Soho’nun kalbinde yer alan bu muhteşem, taşınmaya hazır ev, loft yaşamının en iyisini sunuyor. Soho’nun 19. yüzyılın sonlarına ait cool endüstriyel estetiği ile modern lükslerin kusursuz birleşimini sunan bu tamamen yenilenmiş, tüm kata yayılan loft, kusursuz durumdadır ve 14 fit yüksekliğinde tavanlara, ahşap çerçeveli devasa çift camlı pencerelere, parke zeminlere, bol miktarda depolama alanına ve merkezi klimaya sahiptir. İdeal kat planında 3 yatak odası, 2,5 banyo ve yaklaşık 3.000 +/- fit kare yaşam alanı bulunur. Kusursuz ve şık iç tasarım, modernizmin sıcak bir yorumunu yansıtırken huzur ve dinginlik hissi verir.

Anahtarla kullanılan asansör, ağaçlarla çevrili Spring Street’e bakan dört büyük pencereden oluşan bir duvara sahip, 39,5 fit x 35,5 fit ölçülerindeki geniş büyük yaşam alanına açılır; bu pencereler gün boyunca içeriye muhteşem doğal ışık sağlar. Büyük davetler için kusursuz bir akış sunan bu yaşam alanında açık mutfak ile geniş oturma ve yemek alanları için ayrı bölümler bulunur.

Modern ve sade mutfakta çift Liebherr buzdolabı, çift Wolf fırın, Miele bulaşık makinesi, Wolf davlumbazlı Viking ocak, bol depolama alanına sahip kapsamlı özel yapım dolaplar ve kuvars tezgâhlar dâhil olmak üzere üst düzey cihazlar yer alır. U şeklindeki tezgâh, geniş bir hazırlık alanının yanı sıra tezgâh oturma bölümü de sunar. Bitişikteki çamaşır odasında ilave depolama alanı bulunur; burada çamaşır makinesi, kurutucu ve yardımcı lavabo yer alır. Mutfak/yemek alanının hemen ötesinde zarif bir misafir tuvaleti bulunmaktadır.

Loftun eğlence alanından ayrı bir kanadında yer alan yatak odalarını ortak yaşam alanlarından ayıran panelli medya odası/çalışma odası, televizyon izlemek veya oyun odası olarak kullanmak için ideal bir alandır.

Devasa ana süitte geniş bir yatak odası, özel tasarım aynalı depolama alanlarıyla donatılmış göz alıcı bir giyinme odası ve cömert ölçülere sahip, beş parçalı ebeveyn banyosu bulunur. Ebeveyn banyosunda çift lavabo, geniş bir küvet, walk-in duş ve ayrı bir tuvalet bölümü vardır. İki ilave yatak odası ve tam donanımlı, dört parçalı ikinci banyo yatak odaları bölümünü tamamlar. Tüm yatak odaları binanın arka tarafında ideal bir konumda yer alarak tam bir sessizlik sunar; ana yatak odası ise güzel ışık ve büyüleyici bahçe manzaralarına sahiptir.

Loft, 18 fit x 8 fitten daha büyük ölçülere sahip, özel ve geniş bir bodrum depolama odasıyla birlikte devredilir. Nadir bulunan bu özellik, bol miktarda ilave depolama alanı sunar ve şarap mahzeni olarak da kullanılabilir.

Henry Fernbach tarafından 1878 yılında inşa edilen 115 Spring Street, Soho’nun Dökme Demir Tarihi Bölgesi’ndeki en iyi mimari örneklerine özgü, 19. yüzyıldan kalma güzel bir dökme demir cepheye sahiptir. Greene ve Mercer caddeleri arasında mükemmel bir konumda bulunan bina, Soho’nun tam kalbinde, en çok arzu edilen bloklardan birinde yer alır; dünya standartlarında lüks butikler, seçkin restoranlar, kolay ulaşım imkânları ve şehir merkezinin sunduğu en iyi olanaklarla çevrilidir.

115 Spring Street, konut kullanımı için yasallaştırılmış IMD birimleri olduğundan, devir veya kullanım dönüşümü gerekliliklerine ilişkin AIR kısıtlamalarına tabi değildir. Sanatçı olmayanlar da dâhil olmak üzere herhangi bir kullanıcı tarafından konut amaçlı gerçekleştirilecek her türlü devre izin verilir; ancak bina Loft Yasası JLWQA (Sanatçılar için Ortak Yaşam-Çalışma Alanları) kapsamında kayıtlıdır.

In the heart of Soho, this spectacular turn-key home offers the best of loft living. A perfect marriage of the cool industrial aesthetic of Soho’s late 19th century past with modern luxuries, this fully-renovated, full-floor loft is in pristine condition and features soaring 14 foot ceilings, enormous wood-framed double-glazed windows, hardwood floors, abundant storage, and central A/C. This ideal floor plan offers 3 bedrooms, 2.5 baths and approximately 3,000+/- square feet. The flawless and chic interior design is a warm interpretation of modernism and exudes serenity and calm.

The key-locked elevator opens into the expansive 39.5-foot by 35.5-foot great room with a wall of four oversized windows facing tree-lined Spring Street, providing beautiful natural light all day. With a perfect flow for entertaining on a grand scale, the great room boasts an open kitchen and separate spaces for large living and dining areas.

The streamlined kitchen features top-of-the-line appliances, including double Liebherr refrigerators, double Wolf ovens, Miele dishwasher, a Viking range top with Wolf hood, extensive custom cabinetry with ample storage space, and quartz counters. The U-shaped countertop provides abundant prep space as well as counter-seating. An adjacent laundry room offers additional storage and houses a washer and dryer and a utility sink. Situated just beyond the kitchen/dining area is an elegant guest powder room.

Separating the bedrooms, which occupy a separate wing of the loft from the entertaining space, is a paneled media room/den, an ideal spot for watching television or to use as a play room.

The enormous primary suite includes a large bedchamber, a glamorous dressing room with custom-fitted mirrored storage, and a generous en-suite 5-fixture primary bath. The primary bath has double sinks, a large soaking tub, a walk-in shower, and a separate toilet room. Two additional bedrooms and a full 4-fixture secondary bath complete the bedroom wing. All of the bedrooms are perfectly situated at the back of the building, assuring complete quiet, with beautiful light and charming garden views from the primary.

The loft transfers with an oversized private basement storage room, over 18-feet by 8-feet, a rare amenity that provides abundant additional storage space and could be used to house a wine cellar.

Built in 1878 by Henry Fernbach, 115 Spring Street has a beautiful 19th century cast-iron facade typical of the best architecture of SoHo’s Cast-Iron Historic District. Perfectly located between Greene and Mercer Streets, it is on one of the most desirable blocks at the very heart of Soho, surrounded by world-class luxury boutiques, excellent restaurants, easy transportation access, and the best amenities that downtown has to offer.

115 Spring Street is not subject to AIR restrictions on transfer or conversion requirements, as IMD units legalized for residential use. Any transfer for residential use by any occupants, including non-artists, is permitted - although it is registered under the Loft Law JLWQA (Joint Live-Work Quarters for Artist).