$3 575 000 - 9 Spencer Place #4, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11216｜MLS # 1052861

Property Description « Русский ‖ Russian »

Уникальная возможность для инвесторов или конечных покупателей приобрести четырехквартирный дом в Бруклине, который полностью освобожден от жильцов и предоставляет огромную гибкость для инвестирования, проживания владельца или реконструкции с увеличением стоимости. В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ЗДАНИЕ ПОЛНОСТЬЮ ПУСТУЕТ!

В доме четыре просторные квартиры, расположенные на четырех уровнях. Квартира на парадном этаже включает две спальни, одну полноценную ванную комнату, гостиную, столовую и прямой выход на задний двор. Квартира на первом этаже состоит из трех спален, одной ванной комнаты, гостиной, камина, высоких потолков и красивых оригинальных лепных элементов. Квартира на втором этаже включает одну спальню, гостиную, полноценную ванную комнату, кухню с обеденной зоной и большое количество естественного света. Квартира на третьем этаже также предлагает одну спальню, гостиную, полноценную ванную комнату, кухню с обеденной зоной, высокие потолки и отличное естественное освещение.

Расположенный на участке размером 20 × 100 футов, этот смежный дом сохраняет классический бруклинский характер и при этом обладает значительным потенциалом для своего нового владельца. Согласно отчету о недвижимости, это четырехквартирный дом в зоне R6B, построенный в 1930 году. 9 Spencer Pl, Brooklyn, NY 11216 Property Report _ ATTOM.pdf

Расположение отличается исключительным удобством: поблизости находятся станции метро и автобусные остановки, магазины, рынки органических продуктов, рестораны, кафе и другие объекты местной инфраструктуры.

Будь вы инвестором, стремящимся преобразовать полностью свободный четырехквартирный объект, или конечным покупателем, ищущим дом в Бруклине со значительным потенциалом получения дохода, 9 Spencer Place — это уникальная возможность создать нечто особенное в одном из самых востребованных районов Бруклина с исторической коричневокаменной застройкой.

MLS #‎	1052861
Описание	4 семьи, Кондиционер, 20 X 100, 4 квартир в здании DOM: 1 дни
Год постройки	1930
Налоги (в год)	$10,453
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	1 минут до B25, B26, B44, B44+, B49
	2 минут до B48
	6 минут до B52, B65
Метро Subway	2 минут до S
	3 минут до C
	4 минут до A
Железнодо рожная станция LIRR	0.4 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"
	1.1 миль до железнодорожной станции "Atlantic Terminal"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty First Choice. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.