$3,575,000 - 9 Spencer Place #4, Brooklyn, NY 11216｜MLS # 1052861

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Yatırımcılar veya son kullanıcılar için dikkat çekici bir fırsat: Tamamen boş olarak teslim edilen, yatırım, malik tarafından kullanım veya değer artırıcı renovasyon açısından büyük esneklik sunan dört bağımsız bölümlü bir Brooklyn mülkü. BİNA ŞU ANDA TAMAMEN BOŞTUR!

Ev, dört kata yayılan dört geniş bağımsız bölümden oluşmaktadır. Salon katındaki dairede iki yatak odası, bir tam banyo, oturma odası, yemek odası ve arka bahçeye doğrudan erişim bulunmaktadır. Birinci kattaki dairede üç yatak odası, bir banyo, oturma odası, şömine, yüksek tavanlar ve güzel orijinal süslemeler yer almaktadır. İkinci kattaki daire; bir yatak odası, oturma odası, tam banyo, yemek alanlı mutfak ve bol miktarda doğal ışıktan oluşmaktadır. Üçüncü kattaki dairede de bir yatak odası, oturma odası, tam banyo, yemek alanlı mutfak, yüksek tavanlar ve mükemmel doğal ışık bulunmaktadır.

20’ × 100’ ölçülerindeki bir arsa üzerinde yer alan bu bitişik yapı, klasik Brooklyn karakterini korurken yeni sahibi için önemli bir potansiyel sunmaktadır. Mülk raporunda bina, 1930 yılında inşa edilmiş, R6B imarlı dört ailelik bir mülk olarak tanımlanmaktadır. 9 Spencer Pl, Brooklyn, NY 11216 Mülk Raporu _ ATTOM.pdf

Konum, yakınlardaki metro ve otobüs ulaşımının yanı sıra mahalle mağazaları, organik marketler, restoranlar, kafeler ve diğer yerel olanaklarla mükemmel bir kolaylık sunmaktadır.

İster tamamen boş durumdaki dört bağımsız bölümlü bir mülkü yeniden konumlandırmak isteyen bir yatırımcı olun, ister önemli gelir üretme potansiyeline sahip bir Brooklyn evi arayan son kullanıcı olun, 9 Spencer Place, Brooklyn’in en çok arzu edilen tarihi sıra ev mahallelerinden birinde özel bir şey yaratmak için eşsiz bir fırsattır.

MLS #‎	1052861
Özellikler	4 fam, klima, 20 X 100, Binada 4 ünite var
İnşaat yılı	1930
Yıllık vergiler	$10,453
Klima	Merkezi Klima
Bodrum kat	Tam Bodrum
Otobüs	1 dakika: B25, B26, B44, B44+, B49
	2 dakika: B48
	6 dakika: B52, B65
Subway	2 min: S
	3 min: C
	4 min: A
Tren (LIRR)	0.4 mil: "Nostrand Avenue"
	1.1 mil: "Atlantic Terminal"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty First Choice. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.