BİRİNCİ SINIF BİR KONUMDA EN ÜST KAT DAİRESİ

61 Horatio Street adresindeki, West Village’ın Horatio ve Greenwich Caddelerinin köşesinde yer alan en iyi saklanmış sırlarından biri olan 5C numaralı daireye hoş geldiniz. West Village’ın tam kalbinde, Meatpacking District’e yalnızca bir blok mesafede bulunan 61 Horatio, Manhattan’ın en gözde mahallesinde ihtişam ile huzurun, ışıltı ile cazibenin kesiştiği en arzu edilen noktada yer alıyor.

Daire:

5C numaralı daire, bu butik asansörlü kooperatif binasındaki en büyük tek yatak odalı daire planına sahiptir. Geniş ve açık planlı bu ideal yerleşim; birden fazla oturma alanını, yemek masası bölümünü ve özel bir ev-ofis alanını kolaylıkla barındırır. En üst katta yer alan daire son derece sessizdir ve banyosunda zarif bir çatı penceresi bulunur. Hepsinden güzeli, panoramik ve kartpostallık manzaralara, muhteşem gün batımlarına sahip, özenle peyzaj düzenlemesi yapılmış görkemli çatı terasına yalnızca bir kat merdivenle ulaşabilirsiniz. 5C’nin Manhattan’ın güney bölgesi için son derece düşük olan aylık aidatı da yalnızca 1.828 dolardır.

Bina ve Mahalle:

Yaklaşık 1925 yılında inşa edilen 61 Horatio, gözde Far West Village bölgesinde, sakin ve ağaçlarla çevrili bir yerleşim sokağında bulunan savaş öncesi döneme ait bir kooperatif binasıdır. İyi yönetilen mülk, üzerinde herhangi bir ipotek bulunmaması sayesinde mali açıdan mükemmel durumdadır. Binada görevli bir bina sorumlusu, kullanışlı bir ortak çamaşır odası ve güvenlik ile paket teslimatlarını sorunsuz hâle getiren, yakın zamanda yenilenmiş ve akıllı telefon entegrasyonlu ButterflyMX görüntülü interkom sistemi bulunmaktadır. Sakinler; Hudson River Greenway, Chelsea Market, Abingdon Square, Jackson Square, Whitney Amerikan Sanatı Müzesi ve High Line’ın güney girişi dâhil olmak üzere West Side’ın en iyi noktalarına kolay erişimin keyfini çıkarır. Pastis, Hermès ve Restoration Hardware gibi seçkin mahalle restoranları ve mağazaları da yalnızca birkaç adım uzaklıktadır.

Bina Kuralları:

Yönetim Kurulu Onayıyla İzin Verilenler: Evcil hayvanlar, alt kiralama, ortak satın alma ve ebeveynlerin çocukları için mülk satın alması. Yönetim Kurulunun Takdirine Bağlı Olanlar: Hibe yoluyla devir ve kefiller. Devir Vergisi: Kapanış sırasında alıcı tarafından ödenmek üzere %2.

A TOP-FLOOR APARTMENT IN A TIER-ONE LOCATION

Welcome to apartment 5C at 61 Horatio Street, one of the West Village's best-kept secrets located on the corner of Horatio and Greenwich Streets. Nestled into the very heart of the West Village while remaining just one block from the Meatpacking District, 61 Horatio sits at the most desirable crossroads of glamour and serenity, glitz and charm, within Manhattan's most sought-after neighborhood.

The Apartment:

Apartment 5C is the largest one-bedroom layout in this boutique, elevator co-op building. Featuring a wide, open floor plan, this perfect layout easily accommodates multiple sitting areas, at-table dining, and a dedicated home office area. As a top-floor unit, the apartment is pin-drop quiet and benefits from an elegant skylight in the bathroom. Best of all, you are just one flight of stairs away from the exceptionally landscaped, gorgeous roof deck, which enjoys panoramic, picturesque views and magnificent sunsets. 5C also boasts remarkably low monthly maintenance downtown at just $1,828 per month.

The Building & Neighborhood:

Built circa 1925, 61 Horatio is a prewar cooperative located on a serene, tree-lined residential block in the coveted Far West Village. The well-managed property is in excellent financial condition with no underlying mortgage. It features a live-in superintendent, a convenient on-site laundry room, and a newly upgraded ButterflyMX smartphone-integrated video intercom system for seamless security and package deliveries. Residents enjoy convenient access to the best of the West Side, including the Hudson River Greenway, Chelsea Market, Abingdon Square, Jackson Square, the Whitney Museum of American Art, and the south entrance to the High Line. Elite neighborhood dining and shopping options are just moments away, including Pastis, Hermès, and Restoration Hardware.

Building Policies:

Allowed with Board Approval: Pets, subleases, co-purchasing, and parents buying for children. Board Discretion: Gifting and guarantors. Flip Tax: 2% payable by the purchaser at closing.