit," a sophisticated resident lounge, a dedicated children's playroom, and beautifully landscaped outdoor areas including a unique pine forest. The building's prime location places you moments from the tranquility of Hudson River Park, the convenience of Whole Foods, the diverse offerings of Brookfield Place, and Tribeca's renowned array of world-class dining and high-end retail. With an attended parking garage and easy access to multiple subway lines, every convenience is at your doorstep.

Key Details

- First Resale Opportunity: A rare chance to acquire this exceptional residence.

- Address: 101 Warren Street, New York, NY 10007

- Neighborhood: Tribeca, Downtown Manhattan

- Bedrooms: 2 Bathrooms: 2.5

- Interior: 2,004 sq ft Private Terrace: 667 sq ft (approx. 42 ft wide)

- Building Type: Full-service luxury condominium designed by Skidmore, Owings & Merrill

- Exposures: Corner South, West

- Features: Floor-to-ceiling windows, premium Miele kitchen, spa-like primary suite with soaking tub, in-unit washer/dryer, custom built-in storage, integrated audio/visual readiness.

Please note: The advertised effective monthly cost reflects a one-time seller credit at closing, applied toward monthly carrying costs for the first year. The full common charges are $3,327.89 per month. There is a special assessment of $526.20 per month for the lobby renovation, in effect through April 1, 2030.