ОБНОВЛЁННЫЙ ДВУХКВАРТИРНЫЙ ДОМ ПЛОЩАДЬЮ 2 992 КВ. ФУТА, С 6 СПАЛЬНЯМИ | 4 ВАННЫМИ КОМНАТАМИ И ПОЛНОСТЬЮ ОТДЕЛАННЫМ ЦОКОЛЬНЫМ ЭТАЖОМ С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ И ЕЩЁ ОДНОЙ КВАРТИРОЙ...... ЭТО ПРИСТРОЕННЫЙ 4-ЭТАЖНЫЙ МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ, ВКЛЮЧАЯ ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ, С НОВЫМИ ОБНОВЛЁННЫМИ КУХНЯМИ, НОВЫМИ ДЕРЕВЯННЫМИ ПОЛАМИ, НОВЫМИ ОТРЕМОНТИРОВАННЫМИ ВАННЫМИ КОМНАТАМИ, ОТДЕЛАННЫМИ НОВЫМ ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ИТАЛЬЯНСКИМ КАМНЕМ, НОВОЙ СИСТЕМОЙ ПЛИНТУСНОГО ОТОПЛЕНИЯ НА ПРИРОДНОМ ГАЗЕ И НОВОЙ КРЫШЕЙ----- ПЛАНИРОВКА: ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ — КВАРТИРА С 1 СПАЛЬНЕЙ, 1-Й ЭТАЖ — КВАРТИРА С 2 СПАЛЬНЯМИ, 2-Й ЭТАЖ — КВАРТИРА С 3 СПАЛЬНЯМИ………Отличное естественное освещение---- Два парковочных места вне улицы---- Городские водопровод и канализация---- Расположенный в highly desirable районе Шипсхед-Бэй, этот ухоженный пристроенный двухквартирный дом предлагает идеальное сочетание комфортного проживания и потенциала получения арендного дохода. Построенный в 1955 году и имеющий площадь 2 992 квадратных фута, этот объект с полностью отделанным цокольным этажом....... включает 5 спален, 4 ванные комнаты и открытую просторную планировку, созданную для современной жизни........ Квартира владельца располагает обновлённой кухней, деревянными полами, отремонтированными ванными комнатами с отделкой из индивидуально изготовленного итальянского камня и обилием естественного света во всех помещениях........ Существенные обновления инженерных систем включают новую крышу, недавно обновлённую отопительную печь и водонагреватель, что обеспечивает спокойствие на долгие годы........ Инвесторы и покупатели, планирующие проживать в доме, оценят приносящую доход арендную квартиру, в которой в настоящее время проживает арендатор, готовый остаться........ Если вы хотите компенсировать ипотечные расходы арендным доходом или расширить свой инвестиционный портфель, этот объект предлагает исключительную гибкость....... В пешей доступности находятся набережная Шипсхед-Бэй, популярные рестораны, магазины, общественный транспорт и все необходимые удобства района....... Если вы ищете просторное жильё для нескольких поколений или инвестиционную недвижимость с высоким потенциалом дохода, дом по адресу 2462 Bragg Street представляет собой редкую возможность в одном из самых востребованных прибрежных районов Бруклина.

UPDATED 2,992 SQ. FT. TWO-FAMILY WITH 6 BEDROOMS | 4 BATHROOMS AND A FULLY FINISHED BASEMENT WITH A SEPARATE ENTRANCE WITH ANOTHER APARTMENT...... THIS IS AN ATTACHED 4-STORY MULTI-FAMILY INCLUDING THE BASEMENT WITH NEW UPDATED KITCHENS, NEW HARDWOOD FLOORS, NEW RENOVATED BATHROOMS WITH ALL NEW CUSTOM ITALIAN STONE, NEW BASEBOARD HEAT WITH NATURAL GAS AND A NEW ROOF----- LAYOUT: BASEMENT-1 BED APARTMENT, 1ST FLOOR- 2 BEDROOM APARTMENT, 2ND FLOOR- 3 BEDROOM APARTMENT………Excellent Natural Light---- Two Off-Street Parking Spaces---- Public Water & Public Sewer---- Located in the highly desirable Sheepshead Bay neighborhood, this well-maintained attached two-family home offers the perfect combination of comfortable living and rental income potential. Built in 1955 and spanning 2,992 square feet with a fully finished basement.......this property features 5 bedrooms, 4 bathrooms, and an open, spacious layout designed for modern living........ The owner's unit boasts an updated kitchen, hardwood flooring, renovated bathrooms finished with custom Italian stone, and abundant natural light throughout........ Major mechanical updates include a new roof, a recently updated furnace, and a hot water heater, providing peace of mind for years to come........ Investors and owner-occupants alike will appreciate the income-producing rental unit, which currently has a tenant in place who is willing to remain........ Whether you're looking to offset your mortgage with rental income or expand your investment portfolio, this property offers exceptional flexibility....... Within a short distance of the Sheepshead Bay waterfront, popular restaurants, shopping, public transportation, and neighborhood conveniences....... Whether you're seeking a spacious multi-generational residence or an investment property with strong income potential, 2462 Bragg Street presents a rare opportunity in one of Brooklyn's most sought-after waterfront communities.