361 Union Street’teki Garden Triplex’e Hoş Geldiniz

4 Yatak Odası · 4 Tam Banyo · Üç Kat · Peyzajlı Bahçe

Klasik Neo-Grec tarzı brownstone giriş merdivenlerinden girildiğinde Garden Triplex, zarif salon katındaki ana yaşam ve ağırlama alanına açılır; yüksek tavanlar, güzel beyaz meşe zeminler ve bol miktarda doğal ışık, daha ilk anda ferah bir ölçek duygusu yaratır.

Fuayeden ilerleyen ev, Calacatta taşının antrasit gri damarlarıyla eşleştirildiği özel üretim sıcak meşe dolaplarla tanımlanan, özenle tasarlanmış mutfağa açılır. Geniş bir ada, bol çalışma alanı, depolama ve oturma imkânı sunarken meşenin doğal sıcaklığı ile etkileyici taş yüzeyler, konutun tamamında devam eden sofistike bir malzeme paleti oluşturur. Mutfakta, dolaplara kusursuz biçimde entegre edilen Bertazzoni indüksiyonlu ocak ve fırının merkezinde yer aldığı üstün nitelikli cihazlar bulunur; bu sayede temiz ve titizlikle düşünülmüş bir görünüm elde edilir.

İleride yer alan geniş yaşam ve yemek odası, hem günlük yaşam hem de misafir ağırlama için cömert ölçüler sunar; bir araya gelme ve yemek yeme alanları net biçimde ayrılmıştır. Arka tarafta bulunan kapılar doğrudan özel terasa açılır. Bu teras, yaşam alanının davetkâr bir uzantısı ve aşağıdaki bahçeye bakan ideal bir konumdur. Olağanüstü geniş ölçülere sahip bahçe; açık havada yemek yeme, dinlenme, oyun ve zengin peyzaj düzenlemesi için ayrı alanlar oluşturmaya elverişli olup evin yaşam ve ağırlama alanlarının gerçek bir uzantısını yaratır. Bir yatak odası ve tam banyo bu katı tamamlar; alan konuklar, ev ofisi veya ilave yatak odası olarak esnek kullanım imkânı sunar.

Bir kat aşağıda konut, özel yatak odası katına geçer. Burada bahçeye bakan ana süit, giyinme odası ve zarif biçimde tamamlanmış en-suite banyoyla konumlanmıştır. İnce gri damarlı büyük ebatlı beyaz mermer, duş alanını kaplar ve özel mermer kaplamalı gömme nişe kadar devam eder. Parlak krom armatürler ve gizli duş kumandaları, spa hissi veren bu sığınağa özel tasarlanmış, minimalist bir görünüm kazandırır.

Mobilyadan ilham alan doğal meşe çift lavabo ünitesi; örgü baston önlü dolaplar, heykelsi çekmece cepheleri, tezgâh altı lavabolar ve berrak beyaz taş tezgâhıyla sıcaklık ve ustalık duygusu katar. İki ilave yatak odası ve bir tam banyo bu katı tamamlar.

En alt kat, uzunluğu 30 feet’i aşan etkileyici bir rekreasyon odasıyla yaşam alanını daha da genişletir. Ölçeği, medya salonu, oyun odası, spor salonu, ev ofisi veya ilave ağırlama alanı gibi çeşitli kullanımlara olanak tanır; böylece gelecekteki ev sahibi bu katı yaşam tarzına göre düzenleyebilir. Bir tam banyo ve ayrı çamaşır odası, esneklik ve işlevsellik katarak katı tamamlar.

Üç geniş kata yayılan Garden Triplex; dört yatak odasını, dört tam banyoyu, geniş yaşam ve rekreasyon alanlarını ve olağanüstü özel açık hava alanlarını bir araya getirir. Tüm bunları, özenle tasarlanmış bir condominium konutunda townhouse yaşamının genişliği ve çok yönlülüğüyle sunar.

