מוצג בפניכם בית דו־משפחתי צמוד למחצה בלב שכונת בנסונהרסט המבוקשת, המציע גמישות יוצאת דופן הן לבעלי בתים והן למשקיעים. הנכס המרווח כולל דירה מתוכננת היטב בקומה הראשונה, עם סלון מזמין, מטבח עם פינת אוכל, חדרי שינה בחזית ובחלק האחורי וחדר רחצה מלא, וכן גישה פנימית למרתף חצי־גמור מלא, הכולל כניסה קדמית נפרדת, חדר משפחה/בילוי רחב ידיים, מטבח שירות וחדר רחצה נוסף — חלל גמיש במיוחד עם אפשרויות שימוש רבות. הדירה בקומה השנייה מציעה סלון מואר, מטבח עם פינת אוכל, שני חדרי שינה נוחים וחדר רחצה מלא, ומהווה אפשרות אידיאלית להכנסה משכירות. ניתן להשתמש בבית כבית חד־משפחתי מרווח או להשאירו כנכס השקעה דו־משפחתי — האפשרויות כמעט בלתי מוגבלות.

יתרונות נוספים כוללים מערכות גז וחשמל נפרדות, עם שלושה מוני חשמל ושני מוני גז, דוד חימום המופעל בגז ומערכת מים חמים נפרדת, מגרש עמוק עם חניה למספר כלי רכב, וכן מוסך מנותק שאליו ניתן להגיע דרך שביל גישה אחורי משותף. הנכס ממוקם על מגרש באזור המוגדר R5, עם זכויות בנייה נוספות, ומציע פוטנציאל מרגש להרחבה עתידית (FAR 1.5, אפשרות לבנייה של יותר מ־3,500 רגל רבועה).

המיקום האידיאלי, במרחק דקות ספורות מרכבת ה־N, מאפשר לתושבים ליהנות מהנוחות של חנויות, מסעדות, בתי קפה ושירותים יומיומיים לאורך שדרת 20, וכן ממבחר גדול עוד יותר של מסעדות, חנויות ובתי קפה במרחק קצר, בקרבת שדרת 18 ו־Bay Parkway, שם נמצאות גם רכבת ה־N ואוטובוס ה־B8, וכן אוטובוס ה־B6 לאורך Bay Parkway. שילוב של מגורים גמישים, פוטנציאל השקעה, אפשרויות פיתוח עתידיות ומיקום שאין שני לו הופך את הנכס יוצא הדופן הזה להזדמנות נדירה באחת השכונות המבוקשות ביותר בברוקלין.

Presenting this semi-detached two-family residence in the heart of desirable Bensonhurst, offering exceptional versatility for homeowners and investors alike. This spacious property features a thoughtfully designed first-floor apartment with a welcoming living room, eat-in kitchen, front and rear bedrooms, and a full bathroom, along with interior access to a full semi-finished basement complete with a separate front entrance, expansive family/recreation room, utility kitchen, and additional bathroom, providing outstanding flexible space. The second-floor apartment offers a bright living room, eat-in kitchen, two comfortable bedrooms, and a full bathroom, making it ideal for rental income. Whether utilized as an expansive single-family residence or maintained as a two-family investment property, this home presents endless possibilities. Additional highlights include separate gas and electric utilities with three electric meters, two gas meters, a gas-fired heating boiler with separate hot water, a deep lot with multi-car parking, and a detached garage accessed via a rear community driveway. Situated on an R5-zoned lot with additional buildable square footage, this property also presents exciting future expansion potential (FAR 1.5, over 3500 sq ft buildable). Ideally located just minutes from the N train, residents will enjoy the convenience of the vibrant shopping, dining, cafés, and everyday amenities along 20th Avenue, with an even greater selection of restaurants, shops, and cafés just a short distance away near 18th Ave and Bay Pkwy where you'll also find the N train and the B8 bus, as well as the B6 bus along Bay Parkway. Combining flexible living, investment potential, future development opportunities, and an unbeatable location, this exceptional property is a rare offering in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.