Brooklyn’ın hareketli 8th Avenue ticaret bölgesinin yakınında birinci sınıf yatırım fırsatı. Bakımlı bu karma kullanımlı köşe mülkü, 4 konut birimi ve 2 ticari dükkânı bir arada sunarak birden fazla kaynaktan çeşitlendirilmiş ve istikrarlı kira geliri sağlamaktadır. Geniş dairelerin her birinde 3 yatak odası ve ayrıca bir oturma odası bulunması, konut birimlerini kiracılar açısından son derece cazip hâle getirmektedir. Ayrı ısıtma ve sıcak su sistemleri ek kolaylık sağlarken gider yönetimini de kolaylaştırmaktadır. Yaklaşık 246.144 $ brüt yıllık gelir ve 200.952 $ net işletme geliri (NOI) ile mülk, güçlü nakit akışı ve cazip yatırım potansiyeli sunmaktadır. Metro ulaşımına, süpermarketlere, alışveriş noktalarına, restoranlara ve günlük ihtiyaçları karşılayan olanaklara ideal konumda bulunan bu mülk, Brooklyn’de talebin yüksek olduğu bir bölgede bakımlı ve gelir getiren karma kullanımlı bir gayrimenkul arayan yatırımcılar için mükemmel bir fırsattır.

Prime investment opportunity near Brooklyn’s vibrant 8th Avenue commercial district. This well-maintained mixed-use corner property offers a strong combination of 4 residential units and 2 commercial storefronts, creating diversified and stable rental income from multiple sources. Each spacious apartment features 3 bedrooms plus a living room, making the residential units highly appealing to tenants. Separate heat and hot water systems provide added convenience and easier expense management. With approximately $246,144 in gross annual income and $200,952 in NOI, the property delivers solid cash flow and attractive investment potential. Ideally situated near subway transportation, supermarkets, shopping, restaurants, and everyday conveniences, this is an excellent opportunity for investors seeking a well-maintained, income-producing mixed-use property in a high-demand Brooklyn location.