Bu ferah, yüksek katlı, 13 feet (yaklaşık 4 metre) yüksekliğinde görkemli tavanlara ve kuzeye bakan açık şehir manzaralarına sahip 2 yatak odalı, 2 banyolu daireyi yeni eviniz yapın! Park Avenue Court’un 12. katında yer alan bu özel konut, geniş oranları etkileyici 9 feet’lik (yaklaşık 2,7 metre) pencerelerle birleştirerek, geleneksel Upper East Side kondominyumlarında nadiren bulunan aydınlık ve loft tarzı bir atmosfer sunuyor.

Ekstra geniş oturma ve yemek odasına sahip açık plan, hem konforlu günlük yaşam hem de davetler için ideal. İyi donanımlı şef mutfağının karşısında yer alan geniş yemek alanı, akşam yemeklerine ev sahipliği yapmak için mükemmel. Kuzey cepheli konum, açık şehir manzaraları ve harika doğal ışık sağlıyor.

Mutfak; granit tezgâhlar, kahvaltı barı, fayans backsplash ve geniş dolap depolama alanıyla özenle tasarlanmış. Profesyonel sınıf paslanmaz çelik beyaz eşyalar arasında Miele ocak, Miele ankastre fırın, Miele bulaşık makinesi ve şarap soğutucusu bulunuyor.

Arzu edilen ayrılmış yatak odası planı, iki yatak odası arasında mükemmel bir ayrım ve mahremiyet sağlıyor. Her iki yatak odası da evin etkileyici tavan yüksekliğinden ve büyük pencerelerinden yararlanıyor. Ebeveyn yatak odasında ebeveyn banyosu ve donanımlı giyinme alanı bulunan bir walk-in gardırop yer alıyor. Her iki banyo da parlak beyaz fayanslar, çağdaş lavabolar, havlu ısıtıcıları ve derin küvetlerle donatılmış. Modern konfor unsurları arasında daire içindeki Miele çamaşır makinesi ve kurutma makinesinin yanı sıra her odada bulunan bağımsız HVAC üniteleri bulunuyor.

Park Avenue Court, 1981 yılında inşa edilmiş, yüksek hizmet standardına sahip, tam hizmet veren bir kondominyum binasıdır. Sakinler görkemli, çift yükseklikli lobiden giriş yapar ve kapı görevlisi, konsiyerj ve bina yöneticisinin de aralarında bulunduğu deneyimli tam kadrolu personelin hizmetlerinden yararlanır. Binanın kapsamlı olanakları arasında yüzme havuzu ve yoga stüdyosu bulunan son teknoloji sağlık kulübü, peyzaj düzenlemesi yapılmış iki açık avlu, bisiklet depolama alanı ve otopark garajı yer alıyor.

Upper East Side’da Park ve Lexington caddeleri arasında ideal bir konumda bulunan Park Avenue Court; Central Park’a, Museum Mile’a, Madison Avenue alışveriş bölgesine ve yakın çevredeki çok sayıda restoran, kafe ve mahalle olanaklarına kolay erişim sunuyor. 4/5/6 metro hatları da dâhil olmak üzere çeşitli ulaşım seçenekleri, şehir içinde hareket etmeyi özellikle kolaylaştırıyor. Evcil hayvan kabul edilir!

*Lütfen ilan edilen emlak vergilerinin STAR vergi indirimi dikkate alınarak hesaplandığını unutmayın. İndirim uygulanmadığında vergiler aylık 1.740 ABD doları olacaktır.

Make this spacious, high-floor 2-bedroom, 2-bathroom condominium with soaring 13-foot ceilings and open northern city views your new home! Perched on the 12th floor of Park Avenue Court, this special home combines grand proportions with impressive 9-foot windows, creating a bright, loft-like feeling rarely found in a traditional Upper East Side condominium.

The open floorplan with extra-large living and dining room is ideal for both comfortable everyday living and hosting dinner parties with a generous dining area across from the well-equipped chef's kitchen. Northern exposures provide open city views and wonderful natural light.

The kitchen is thoughtfully designed with granite countertops, a breakfast bar, tile backsplash and excellent cabinet storage. Professional-grade stainless steel appliances include a Miele range, Miele wall oven, Miele dishwasher and wine refrigerator.

The desirable split-bedroom layout provides excellent separation and privacy between the two bedrooms. Both bedrooms benefit from the home's dramatic ceiling height and oversized windows. The primary bedroom boasts an ensuite bathroom and outfitted walk-in closet. Both bathrooms are appointed with crisp white tile, contemporary vanities, warming towel racks and deep soaking tubs. Modern comforts include an in-unit Miele washer and dryer as well as individual HVAC units in each room.

Park Avenue Court is a white glove, full-service condominium built in 1981. Residents enter through a grand, double-height lobby and enjoy an attentive full staff including doorman, concierge and resident manager. The building's extensive amenities include a state-of-the-art health club with swimming pool and yoga studio, two landscaped outdoor courtyards, bike storage and a parking garage.

Ideally situated between Park and Lexington Avenues on the Upper East Side, Park Avenue Court offers convenient access to Central Park, the Museum Mile, Madison Avenue shopping and the many restaurants, cafes and neighborhood amenities nearby. Multiple transportation options, including the 4/5/6 trains, make getting around the city particularly convenient. Pets are welcome!
*Please note that the advertised property taxes reflect a STAR abatement. Unabated, the taxes would be $1740/month.