Brooklyn’ın seçkin bir konumunda, uzun yıllardır faaliyet gösteren bir mahalle bakkalını satın almak için mükemmel fırsat. Green Apple Grocery, yaklaşık 50 yıldır yerel topluluğa hizmet vermekte ve son 16 yıldır aynı aile tarafından işletilerek sadık ve yerleşik bir müşteri kitlesi oluşturmuştur. Metroya yakın, oldukça görünür bir köşe konumunda bulunan mağaza, yoğun yaya trafiğinden ve mahalledeki güçlü görünürlüğünden yararlanmaktadır. Yeni bir işletme sahibi, aylık yaklaşık 4.500 ABD doları kira karşılığında 10 yıllık bir kira sözleşmesi imzalayabilir. Su giderini mülk sahibi karşılamaktadır; CAM veya ek emlak vergisi bulunmamaktadır. Yıllık kira artışı aylık yaklaşık 100 ABD dolarıdır. Satışa yaklaşık 50.000 ABD doları değerinde stok ve iki adet içeri girilebilir soğutma ünitesi, bir buz makinesi, içecek dolabı, süt ürünleri dolabı, manav ürünleri dolabı ve dondurma dondurucusu dâhil olmak üzere tüm işletme ekipmanları dahildir. Mağazada ayrıca çiçek satışı yapılmakta olup Bira ve Şarap Ruhsatı başvurusu hâlihazırda devam etmektedir; bu da ek büyüme potansiyeli sunmaktadır. İşletme sahibi emeklilik ve sağlık nedenleriyle satış yapmaktadır. Yalnızca işletme satılıktır; gayrimenkul dâhil değildir. Lütfen çalışanları veya müşterileri rahatsız etmeyiniz. Tüm gösterimler yalnızca randevu ile yapılmaktadır.

Excellent opportunity to acquire a long-established neighborhood grocery business in a prime Brooklyn location. Green Apple Grocery has served the local community for approximately 50 years and has been operated by the same family for the past 16 years, building a loyal and established customer base. Situated on a highly visible corner near the subway, the store benefits from excellent foot traffic and strong neighborhood exposure. A new owner may enter into a 10-year lease at approximately $4,500 per month. Landlord pays water; no CAM or additional real estate taxes. Annual rent increase is approximately $100 per month. The sale includes approximately $50,000 in inventory and a full range of operating equipment, including two walk-in refrigeration units, an ice machine, beverage refrigerator, dairy refrigerator, produce refrigerator, and ice cream freezer. The store also offers flower sales, and a Beer & Wine License is currently in process, providing additional growth potential. Owner is selling due to retirement and health reasons. Business sale only; real estate is not included. Please do not disturb employees or customers. All showings are by appointment only.