업데이트된 2,992제곱피트 규모의 2가구 주택으로 침실 6개, 욕실 4개, 별도 출입구가 있는 완전히 마감된 지하층과 추가 아파트를 갖추고 있습니다...... 지하층을 포함한 4층 연결형 다가구 주택으로, 새롭게 업데이트된 주방, 새 원목 마룻바닥, 이탈리아산 맞춤 석재로 마감한 새롭게 개조된 욕실, 천연가스 기반의 새 베이스보드 난방 시스템, 새 지붕을 갖추고 있습니다----- 구조: 지하층- 침실 1개 아파트, 1층- 침실 2개 아파트, 2층- 침실 3개 아파트………탁월한 자연 채광---- 노외 주차 공간 2개---- 공공 상수도 및 공공 하수도----

매우 선호도 높은 셰프스헤드 베이 지역에 위치한 이 잘 관리된 연결형 2가구 주택은 편안한 주거와 임대 수익 가능성을 완벽하게 결합한 매력적인 매물입니다. 1955년에 지어졌으며 2,992제곱피트 규모에 완전히 마감된 지하층을 갖춘 이 주택은 침실 5개, 욕실 4개와 현대적인 생활을 위해 설계된 개방적이고 넓은 구조를 자랑합니다........ 소유주 세대에는 업데이트된 주방, 원목 마룻바닥, 맞춤형 이탈리아산 석재로 마감한 개조된 욕실이 있으며, 집 전체에 풍부한 자연 채광이 들어옵니다........ 주요 설비도 대폭 업데이트되어 새 지붕, 최근 교체된 난방로와 온수기를 갖추고 있어 앞으로 수년간 안심하고 거주할 수 있습니다........ 투자자와 실거주자 모두 현재 세입자가 거주 중이며 계속 거주할 의사가 있는 임대 수익형 세대의 장점을 누릴 수 있습니다........ 임대 수익으로 주택담보대출 부담을 줄이거나 투자 포트폴리오를 확장하고자 하는 분 모두에게 이 주택은 뛰어난 유연성을 제공합니다....... 셰프스헤드 베이 해안가, 인기 레스토랑, 쇼핑 시설, 대중교통 및 각종 생활 편의시설이 가까운 거리에 있습니다....... 넓은 다세대 가족 주택을 찾거나 높은 수익 잠재력을 지닌 투자용 부동산을 찾고 있다면, 2462 Bragg Street는 브루클린에서 가장 인기 있는 해안 지역 중 하나에서 보기 드문 기회를 제공합니다.

UPDATED 2,992 SQ. FT. TWO-FAMILY WITH 6 BEDROOMS | 4 BATHROOMS AND A FULLY FINISHED BASEMENT WITH A SEPARATE ENTRANCE WITH ANOTHER APARTMENT...... THIS IS AN ATTACHED 4-STORY MULTI-FAMILY INCLUDING THE BASEMENT WITH NEW UPDATED KITCHENS, NEW HARDWOOD FLOORS, NEW RENOVATED BATHROOMS WITH ALL NEW CUSTOM ITALIAN STONE, NEW BASEBOARD HEAT WITH NATURAL GAS AND A NEW ROOF----- LAYOUT: BASEMENT-1 BED APARTMENT, 1ST FLOOR- 2 BEDROOM APARTMENT, 2ND FLOOR- 3 BEDROOM APARTMENT………Excellent Natural Light---- Two Off-Street Parking Spaces---- Public Water & Public Sewer---- Located in the highly desirable Sheepshead Bay neighborhood, this well-maintained attached two-family home offers the perfect combination of comfortable living and rental income potential. Built in 1955 and spanning 2,992 square feet with a fully finished basement.......this property features 5 bedrooms, 4 bathrooms, and an open, spacious layout designed for modern living........ The owner's unit boasts an updated kitchen, hardwood flooring, renovated bathrooms finished with custom Italian stone, and abundant natural light throughout........ Major mechanical updates include a new roof, a recently updated furnace, and a hot water heater, providing peace of mind for years to come........ Investors and owner-occupants alike will appreciate the income-producing rental unit, which currently has a tenant in place who is willing to remain........ Whether you're looking to offset your mortgage with rental income or expand your investment portfolio, this property offers exceptional flexibility....... Within a short distance of the Sheepshead Bay waterfront, popular restaurants, shopping, public transportation, and neighborhood conveniences....... Whether you're seeking a spacious multi-generational residence or an investment property with strong income potential, 2462 Bragg Street presents a rare opportunity in one of Brooklyn's most sought-after waterfront communities.