İÇ/Dış MEKÂN YAŞAM ALANI VE EV-İŞ PROFESYONELLERİ İÇİN ESNEK YERLEŞİM PLANI.

Brooklyn’in en gözde konumunda başka nerede yaşayabilir, çalışabilir, misafirlerinizi ağırlayabilir ve geniş özel açık alanların keyfini çıkarabilirsiniz?

Smith Street’e sadece yarım blok mesafede bulunan, 1.356 fit karelik geniş bir dubleks kat mülkiyeti dairesine hoş geldiniz. Daireye ait 1.200 fit kareden fazla açık alan bulunmaktadır. Bu özel ve sessiz vaha, binanın arka kısmında yer almaktadır.

Bir antre aracılığıyla, tamamı avluya bakan tavandan tabana cam kapılarla iç ve dış mekânı bütünleştiren açık planlı salon/yemek alanı/mutfak bölümüne ve bir yatak odasına girilir. Mutfakta İtalyan mermeri ve granit tezgâhlar ile paslanmaz çelik beyaz eşyalar bulunmaktadır. Bu üst katta küvetli tam bir banyo ve bir vestiyer yer alır. Mutfağın hemen dışında, huzurlu bir sabah kahvesi ve kahvaltısı için ideal bir teras bulunur. Tüm odalardan erişilebilen devasa açık alan; kalabalık grupları ağırlamak, yemek yemek ve hamakta dinlenmek için idealdir. Bahçe düzenlemesi için sınırsız alan sunar…

Alt katta şu anda yatak odası olarak kullanılan, yarım banyolu bir oda; büyük, özel yapım gömme dolap ve ek depolama alanları bulunmaktadır. Daire içinde çamaşır makinesi ve kurutma makinesi de mevcuttur.

Geniş terasın altında, şu anda sanat stüdyosu ve misafir süiti olarak kullanılan, yarım banyolu başka bir oda yer almaktadır.

Dairede ayrı ısıtma ve sıcak su tesisatları ile Mitsubishi mini-split merkezi klima sistemi bulunmaktadır.

Sekiz daireli butik kat mülkiyeti binasında panoramik manzaralar sunan ortak bir çatı terası vardır. Ulaşım olanaklarına, Smith ve Court Street’lere; alışveriş, restoranlar, gece hayatı, parklar ve okullara birkaç adım mesafededir. Paisanos Butcher Shop, Trader Joe’s, Dumbo Market, Tenichi Mart, Mama Capri, Black Forest Beer Garden ve Mia’s Brooklyn Bakery bunlardan yalnızca birkaçıdır.

Aylık aidatı düşüktür.

Malik, alt kattaki odaların yasal kullanımı konusunda herhangi bir beyanda bulunmamaktadır. Binanın sunum planında bu alanlar depo odaları olarak belirtilmiştir. Depo odasının kullanımına ilişkin düzenlemeler hakkında bilgi almak için lütfen mimarınıza ve avukatınıza danışın.

INDOORS/OUTDOORS LIVING & FLEXIBLE LAYOUT FOR LIVE/WORK PROFESSIONALS.

Where else can one live, work, entertain and enjoy huge private outdoors in Brooklyn’s most desired location?

Welcome to this large duplex condominium of 1,356 square feet with private 1200+ square feet of outdoor area, located half a block from Smith Street! This private and quiet oasis is set in the back of the building.

Enter through a foyer to the open living/dining/kitchen and a bedroom, all facing the courtyard through floor-to-ceiling glass doors and blending the interior with the exterior. The kitchen has Italian marble and granite counter tops and stainless steel appliances. This upper level has a full bathroom with a tub and a coat closet. Just outside the kitchen is a deck ready for a relaxing morning coffee & breakfast. The massive outside space, accessed from all rooms, is ideal for entertaining large groups, dining, and relaxing in a hammock. There is limitless room for gardening….

The lower level has a chamber currently used as a bedroom with a half-bath, a big custom made built-in closet, and additional storage spaces. In-unit washer & dryer as well.

Under the massive deck there is another room with a half-bath, currently used as an art studio and a guest suite.

The apartment has separate heating and hot water utilities and a Mitsubishi mini-split central air-conditioning.

The eight unit boutique condominium has a common roof deck with panoramic views. Around the corner from transportation, Smith and Court Street and shopping, dining, nightlife, parks and schools. Paisanos Butcher Shop, Trader Joe's, Dumbo Market, Tenichi Mart, Mama Capri, Black Forest Beer Garden, and Mia's Brooklyn Bakery - to name a few.

Low monthly payments.

The owner makes no representation as to the legal use of the lower level's rooms. The building's offering plan designates these spaces as storage rooms. Please consult your architect and attorney for information regarding regulations of the use of the storage room