99 John Street’te cazip bir yatırım fırsatı. 712 numaralı daire, şu anda aylık 3.850 $ karşılığında kiraya verilmiş, kira sözleşmesi 30 Nisan 2027’de sona erecek ve tahmini %4,5 kapitalizasyon oranı sunan, zarif bir şekilde döşenmiş bir niş stüdyo dairedir.

Yüksekliği 11 feet olan tavanlar ve açık, loft tarzı yerleşim olağanüstü bir ferahlık hissi yaratırken, ayrı uyku alanı mahremiyet ve işlevsellik sunar. Şık mutfakta birinci sınıf Electrolux cihazlar, gri taş tezgâhlar ve parlak beyaz lake dolaplar bulunur. Spa esintili banyo; mermer kaplı zeminler, tezgâhlar ve backsplash ile tamamlanmış olup mekâna zarif ve huzurlu bir atmosfer kazandırır.

Empire State Binası’nın arkasındaki mimarlar tarafından 1933 yılında inşa edilen 99 John Street, Finans Bölgesi’nin kalbinde çağdaş loft tipi kat mülkiyetli dairelerden oluşan seçkin bir koleksiyona titizlikle dönüştürülmüş, dikkat çekici bir Art Deco simgesidir.

Sakinler; 24 saat konsiyerj hizmeti, binada fitness merkezi, yemek alanları ve etkileyici şehir silüeti manzaraları sunan mobilyalı çatı terası, peyzaj düzenlemesi yapılmış beşinci kat bahçesi ve bilardo masaları ile özel gösterim odası bulunan sakinler salonu dâhil olmak üzere etkileyici olanaklardan yararlanır. Ek kolaylıklar arasında binada otopark garajı, ortak alanlarda ücretsiz Wi-Fi ve yine bina içinde bulunan market ile eczane hizmetleri yer alır.

Fulton Street ulaşım merkezine birkaç adım mesafede bulunan konut; 2, 3, 4, 5, 6, A, C, J, Z ve R metro hatlarına kolay erişim sağlayarak Manhattan ve ötesinde zahmetsiz ulaşım imkânı sunar.

A compelling investment opportunity at 99 John Street. Unit 712 is a beautifully appointed alcove studio currently rented for $3,850 per month, with the lease expiring April 30, 2027, and offers an estimated cap rate of 4.5%.

Soaring 11-foot ceilings and an open, loft-like layout create an exceptional sense of space, while a separate sleeping area provides privacy and functionality. The sleek kitchen features premium Electrolux appliances, gray stone countertops, and crisp white lacquer cabinetry. The spa-inspired bathroom is finished with marble-tiled floors, countertops, and backsplash, lending the space a refined and serene atmosphere.

Built in 1933 by the architects behind the Empire State Building, 99 John Street is a distinguished Art Deco landmark thoughtfully transformed into a collection of contemporary loft condominiums in the heart of the Financial District.
Residents enjoy an impressive suite of amenities, including 24-hour concierge service, an on-site fitness center, a furnished rooftop terrace with dining areas and sweeping skyline views, a landscaped fifth-floor garden, and a resident lounge with billiards and a private screening room. Additional conveniences include an on-site parking garage, complimentary Wi-Fi in the common areas, and grocery and pharmacy services located within the building.

Moments from the Fulton Street transit hub, the residence offers convenient access to the 2, 3, 4, 5, 6, A, C, J, Z, and R subway lines, providing effortless connectivity throughout Manhattan and beyond.