מעודכן, 2,992 רגל רבוע, בית דו־משפחתי עם 6 חדרי שינה | 4 חדרי רחצה ומרתף גמור לחלוטין עם כניסה נפרדת הכולל דירה נוספת...... זהו בית רב־משפחתי צמוד בן 4 קומות, כולל המרתף, עם מטבחים חדשים ומעודכנים, רצפות עץ חדשות, חדרי רחצה חדשים ומשופצים בגימור אבן איטלקית בהתאמה אישית, חימום פנלים חדש בגז טבעי וגג חדש----- חלוקה: מרתף – דירת חדר שינה אחד, קומה ראשונה – דירת 2 חדרי שינה, קומה שנייה – דירת 3 חדרי שינה………אור טבעי מצוין---- שני מקומות חניה מחוץ לרחוב---- מים ציבוריים וביוב ציבורי---- ממוקם בשכונת שיפסהד ביי המבוקשת ביותר, בית דו־משפחתי צמוד ומתוחזק היטב זה מציע שילוב מושלם של מגורים נוחים ופוטנציאל להכנסה משכירות. הבית נבנה בשנת 1955 ומשתרע על פני 2,992 רגל רבוע, כולל מרתף גמור לחלוטין....... הנכס כולל 5 חדרי שינה, 4 חדרי רחצה ותכנון פתוח ומרווח המותאם למגורים מודרניים........ יחידת הבעלים מתהדרת במטבח מעודכן, ריצוף עץ, חדרי רחצה משופצים בגימור אבן איטלקית בהתאמה אישית ושפע של אור טבעי בכל רחבי הבית........ העדכונים המכניים העיקריים כוללים גג חדש, תנור חימום שעודכן לאחרונה ודוד מים חמים, המעניקים שקט נפשי לשנים רבות........ משקיעים ובעלי נכסים המתגוררים במקום יעריכו כאחד את יחידת ההשכרה המניבה הכנסה, המושכרת כיום לדייר המוכן להישאר........ בין אם אתם מעוניינים לקזז את תשלומי המשכנתה באמצעות הכנסה משכירות או להרחיב את תיק ההשקעות שלכם, נכס זה מציע גמישות יוצאת דופן....... במרחק קצר מקו החוף של שיפסהד ביי, מסעדות פופולריות, אזורי קניות, תחבורה ציבורית ושירותים קהילתיים........ בין אם אתם מחפשים בית מרווח למשפחה רב־דורית או נכס השקעה בעל פוטנציאל הכנסה גבוה, 2462 Bragg Street מציע הזדמנות נדירה באחת מקהילות החוף המבוקשות ביותר בברוקלין.

UPDATED 2,992 SQ. FT. TWO-FAMILY WITH 6 BEDROOMS | 4 BATHROOMS AND A FULLY FINISHED BASEMENT WITH A SEPARATE ENTRANCE WITH ANOTHER APARTMENT...... THIS IS AN ATTACHED 4-STORY MULTI-FAMILY INCLUDING THE BASEMENT WITH NEW UPDATED KITCHENS, NEW HARDWOOD FLOORS, NEW RENOVATED BATHROOMS WITH ALL NEW CUSTOM ITALIAN STONE, NEW BASEBOARD HEAT WITH NATURAL GAS AND A NEW ROOF----- LAYOUT: BASEMENT-1 BED APARTMENT, 1ST FLOOR- 2 BEDROOM APARTMENT, 2ND FLOOR- 3 BEDROOM APARTMENT………Excellent Natural Light---- Two Off-Street Parking Spaces---- Public Water & Public Sewer---- Located in the highly desirable Sheepshead Bay neighborhood, this well-maintained attached two-family home offers the perfect combination of comfortable living and rental income potential. Built in 1955 and spanning 2,992 square feet with a fully finished basement.......this property features 5 bedrooms, 4 bathrooms, and an open, spacious layout designed for modern living........ The owner's unit boasts an updated kitchen, hardwood flooring, renovated bathrooms finished with custom Italian stone, and abundant natural light throughout........ Major mechanical updates include a new roof, a recently updated furnace, and a hot water heater, providing peace of mind for years to come........ Investors and owner-occupants alike will appreciate the income-producing rental unit, which currently has a tenant in place who is willing to remain........ Whether you're looking to offset your mortgage with rental income or expand your investment portfolio, this property offers exceptional flexibility....... Within a short distance of the Sheepshead Bay waterfront, popular restaurants, shopping, public transportation, and neighborhood conveniences....... Whether you're seeking a spacious multi-generational residence or an investment property with strong income potential, 2462 Bragg Street presents a rare opportunity in one of Brooklyn's most sought-after waterfront communities.