הזדמנות מצוינת לרכוש עסק מכולת שכונתי ותיק במיקום מרכזי בברוקלין. Green Apple Grocery משרת את הקהילה המקומית זה כ־50 שנה, ומופעל על ידי אותה משפחה ב־16 השנים האחרונות, תוך בניית בסיס לקוחות נאמן ומבוסס. החנות ממוקמת בפינת רחוב בולטת מאוד, בסמוך לתחנת הרכבת התחתית, ונהנית מתנועת הולכי רגל מצוינת ומחשיפה גבוהה בשכונה. בעלים חדש יוכל לחתום על חוזה שכירות ל־10 שנים, בעלות של כ־4,500 דולר לחודש. בעל הנכס משלם את חשבון המים; אין תשלומי CAM או מיסי נדל״ן נוספים. העלייה השנתית בשכר הדירה היא כ־100 דולר לחודש. המכירה כוללת מלאי בשווי של כ־50,000 דולר ומגוון מלא של ציוד תפעולי, לרבות שתי יחידות קירור בהליכה פנימה, מכונת קרח, מקרר משקאות, מקרר מוצרי חלב, מקרר תוצרת חקלאית ומקפיא גלידות. החנות מציעה גם מכירת פרחים, ורישיון למכירת בירה ויין נמצא כעת בתהליך, מה שמספק פוטנציאל צמיחה נוסף. הבעלים מוכר עקב פרישה וסיבות בריאותיות. מכירת העסק בלבד; הנדל״ן אינו כלול. נא לא להפריע לעובדים או ללקוחות. כל הביקורים ייערכו בתיאום מראש בלבד.

Excellent opportunity to acquire a long-established neighborhood grocery business in a prime Brooklyn location. Green Apple Grocery has served the local community for approximately 50 years and has been operated by the same family for the past 16 years, building a loyal and established customer base. Situated on a highly visible corner near the subway, the store benefits from excellent foot traffic and strong neighborhood exposure. A new owner may enter into a 10-year lease at approximately $4,500 per month. Landlord pays water; no CAM or additional real estate taxes. Annual rent increase is approximately $100 per month. The sale includes approximately $50,000 in inventory and a full range of operating equipment, including two walk-in refrigeration units, an ice machine, beverage refrigerator, dairy refrigerator, produce refrigerator, and ice cream freezer. The store also offers flower sales, and a Beer & Wine License is currently in process, providing additional growth potential. Owner is selling due to retirement and health reasons. Business sale only; real estate is not included. Please do not disturb employees or customers. All showings are by appointment only.