Alan, gün ışığı ve rakipsiz Sunnyside konumunun bir araya geldiği yeni evinize hoş geldiniz. Güzel bir şekilde yenilenmiş bu 2 yatak odalı, 1,5 banyolu ev, Queens’te giderek daha zor bulunan bir yerleşim planı sunuyor: geniş odalar, mükemmel doğal ışık, ferah bir atmosfer ve günlük yaşam için tasarlanmış yenilenmiş bir mutfak.

Daireye adım attığınız andan itibaren aydınlık, ferah ve şaşırtıcı derecede geniş bir his veriyor. Büyük oturma odası kuzey ışığıyla doluyor ve kalabalık hissettirmeden ayrı yaşam ve yemek alanları oluşturmak için bolca alan sunuyor. Büyük pencereler, yüksek tavanlar ve sıcak ahşap zeminler evin ferahlık hissini artırırken, sade ve çağdaş detaylar hemen taşınmayı kolaylaştırıyor.

Tamamen yenilenmiş mutfak evin öne çıkan bölümlerinden biri. Bol miktarda dolap, geniş tezgâh alanı, modern cihazlar, şık bir backsplash ve en önemlisi doğal ışık ile havalandırma sağlayan bir pencereyle özenle tasarlanmış. İster hafta içi hızlı bir akşam yemeği hazırlayın ister arkadaşlarınızı ağırlayın, bu mutfaktan sadece geçip gitmek yerine gerçekten keyif alabileceğiniz kadar alan var.

Ebeveyn yatak odası gerçekten geniş; büyük boy bir yatağı rahatlıkla alırken komodinler ve diğer mobilyalar için de ek alan sunuyor. İkinci yatak odası son derece esnek bir kullanım imkânı sağlıyor ve ihtiyaçlarınıza göre misafir odası, ev ofisi, çocuk odası veya ikinci yatak odası olarak mükemmel şekilde kullanılabilir. Kullanışlı yarım banyo, bu fiyat seviyesindeki iki yatak odalı dairelerde pek sık rastlanmayan ek bir işlevsellik katıyor.

Daire, asansörsüz bir binanın dördüncü katında yer alıyor; bu da eve güzel bir yükseklik ve bol miktarda doğal ışık kazandırıyor. Oturma odası ve ebeveyn yatak odası kuzeye, Queens Boulevard ve yükseltilmiş 7 hattına bakıyor. Yükseltilmiş bir metro hattının hemen yakınındaki her evde olduğu gibi, bir miktar tren ve sokak sesi duyulabilir. Dördüncü kattaki konum bunu azaltıyor ve pek çok alıcı için bu durum, olağanüstü ulaşım kolaylığı ve konum karşılığında fazlasıyla değerli bir avantaj olarak görülüyor.

Bir de Sunnyside’ın kendisi var!

Dışarı adım attığınız anda Queens’in en sevilen mahallelerinden birinin tam ortasında bulursunuz kendinizi. 40th Street–Lowery durağındaki 7 treni adeta kapınızın önünde; bu da Manhattan’a ulaşımı son derece kolaylaştırıyor. Ancak Sunnyside’ın asıl cazibesi, güzel bir gün geçirmek için mahalleden ayrılmanıza gerek olmaması.

Queens Boulevard, Skillman Avenue ve Greenpoint Avenue boyunca restoranlar, kafeler, publar, marketler, mağazalar ve mahalle sakinlerinin favori mekânları sıralanıyor; üstelik çok çeşitli mutfak seçenekleriyle. Burası belirgin biçimde yerel bir atmosfere sahip; samimi, konut ağırlıklı ve keşfedilmeye değer pek çok mekân barındıran bir mahalle.

Eve döndüğünüzde sakin bir kaçış noktası sunan güzel peyzajlı bir iç avlunun yanı sıra çamaşır odası ve binanın diğer kullanışlı olanaklarından yararlanabilirsiniz. Bina, 1922 yılına tarihlenen klasik bir savaş öncesi kooperatif yapısıdır; güvenlik kapılı bir avlusu ve mahallede güçlü bir varlığı bulunur. Evcil hayvanlara izin verilir; ayrıca 1 yılın ardından alt kiraya verme hakkı vardır!

Gerçekten yaşayabileceğiniz bir alan, kullanmaktan keyif alacağınız bir mutfak, sonradan düşünülmemiş geniş yatak odaları, bol miktarda doğal ışık ve Sunnyside’ın en elverişli konumlarından birini arıyorsanız, C44’e daha yakından bakmaya değer.

Alanı yerinde görmeye gelin; ne kadar geniş bir daireye sahip olduğunuzu görünce şaşırabilirsiniz.

Welcome to your new home, where space, sunlight and an unbeatable Sunnyside location come together. This beautifully updated 2-bedroom, 1.5-bathroom home offers the kind of layout that is increasingly hard to find in Queens: generously proportioned rooms, excellent natural light, an open feel and a renovated kitchen designed for everyday living.
From the moment you enter, the apartment feels bright, airy and surprisingly spacious. The sizable living room is filled with northern light and offers plenty of room to create distinct living and dining areas without feeling crowded. Large windows, high ceilings and warm hardwood floors add to the home's sense of openness, while the clean, contemporary finishes make it easy to move right in.
The fully renovated kitchen is a standout. Thoughtfully designed with abundant cabinetry, generous counter space, modern appliances, a sleek backsplash and best of all a window bringing in natural light and ventilation. Whether you're cooking a quick weeknight dinner or entertaining friends, there is room to actually enjoy the kitchen rather than simply pass through it.
The primary bedroom is genuinely spacious and can comfortably accommodate a king-size bed, with additional room for nightstands and furnishings. The second bedroom offers wonderful flexibility and is perfectly suited as a guest room, home office, nursery, or second bedroom depending on your needs. A convenient half bath adds another level of functionality that you don't often find in a two-bedroom apartment at this price point.
The apartment is located on the fourth floor of a walk-up building, giving the home a nice elevation and an abundance of natural light. The living room and primary bedroom face north towards Queens Boulevard and the elevated 7 train. As with any home directly near an elevated subway line, some train and street sounds can be heard. The fourth-floor elevation helps, and for many buyers, the trade-off is well worth it for the incredible convenience and location.
And then there's Sunnyside itself!
Step outside and you're immediately in the middle of one of Queens' most beloved neighborhoods. The 7 train at 40th Street–Lowery is essentially right outside your door, making the commute to Manhattan remarkably convenient. But the real appeal of Sunnyside is that you don't have to leave the neighborhood to have a great day.
Queens Boulevard, Skillman Avenue and Greenpoint Avenue are lined with restaurants, cafés, pubs, markets, shops and neighborhood favorites, with such a variety of cuisines. It's a neighborhood with a distinctly local feel friendly, residential, and full of places worth discovering.
Back at home, residents enjoy a beautiful, landscaped courtyard, providing a peaceful escape from the energy of Queens Boulevard, along with a laundry room and other convenient building amenities. The building is a classic pre-war co-op dating to 1922, with a gated courtyard and a strong neighborhood presence. Bring your Pets and subletting allowed after 1 year!
If you're looking for a home that gives you actual room to live in, a kitchen you'll enjoy using, bedrooms that aren't afterthoughts, abundant natural light and one of the most convenient locations in Sunnyside, C44 deserves a closer look.
Come see the space in person, you may be surprised by just how much apartment you're getting.