Bensonhurst’ta Birinci Sınıf 6 Daireli Tuğla Bina Yatırım Fırsatı

Brooklyn’in Bensonhurst bölgesinin kalbinde yer alan, yarı müstakil 6 daireli bir tuğla binayı satın almak için nadir bir fırsat. 1926 yılında inşa edilen ve 26,67 x 100 fit ölçülerindeki bir arsa üzerinde bulunan mülk, yaklaşık 5.281 fit kare bina alanına ve yaklaşık 22 x 80 fit bina ölçülerine sahiptir. Mülk, bir adet 1 yatak odalı ve beş adet 2 yatak odalı daireden oluşmaktadır.

Bay Parkway N Tren istasyonunun yakınında, McDonald’s, Dunkin’, Chase Bank, süpermarketler, yerel mağazalar, restoranlar, çeşitli otobüs hatları ve Seth Low Park’ın hemen birkaç adım uzağında elverişli bir konumda bulunmaktadır. Mülk ayrıca hareketli 86th Street ticari koridoruna kolay erişim sunmaktadır.

R5B imarlı olup C4-2A ticari kullanım ek bölgesine sahiptir (R6A eşdeğeri). Kamu kayıtlarına göre mülk, yaklaşık 5.281 fit kare mevcut yapı alanına ve yaklaşık 6.748 fit kare maksimum inşaat alanına sahiptir; bu da potansiyel olarak yaklaşık 1.467 fit kare ek kat alanı sağlamaktadır. Alıcıların imar durumunu, geliştirme haklarını ve izin verilen kullanımları bağımsız olarak doğrulamaları tavsiye edilir.

Brooklyn’in en köklü kiralık konut pazarlarından birinde, uzun vadeli değer artışı potansiyeline sahip çok aileli bir gayrimenkul arayan yatırımcılar için mükemmel bir fırsat.

Mülk mevcut haliyle satılmaktadır. Finansal paket, kira listesi ve işletme giderleri talep üzerine sunulabilir.

Prime Bensonhurst 6-Family Brick Investment Opportunity.

Rare opportunity to acquire a semi-detached 6-family brick building in the heart of Bensonhurst, Brooklyn. Built in 1926 and situated on a 26.67' x 100' lot, the property features approximately 5,281 square feet of building area with building dimensions of approximately 22' x 80'. The property consists of one 1-bedroom apartment and five 2-bedroom apartments.

Conveniently located near the Bay Parkway N Train station and just moments from McDonald's, Dunkin', Chase Bank, supermarkets, local shopping, restaurants, multiple bus lines, and Seth Low Park. The property also offers easy access to the vibrant 86th Street commercial corridor.

Zoned R5B with a C4-2A commercial overlay (R6A equivalent). According to public records, the property contains approximately 5,281 square feet of built area with a maximum buildable area of approximately 6,748 square feet, potentially providing approximately 1,467 square feet of additional floor area. Buyers are encouraged to independently verify zoning, development rights, and permitted uses.

Excellent opportunity for investors seeking a multifamily asset with long-term upside potential in one of Brooklyn's most established rental markets.

Property is being sold as-is. Financial package, rent roll, and operating expenses available upon request.