Carroll Gardens’ın kalbinde yer alan 361 Union Street, mahallenin ağaçlarla çevrili karakteristik brownstone blokları, tarihi mimarisi ve belirgin köy atmosferiyle çevrilidir. Smith ve Court Streets’in kafe, restoran, butik ve günlük ihtiyaç noktalarına yalnızca birkaç adım mesafedeki konut, sevilen Carroll Park’a ve yıl boyunca her pazar kurulan Greenmarket’a da yakındır. Frankies 457 Spuntino, Lucali ve F&F Pizzeria gibi mahallenin gözde mekânları da çevredeki yemek kültürünün bir parçasıdır. Carroll Street F/G istasyonunun hemen köşede bulunması, konumun tipik brownstone Brooklyn’inin samimiyetini ve cazibesini şehrin geri kalanına son derece kolay ulaşım imkânıyla birleştirmesini sağlar.

Eksiksiz koşullar, Sponsor’dan temin edilebilecek satış planında yer almaktadır (Dosya No: CD25-0372).

Welcome to the Garden Triplex at 361 Union Street

4 Bedrooms 4 Full Baths Three Levels Landscaped Garden

Entering from the classic Neo-Grec brownstone stoop, the Garden Triplex opens onto its gracious Parlor floor main living and entertaining level, immediately establishing a sense of scale with high ceilings, beautiful white oak floors, and an abundance of natural light.

From the foyer, the home flows into a beautifully appointed kitchen defined by custom warm-oak cabinetry paired with Calacatta stone featuring charcoal-gray veining. A substantial island provides generous workspace, storage, and seating, while the natural warmth of the oak and expressive stone establish a sophisticated material palette that carries throughout the residence. The kitchen is equipped with a premium appliance package, anchored by a Bertazzoni induction cooktop and oven, seamlessly integrated into the cabinetry for a clean, considered finish.

Beyond, the expansive living and dining room offers generous proportions for both everyday life and entertaining, with clearly defined areas for gathering and dining. At the rear, doors open directly onto a private deck-an inviting extension of the living space and an ideal perch overlooking the garden below. Exceptionally generous in scale, the garden offers ample room for distinct areas for outdoor dining, lounging, play, and lush landscaping, creating a true extension of the home's living and entertaining spaces. A bedroom and full bathroom complete this level, offering flexibility for guests, a home office, or additional sleeping quarters.

One level below, the residence transitions to a private bedroom floor. Here, the primary suite is positioned overlooking the garden and features a walk-in closet and beautifully finished en-suite bath. Large-format white marble with delicate gray veining wraps the shower and continues into a custom marble-lined recessed niche. Polished chrome fixtures and concealed shower controls lend a tailored, minimalist finish to this spa-like retreat.

A furniture-inspired natural oak double vanity adds warmth and craftsmanship, with woven cane-front cabinetry, sculpted drawer fronts, undermount sinks, and a crisp white stone countertop. Two additional bedrooms and a full bathroom complete this level.

The lowest level expands the home even further with an impressive recreation room stretching more than 30 feet in length. Its scale lends itself to a variety of uses, with ample room for a media lounge, playroom, gym, home office, or additional entertaining space, allowing the future homeowner to tailor the floor to their lifestyle. A full bathroom and dedicated laundry room complete the level, adding both flexibility and functionality.

Spanning three substantial levels, the Garden Triplex brings together four bedrooms, four full bathrooms, expansive living and recreation spaces, and exceptional private outdoor areas-offering the proportions and versatility of townhouse living within a thoughtfully designed condominium residence.

Set in the heart of Carroll Gardens, 361 Union Street is surrounded by the neighborhood's signature tree-lined brownstone blocks, historic architecture, and distinctly village-like character. Just moments from the cafés, restaurants, boutiques, and everyday conveniences of Smith and Court Streets, the home is also close to beloved Carroll Park and its year-round Sunday Greenmarket. Neighborhood favorites including Frankies 457 Spuntino, Lucali, and F&F Pizzeria are all part of the surrounding dining scene. With the Carroll Street F/G station just around the corner, the location pairs the intimacy and charm of quintessential brownstone Brooklyn with exceptionally convenient access to the rest of the city.

The complete terms are in an offering plan available from the Sponsor (File No: CD25-0372)