ACTUALIZADA, DE 2,992 PIES CUADRADOS, CASA BIFAMILIAR CON 6 DORMITORIOS | 4 BAÑOS Y UN SÓTANO COMPLETAMENTE TERMINADO CON ENTRADA INDEPENDIENTE Y OTRO APARTAMENTO...... ESTA ES UNA PROPIEDAD MULTIFAMILIAR ADOSADA DE 4 PISOS, INCLUYENDO EL SÓTANO, CON COCINAS NUEVAS Y ACTUALIZADAS, PISOS NUEVOS DE MADERA, BAÑOS RENOVADOS CON PIEDRA ITALIANA PERSONALIZADA COMPLETAMENTE NUEVA, CALEFACCIÓN NUEVA EN LOS ZÓCALOS CON GAS NATURAL Y TECHO NUEVO----- DISTRIBUCIÓN: SÓTANO: APARTAMENTO DE 1 DORMITORIO; PRIMER PISO: APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS; SEGUNDO PISO: APARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS………Excelente luz natural---- Dos espacios de estacionamiento fuera de la calle---- Agua pública y alcantarillado público---- Ubicada en el muy deseado vecindario de Sheepshead Bay, esta casa bifamiliar adosada y bien mantenida ofrece la combinación perfecta de vida confortable y potencial de ingresos por alquiler. Construida en 1955 y con una superficie de 2,992 pies cuadrados, además de un sótano completamente terminado.......esta propiedad cuenta con 5 dormitorios, 4 baños y una distribución abierta y espaciosa, diseñada para la vida moderna........ La unidad del propietario cuenta con una cocina actualizada, pisos de madera, baños renovados con acabados de piedra italiana personalizada y abundante luz natural en toda la vivienda........ Las principales mejoras mecánicas incluyen un techo nuevo, una caldera recientemente actualizada y un calentador de agua nuevo, brindando tranquilidad durante muchos años........ Tanto los inversionistas como los propietarios que deseen ocupar la vivienda apreciarán la unidad de alquiler generadora de ingresos, que actualmente tiene un inquilino dispuesto a permanecer........ Ya sea que busque compensar su hipoteca con ingresos por alquiler o ampliar su cartera de inversiones, esta propiedad ofrece una flexibilidad excepcional....... A poca distancia de la costa de Sheepshead Bay, restaurantes populares, tiendas, transporte público y todas las comodidades del vecindario....... Ya sea que busque una residencia espaciosa para varias generaciones o una propiedad de inversión con un sólido potencial de ingresos, 2462 Bragg Street representa una oportunidad poco común en una de las comunidades costeras más cotizadas de Brooklyn.

UPDATED 2,992 SQ. FT. TWO-FAMILY WITH 6 BEDROOMS | 4 BATHROOMS AND A FULLY FINISHED BASEMENT WITH A SEPARATE ENTRANCE WITH ANOTHER APARTMENT...... THIS IS AN ATTACHED 4-STORY MULTI-FAMILY INCLUDING THE BASEMENT WITH NEW UPDATED KITCHENS, NEW HARDWOOD FLOORS, NEW RENOVATED BATHROOMS WITH ALL NEW CUSTOM ITALIAN STONE, NEW BASEBOARD HEAT WITH NATURAL GAS AND A NEW ROOF----- LAYOUT: BASEMENT-1 BED APARTMENT, 1ST FLOOR- 2 BEDROOM APARTMENT, 2ND FLOOR- 3 BEDROOM APARTMENT………Excellent Natural Light---- Two Off-Street Parking Spaces---- Public Water & Public Sewer---- Located in the highly desirable Sheepshead Bay neighborhood, this well-maintained attached two-family home offers the perfect combination of comfortable living and rental income potential. Built in 1955 and spanning 2,992 square feet with a fully finished basement.......this property features 5 bedrooms, 4 bathrooms, and an open, spacious layout designed for modern living........ The owner's unit boasts an updated kitchen, hardwood flooring, renovated bathrooms finished with custom Italian stone, and abundant natural light throughout........ Major mechanical updates include a new roof, a recently updated furnace, and a hot water heater, providing peace of mind for years to come........ Investors and owner-occupants alike will appreciate the income-producing rental unit, which currently has a tenant in place who is willing to remain........ Whether you're looking to offset your mortgage with rental income or expand your investment portfolio, this property offers exceptional flexibility....... Within a short distance of the Sheepshead Bay waterfront, popular restaurants, shopping, public transportation, and neighborhood conveniences....... Whether you're seeking a spacious multi-generational residence or an investment property with strong income potential, 2462 Bragg Street presents a rare opportunity in one of Brooklyn's most sought-after waterfront communities.