Gravesend/Midwood’un kalbinde satılık karma kullanımlı köşe bina. Yatırımcılar için 2 dükkân ve 2 daireden oluşan karma kullanımlı bir mülk satın almak için harika fırsat; 2 araçlık otopark mevcuttur. 1. katta restoran ve berber dükkânı, 2. ve 3. katlarda ise her biri 4 yatak odalı kiralık daireler bulunmaktadır. Trenlere, alışveriş merkezlerine ve mağazalara yakın, merkezi konumda, bitişik nizamlı bina.

Kiralar: 2. kattaki 4 yatak odalı daire: aylık 2.150 $; 3. kattaki 4 yatak odalı daire: aylık 2.440 $; restoran: aylık 5.865 $; berber dükkânı: aylık 1.810 $. Restoranın 1,5 yıl daha geçerli kira sözleşmesi, berber dükkânının 1 yıl daha geçerli kira sözleşmesi bulunmaktadır. Dairelerin kira sözleşmeleri 1 yıllıktır ve sırasıyla mart ve eylül aylarında sona ermektedir. Arka bahçedeki otopark yerleri aylık 500 $ karşılığında kiralanabilir.

Vergiler: yıllık 24.748 $. Yıllık toplam gelir: 153.180 $. Isıtma, su, sigorta vb. bina giderleri yıllık 38.000 $’dır. Arsa: 20x80, bina: 20x60. Kaçırmayın!

Mixed use corner building for sale in the heart of Gravesend/Midwood. Great opportunity for investor to buy a mixed use property with 2 stores and 2 apartments, parking for 2 cars. 1st floor has a restaurant and barber shop, 2nd and 3rd floors have apartments for rent 4 bedroom each. Prime location, semi-attached building close to trains, shopping and stores. Rents: 4 bedroom apartment on the 2nd floor $2,150 mth; 3rd floor apartment 4 bedroom $2,440 mth; restaurant $5,865 month; barber shop $1,810 mth. The restaurant has a lease for the next 1.5 years, barber shop has a lease for the next 1 year, apartments have 1 year leases that finish in March and September accordingly, back yard parking spots can be rented for $500 per month. Taxes: $24,748 per year. Total income for a year: $153180. The building expenses for heat, water, insurance, etc. are $38K per year. Lot 20x80, Building 20x60. Don't miss!