Arzu edilen Bensonhurst’ın kalbinde yer alan bu yarı müstakil iki aileli konutu sunuyoruz; hem ev sahipleri hem de yatırımcılar için olağanüstü bir esneklik sunuyor. Geniş mülk, davetkâr bir oturma odası, yemek alanlı mutfak, ön ve arka yatak odaları ile tam banyoya sahip, özenle tasarlanmış birinci kat dairesinin yanı sıra ayrı bir ön girişi, geniş aile/rekreasyon odası, yardımcı mutfağı ve ek banyosu bulunan, iç merdivenle erişilebilen tamamen yarı bitmiş bir bodrum katı da içeriyor. Bu alanlar üstün düzeyde esneklik sağlıyor. İkinci kat dairesinde aydınlık bir oturma odası, yemek alanlı mutfak, iki konforlu yatak odası ve tam banyo bulunuyor; bu daire kira geliri elde etmek için ideal. İster geniş bir müstakil aile konutu olarak kullanılsın, ister iki aileli bir yatırım mülkü olarak korunsun, bu ev sonsuz olanaklar sunuyor.

Diğer önemli özellikler arasında üç elektrik sayacı ve iki gaz sayacıyla birbirinden ayrı gaz ve elektrik tesisatları, ayrı sıcak su sistemi bulunan gaz yakıtlı kalorifer kazanı, birden fazla aracın park edilebildiği derin arsa ve arka taraftaki ortak geçit yolundan erişilen müstakil garaj yer alıyor. Ek yapılaşmaya uygun metrekare potansiyeline sahip R5 imarlı bir arsa üzerinde bulunan bu mülk, gelecekte genişleme açısından da heyecan verici fırsatlar sunuyor (FAR 1,5; 3.500 fit kareden fazla yapılaşabilir alan).

N trenine yalnızca birkaç dakika mesafede ideal bir konumda bulunan sakinler, 20th Avenue boyunca uzanan hareketli alışveriş, restoran, kafe ve günlük ihtiyaç olanaklarından yararlanabilecek. Ayrıca 18th Ave ve Bay Pkwy yakınlarında, kısa bir mesafede daha geniş bir restoran, mağaza ve kafe seçkisi bulunuyor; burada N trenine ve B8 otobüsüne, Bay Parkway üzerinde ise B6 otobüsüne de ulaşabilirsiniz. Esnek yaşam olanaklarını, yatırım potansiyelini, gelecekteki geliştirme fırsatlarını ve rakipsiz konum avantajını bir araya getiren bu seçkin mülk, Brooklyn’in en çok rağbet gören mahallelerinden birinde nadir bir fırsat sunuyor.

Presenting this semi-detached two-family residence in the heart of desirable Bensonhurst, offering exceptional versatility for homeowners and investors alike. This spacious property features a thoughtfully designed first-floor apartment with a welcoming living room, eat-in kitchen, front and rear bedrooms, and a full bathroom, along with interior access to a full semi-finished basement complete with a separate front entrance, expansive family/recreation room, utility kitchen, and additional bathroom, providing outstanding flexible space. The second-floor apartment offers a bright living room, eat-in kitchen, two comfortable bedrooms, and a full bathroom, making it ideal for rental income. Whether utilized as an expansive single-family residence or maintained as a two-family investment property, this home presents endless possibilities. Additional highlights include separate gas and electric utilities with three electric meters, two gas meters, a gas-fired heating boiler with separate hot water, a deep lot with multi-car parking, and a detached garage accessed via a rear community driveway. Situated on an R5-zoned lot with additional buildable square footage, this property also presents exciting future expansion potential (FAR 1.5, over 3500 sq ft buildable). Ideally located just minutes from the N train, residents will enjoy the convenience of the vibrant shopping, dining, cafés, and everyday amenities along 20th Avenue, with an even greater selection of restaurants, shops, and cafés just a short distance away near 18th Ave and Bay Pkwy where you'll also find the N train and the B8 bus, as well as the B6 bus along Bay Parkway. Combining flexible living, investment potential, future development opportunities, and an unbeatable location, this exceptional property is a rare offering in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.