선호도 높은 벤슨허스트 중심부에 자리한 이 반분리형 2가구 주택은 주택 소유자와 투자자 모두에게 뛰어난 활용도를 제공합니다. 넉넉한 규모의 이 매물은 세심하게 설계된 1층 아파트를 갖추고 있으며, 아늑한 거실, 다이닝 공간을 겸한 주방, 전면 및 후면 침실, 풀 욕실이 마련되어 있습니다. 또한 별도의 전면 출입구가 있는 완전한 반완성 지하층으로 내부에서 연결되며, 넓은 가족실/레크리에이션룸, 보조 주방, 추가 욕실을 갖추고 있어 매우 유연한 공간 활용이 가능합니다.

2층 아파트에는 밝은 거실, 다이닝 공간을 겸한 주방, 편안한 침실 2개, 풀 욕실이 마련되어 있어 임대 수익 창출에 이상적입니다. 넓은 단독주택으로 사용하거나 2가구 투자용 부동산으로 유지하는 등 무한한 가능성을 제공하는 주택입니다.

추가 주요 특징으로는 가스와 전기 설비가 분리되어 있으며 전기 계량기 3개와 가스 계량기 2개가 설치되어 있습니다. 별도의 온수 시스템을 갖춘 가스식 난방 보일러, 여러 대의 차량을 주차할 수 있는 깊은 대지, 후면 공동 진입로를 통해 이용 가능한 분리형 차고도 마련되어 있습니다.

R5 용도지역에 위치한 대지로 추가 건축 가능 연면적이 있어 향후 확장 가능성도 매우 높습니다(FAR 1.5, 3,500제곱피트 초과 건축 가능).

N 노선 지하철역에서 불과 몇 분 거리에 위치해 있어, 20th Avenue를 따라 형성된 활기찬 쇼핑가, 레스토랑, 카페 및 일상 편의시설을 편리하게 이용할 수 있습니다. 또한 가까운 18th Avenue와 Bay Parkway 인근에는 더욱 다양한 레스토랑, 상점, 카페가 있으며, N 노선과 B8 버스, Bay Parkway를 따라 운행하는 B6 버스도 이용할 수 있습니다.

유연한 주거 공간, 뛰어난 투자 가능성, 향후 개발 기회, 탁월한 입지를 모두 갖춘 이 특별한 매물은 브루클린에서 가장 선호도 높은 지역 중 하나에서 만나기 어려운 귀한 기회입니다.

Presenting this semi-detached two-family residence in the heart of desirable Bensonhurst, offering exceptional versatility for homeowners and investors alike. This spacious property features a thoughtfully designed first-floor apartment with a welcoming living room, eat-in kitchen, front and rear bedrooms, and a full bathroom, along with interior access to a full semi-finished basement complete with a separate front entrance, expansive family/recreation room, utility kitchen, and additional bathroom, providing outstanding flexible space. The second-floor apartment offers a bright living room, eat-in kitchen, two comfortable bedrooms, and a full bathroom, making it ideal for rental income. Whether utilized as an expansive single-family residence or maintained as a two-family investment property, this home presents endless possibilities. Additional highlights include separate gas and electric utilities with three electric meters, two gas meters, a gas-fired heating boiler with separate hot water, a deep lot with multi-car parking, and a detached garage accessed via a rear community driveway. Situated on an R5-zoned lot with additional buildable square footage, this property also presents exciting future expansion potential (FAR 1.5, over 3500 sq ft buildable). Ideally located just minutes from the N train, residents will enjoy the convenience of the vibrant shopping, dining, cafés, and everyday amenities along 20th Avenue, with an even greater selection of restaurants, shops, and cafés just a short distance away near 18th Ave and Bay Pkwy where you'll also find the N train and the B8 bus, as well as the B6 bus along Bay Parkway. Combining flexible living, investment potential, future development opportunities, and an unbeatable location, this exceptional property is a rare offering in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.