ブルックリンの一等地に位置する、長年営業を続けてきた地域密着型食料品店を取得する絶好の機会です。Green Apple Groceryは約50年間にわたり地域の人々に利用され、過去16年間は同じ家族によって運営されており、忠実で確立された顧客基盤を築いています。地下鉄駅近くの視認性の高い角地に位置し、優れた人通りと地域での高い認知度を享受しています。

新オーナーは、月額約4,500ドルで10年間のリース契約を締結できます。水道料金は貸主が負担し、CAM（共用部管理費）や追加の不動産税はありません。年間の賃料改定は月額約100ドルです。

売却には、約50,000ドル相当の在庫および営業に必要な設備一式が含まれます。設備には、ウォークイン冷蔵庫2台、製氷機、飲料用冷蔵庫、乳製品用冷蔵庫、青果用冷蔵庫、アイスクリーム冷凍庫などがあります。また、花の販売も行っており、現在ビール・ワイン販売許可の申請手続き中で、さらなる成長の可能性があります。

オーナーは引退および健康上の理由により売却します。売却対象は事業のみで、不動産は含まれません。従業員や顧客の業務を妨げないようお願いいたします。内見はすべて予約制です。

Excellent opportunity to acquire a long-established neighborhood grocery business in a prime Brooklyn location. Green Apple Grocery has served the local community for approximately 50 years and has been operated by the same family for the past 16 years, building a loyal and established customer base. Situated on a highly visible corner near the subway, the store benefits from excellent foot traffic and strong neighborhood exposure. A new owner may enter into a 10-year lease at approximately $4,500 per month. Landlord pays water; no CAM or additional real estate taxes. Annual rent increase is approximately $100 per month. The sale includes approximately $50,000 in inventory and a full range of operating equipment, including two walk-in refrigeration units, an ice machine, beverage refrigerator, dairy refrigerator, produce refrigerator, and ice cream freezer. The store also offers flower sales, and a Beer & Wine License is currently in process, providing additional growth potential. Owner is selling due to retirement and health reasons. Business sale only; real estate is not included. Please do not disturb employees or customers. All showings are by appointment only.