Pencerenizin hemen dışında uzanan 67 dönümlük park alanına uyanın.

Birçok ev avluya veya tuğla bir duvara bakarken, 8G No’lu Daire tamamen farklı bir manzara sunuyor. Savaş sonrası dönemde inşa edilmiş, aydınlık ve asansörlü bir binanın sekizinci katında yer alan dairenin salonu, yatak odası ve mutfağının tamamı Fort Tryon Parkı’na bakıyor. Daire, Manhattan’da nadir rastlanan üç unsuru bir arada sunuyor: muhteşem doğal ışık, huzur hissi ve mevsimlerle birlikte güzelliği değişen, kesintisiz bir yeşillik manzarası.

İç mekân planı kullanışlı ve ferah. Parka bakan bu ortak yönelim, evin tamamında güneş alan bir atmosfer yaratıyor. Tüm yaşam alanına yayılan ahşap zeminler bulunuyor. Yenilenmiş mutfakta geniş dolaplar ve bir kahvaltı barı yer alıyor; burası, çoğu New Yorklunun yalnızca bu manzarayı görmek için şehrin diğer ucuna gittiği bir ortamda sabah kahvesinin tadını çıkarmak için mükemmel bir nokta.

Bu gerçek bir tek yatak odalı daire olup ayrı ve özel bir yatak odasına sahiptir; kapanış sırasında boş olarak teslim edilecektir.

**Bina:**

Her biri 8 katlı, asansörlü, binada yaşayan tam zamanlı bina sorumlusuna, bina içinde çamaşırhaneye ve bekleme listesine tabi bisiklet odası ile özel depolama alanlarına sahip, bakımlı 352 dairelik bir kooperatif kompleksi. Kooperatif; evcil hayvanlara, pied-à-terre kullanımına, ortak satın alıma, kefillere ve hediye yoluyla devre izin vermektedir. Alt kiralama, bir yıllık dönemler için yönetim kurulunun onayıyla mümkündür; yenilemeler de yönetim kurulunun onayına tabidir. Satın alma, yönetim kurulu onayına ve eksiksiz bir başvuru dosyasına tabidir.

**Mahalle**

Hudson Heights’taki konumu, Manhattan’ın en çok değer verilen bölgelerinden biridir. Yerel kafeler, mahalle restoranları ve günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz noktalar yalnızca birkaç dakika uzaklıktadır. The Cloisters ve Heather Garden ise adeta arka bahçeniz gibidir.

**Ulaşım**

**A treni:** 190th Street’teki ekspres durak, West Side boyunca doğrudan güneye ulaşım sağlar ve Midtown’a yaklaşık 30 dakikada götürür.

**1 treni:** Broadway’e doğru kısa bir batı yürüyüşüyle ulaşabilir, 42nd Street’e yaklaşık 30 dakikada varabilirsiniz.

**Arabayla:** Yakındaki otoparklar mevcuttur; George Washington Köprüsü ve Henry Hudson Parkway sayesinde New Jersey, Westchester ve New York eyaletinin kuzey bölgelerine kolayca ulaşabilirsiniz.

**Otobüsler:** M4 hattı yerel bölgeye hizmet verir; George Washington Bridge Otobüs Terminali ise bölgesel ulaşım bağlantıları sunar.

Bu özelliklere sahip, doğrudan parkın üzerinde yer alan bir ev nadir bulunur. İster kullanışlı planından etkilenin ister o manzaraya ilk görüşte vurulun, bu fırsat gerçekten emsallerinden ayrılıyor.

Wake up to 67 acres of parkland right outside your window.

While many homes face a courtyard or a brick wall, Residence 8G offers an entirely different perspective. Positioned on the eighth floor of a bright post-war elevator building, the living room, bedroom, and kitchen all face Fort Tryon Park. It delivers the rare Manhattan trifecta: incredible light, a sense of calm, and an unbroken view of greenery that shifts beautifully with the seasons.

Inside, the layout is intuitive and spacious. That shared park-facing orientation creates a sunlit atmosphere throughout the entire home. Hardwood floors run across the space, and the renovated kitchen features generous cabinetry and a breakfast bar, the perfect spot for a morning coffee paired with a view that most New Yorkers travel across the city just to see.

This true one-bedroom offers a separate, dedicated bedroom and will be delivered vacant at closing.

The building:
A well-maintained 352-unit cooperative complex, with each building having 8 floors, an elevator, live-in / full-time super, on-site laundry in building, and bike room / private storage both with wait-lists.. The co-op welcomes pets, Pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, and gifting: state each as permitted. Subletting is permitted with board approval on one year terms, with renewals subject to board approval. Purchase is subject to board approval and a complete application package.

The neighborhood

The location in Hudson Heights is one of Manhattan's most cherished pockets. You have local cafes, neighborhood restaurants, and everyday essentials just moments away, with the Cloisters and Heather Garden serving as your extended backyard.

Getting around
A train: the express stop at 190th Street provides a direct route down the West Side, reaching Midtown in approximately 30 minutes.

1 train: a short walk west to Broadway, reaching 42nd Street in approximately 30 minutes.

Driving: nearby parking garages, with the George Washington Bridge and the Henry Hudson Parkway putting New Jersey, Westchester, and upstate New York within easy reach.

Buses: the M4 serves the local area, and the George Washington Bridge Bus Station connects you to regional transit.

A home directly on the park with these features is a rare find. Whether you are drawn in by the smart layout or you simply fall for that view, this is an opportunity that stands apart.