Oceana Condominium & Club’ın son derece rağbet gören Doğu Yakası’nda yer alan, 10. kattaki olağanüstü Penthouse 3E’ye hoş geldiniz.

Bu geniş 3 yatak odalı, 2 banyolu konut, yüksek tavanları ve doğrudan Atlantik Okyanusu’na bakan nefes kesici manzarasıyla yaklaşık 1.676 fit kare yaşam alanı sunmaktadır. Geniş ve yemek alanına sahip mutfakta okyanusa bakan iki pencere bulunmakta; bu da günlük yaşam ve misafir ağırlamak için aydınlık ve davetkâr bir ortam yaratmaktadır.

Geniş salon, muhteşem doğrudan okyanus manzarasının yanı sıra iki özel balkondan birine erişim sunmaktadır. İkinci balkon ise hem Atlantik Okyanusu’nun hem de Manhattan silüetinin güzel manzaralarını sunar. Diğer birçok konutun aksine, her iki balkon da tamamen özeldir ve komşu dairelerle bağlantılı değildir.

Daire mevcut haliyle satılmaktadır ve Brooklyn’in en prestijli lüks topluluklarından birinde hayalinizdeki okyanus manzaralı konutu yaratmanız için harika bir fırsat sunmaktadır.

Aylık ortak giderler: 1.342,02 $

Değerlendirme payı: 31 Temmuz 2026’ya kadar aylık 280 $

Yıllık emlak vergisi: 14.693,72 $

Asıl ikamet edenler, mevcut ev sahibi vergi avantajları sayesinde yaklaşık %17,5 oranında emlak vergisi tasarrufundan yararlanabilir.

Tapuya bağlı olarak ayrıca satın alınabilecek seçenekler:

• Kapalı garaj park yeri – 200.000 $
• Açık otopark yeri – 185.000 $
• Ayrı tapulara sahip iki özel depo birimi – her biri 30.000 $

Oceana Condominium & Club; aşağıdaki olanaklarla tatil köyü tarzı yaşam sunan, güvenlikli ve okyanus kıyısında yer alan lüks bir topluluktur:

• 24 saat güvenlik ve konsiyerj hizmeti
• Kapalı yüzme havuzu
• Açık yüzme havuzları
• Son teknoloji fitness merkezi
• Sauna ve spa olanakları
• Sakinlere özel kulüp binası
• Özenle peyzaj düzenlemesi yapılmış alanlar
• Özel plaj erişimi
• Çocuk oyun alanları
• Yerinde yönetim hizmeti
• Manhattan’a yalnızca birkaç dakika mesafede lüks sahil yaşamı

Welcome to Penthouse 3E, an exceptional 10th-floor residence located on the highly desirable East Side of Oceana Condominium & Club.



This spacious 3-bedroom, 2-bathroom home offers approximately 1,676 square feet of living space with soaring ceilings and breathtaking direct Atlantic Ocean views. The oversized eat-in kitchen features a large dining area and two windows overlooking the ocean, creating a bright and inviting space for everyday living and entertaining.



The expansive living room enjoys spectacular direct ocean views and access to one of two private balconies. The second balcony offers beautiful views of both the Atlantic Ocean and the Manhattan skyline. Unlike many other residences, both balconies are completely private and do not connect to neighboring apartments.



The apartment is being sold AS IS and presents a wonderful opportunity to create your dream oceanfront residence in one of Brooklyn’s most prestigious luxury communities.



Common Charges: $1,342.02 per month



Assessment: $280 per month through July 31, 2026



Annual Property Taxes: $14,693.72



Primary residents may qualify for approximately 17.5% property tax savings through available homeowner tax benefits.



Additional deeded options available for purchase:

• Indoor garage parking space – $200,000

• Outdoor parking space – $185,000

• Two private storage units with separate deeds – $30,000 each



Oceana Condominium & Club is a gated oceanfront luxury community offering resort-style living with:

• 24-hour security and concierge service

• Indoor swimming pool

• Outdoor swimming pools

• State-of-the-art fitness center

• Sauna and spa facilities

• Residents’ clubhouse

• Beautifully landscaped grounds

• Private beach access

• Children’s playgrounds

• On-site management

• Luxury waterfront lifestyle just minutes from Manhattan