GÜNCELLENMİŞ 2.992 FT², 6 YATAK ODALI İKİ AİLELİ EV | 4 BANYO VE AYRI GİRİŞE SAHİP, İÇİNDE BAŞKA BİR DAİRE BULUNAN TAMAMEN BİTİRİLMİŞ BODRUM KAT...... BU, BODRUM DAHİL 4 KATLI, BİRBİRİNE BİTİŞİK BİR ÇOK AİLELİ YAPIDIR. YENİLENMİŞ MUTFAKLAR, YENİ AHŞAP ZEMİNLER, TAMAMEN YENİ ÖZEL İTALYAN TAŞIYLA YENİLENMİŞ BANYOLAR, DOĞAL GAZLI YENİ SÜPÜRGELİK ISITMA SİSTEMİ VE YENİ ÇATI BULUNMAKTADIR-----

PLAN: BODRUM KAT- 1 YATAK ODALI DAİRE, 1. KAT- 2 YATAK ODALI DAİRE, 2. KAT- 3 YATAK ODALI DAİRE………

Mükemmel doğal ışık---- Sokak dışında iki araçlık park alanı---- Şebeke suyu ve kanalizasyon sistemi----

Son derece rağbet gören Sheepshead Bay semtinde yer alan bu bakımlı, birbirine bitişik iki aileli ev; konforlu yaşam ile kira geliri potansiyelinin mükemmel birleşimini sunmaktadır. 1955 yılında inşa edilen ve tamamen bitirilmiş bodrum katıyla birlikte 2.992 fit karelik bir alana yayılan bu mülk....... 5 yatak odası, 4 banyo ve modern yaşam için tasarlanmış açık ve ferah bir yerleşim planına sahiptir........

Ev sahibine ait dairede yenilenmiş bir mutfak, ahşap zeminler, özel İtalyan taşıyla tamamlanmış yenilenmiş banyolar ve her alanda bol miktarda doğal ışık bulunmaktadır........ Önemli mekanik yenilikler arasında yeni çatı, yakın zamanda yenilenmiş ısıtma sistemi ve sıcak su şofbeni yer almakta olup, bunlar gelecek yıllar için güvence sağlamaktadır........

Yatırımcılar ve mülkü kendileri kullanacak alıcılar, hâlihazırda bir kiracısı bulunan ve kiracının kalmaya istekli olduğu gelir getirici kiralık daireyi takdir edecektir........ İster kira geliriyle mortgage ödemelerinizi azaltmak, ister yatırım portföyünüzü genişletmek isteyin, bu mülk olağanüstü bir esneklik sunmaktadır.......

Sheepshead Bay sahiline, popüler restoranlara, alışveriş olanaklarına, toplu taşımaya ve semt ihtiyaçlarına kısa mesafededir....... İster geniş, birkaç neslin bir arada yaşayabileceği bir konut, ister yüksek gelir potansiyeline sahip bir yatırım mülkü arıyor olun, 2462 Bragg Street, Brooklyn’in en çok aranan sahil topluluklarından birinde nadir bir fırsat sunmaktadır.

UPDATED 2,992 SQ. FT. TWO-FAMILY WITH 6 BEDROOMS | 4 BATHROOMS AND A FULLY FINISHED BASEMENT WITH A SEPARATE ENTRANCE WITH ANOTHER APARTMENT...... THIS IS AN ATTACHED 4-STORY MULTI-FAMILY INCLUDING THE BASEMENT WITH NEW UPDATED KITCHENS, NEW HARDWOOD FLOORS, NEW RENOVATED BATHROOMS WITH ALL NEW CUSTOM ITALIAN STONE, NEW BASEBOARD HEAT WITH NATURAL GAS AND A NEW ROOF----- LAYOUT: BASEMENT-1 BED APARTMENT, 1ST FLOOR- 2 BEDROOM APARTMENT, 2ND FLOOR- 3 BEDROOM APARTMENT………Excellent Natural Light---- Two Off-Street Parking Spaces---- Public Water & Public Sewer---- Located in the highly desirable Sheepshead Bay neighborhood, this well-maintained attached two-family home offers the perfect combination of comfortable living and rental income potential. Built in 1955 and spanning 2,992 square feet with a fully finished basement.......this property features 5 bedrooms, 4 bathrooms, and an open, spacious layout designed for modern living........ The owner's unit boasts an updated kitchen, hardwood flooring, renovated bathrooms finished with custom Italian stone, and abundant natural light throughout........ Major mechanical updates include a new roof, a recently updated furnace, and a hot water heater, providing peace of mind for years to come........ Investors and owner-occupants alike will appreciate the income-producing rental unit, which currently has a tenant in place who is willing to remain........ Whether you're looking to offset your mortgage with rental income or expand your investment portfolio, this property offers exceptional flexibility....... Within a short distance of the Sheepshead Bay waterfront, popular restaurants, shopping, public transportation, and neighborhood conveniences....... Whether you're seeking a spacious multi-generational residence or an investment property with strong income potential, 2462 Bragg Street presents a rare opportunity in one of Brooklyn's most sought-after waterfront communities.