$357万5 - 9 Spencer Place #4, ブルックリン区 Brooklyn, NY 11216｜MLS # 1052861

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投資家にもエンドユーザーにも、非常に魅力的な機会です。完全空室の状態で引き渡されるブルックリンの4世帯住宅を所有でき、投資、オーナー居住、または付加価値を高めるリノベーションなど、さまざまな活用が可能です。現在、建物は完全に空室です！

この住宅は、4つのフロアにわたって広々とした4つの住戸を備えています。パーラーフロアの住戸には、2寝室、フルバスルーム1室、リビングルーム、ダイニングルーム、そして裏庭への直接アクセスがあります。1階の住戸には、3寝室、バスルーム1室、リビングルーム、暖炉、高い天井、美しいオリジナルのモールディングが備わっています。2階の住戸は、1寝室、リビングルーム、フルバスルーム、ダイニングキッチン、そして豊かな自然光で構成されています。3階の住戸にも、1寝室、リビングルーム、フルバスルーム、ダイニングキッチン、高い天井、優れた採光があります。

間口20フィート、奥行き100フィートの敷地に建つこの連棟住宅は、クラシックなブルックリンらしさを保ちながら、次のオーナーに大きな可能性を提供します。物件レポートによると、1930年築の4世帯住宅で、R6Bゾーニングに指定されています。9 Spencer Pl, Brooklyn, NY 11216 Property Report _ ATTOM.pdf

周辺には地下鉄やバスの交通機関があり、近隣の商業施設、オーガニックマーケット、レストラン、カフェなど、生活に便利な施設も充実しています。

完全空室の4世帯住宅を再活用したい投資家にも、収益を生み出す大きな可能性を持つブルックリンの住まいをお探しのエンドユーザーにも、9 Spencer Placeは、ブルックリンでも特に人気の高いブラウンストーン住宅街の一角で、特別な物件を創り上げるための希少な機会です。

MLS #‎	1052861
物件の詳細 Details	4 家族, エアコン, 20 X 100 (DOM): 1 days
建築年 Construction Year	1930
税金（年間） Taxes (per year)	$10,453
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
バス Bus	1 分: B25, B26, B44, B44+, B49
	2 分: B48
	6 分: B52, B65
地下鉄 Subway	2 分: S
	3 分: C
	4 分: A
LIRR	0.4 マイル: "Nostrand Avenue"
	1.1 マイル: "Atlantic Terminal"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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