4714 18th Avenue — Birinci Sınıf Karma Kullanımlı Yatırım Fırsatı

Birinci katta bir perakende mağazası ve üst katta geniş bir tek ailelik konut bulunan karma kullanımlı bir mülke sahip olmak için mükemmel bir fırsat. Birinci kat yaklaşık 20’ x 70’ ölçülerinde olup perakende işletmesi, profesyonel ofis veya başka bir ticari kullanım için geniş bir alan sunmaktadır. İkinci katta, iki yatak odasına sahip, yaklaşık 20’ x 45’ ölçülerinde, iyi planlanmış tek ailelik bir daire bulunmaktadır. Bu daire, mülk sahibinin oturması veya potansiyel kira geliri elde edilmesi için konforlu bir yaşam alanı sunar. Bodrum katında perakende mağazası için ek depolama alanı bulunmaktadır.

Esnek yerleşim planı, ticari gelir ile konut kullanımı veya kiralama potansiyelinin cazip bir birleşimini sunarak bu mülkü yatırımcılar, işletme sahipleri veya mülkün kullanımını en üst düzeye çıkarmak isteyen alıcılar için ideal hâle getirmektedir. Sokak seviyesinde bir işletme kurarken üst katta yaşamak veya ek kira geliri elde etmek için harika bir fırsat. Mahalle mağazalarına, restoranlara, ulaşım olanaklarına, okullara ve günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlayan 18th Avenue üzerinde elverişli bir konuma sahiptir.

Hem ticari hem de konut potansiyeline sahip çok yönlü bir karma kullanımlı mülke sahip olma fırsatını kaçırmayın.

MLS onaylıdır — Mülk boş olduğundan mali bilgi sunulmamıştır.

4714 18th Avenue — Prime Mixed-Use Investment Opportunity



Excellent opportunity to own a mixed-use property featuring one retail storefront on the first floor and a spacious one-family residence above. The first floor offers approximately 20’ x 70’ of space, providing a generous footprint for a retail business, professional office, or other commercial use. The second floor features a well-proportioned 20’ x 45’ one-family apartment with two bedrooms, offering comfortable living space for an owner-occupant or potential rental income. The basement offers additional storage space for the retail store.



The flexible layout provides an attractive combination of commercial income and residential living/rental potential, making this property ideal for an investor, business owner, or buyer looking to maximize the use of the property. A great opportunity to establish a business at street level while living upstairs or generating additional rental income. Conveniently located on 18th Avenue with access to neighborhood shops, restaurants, transportation, schools, and everyday amenities.



Don’t miss this opportunity to own a versatile mixed-use property with both commercial and residential potential.

MLS Approve-No Financial provided due to property being vacant.