Gravesend/Midwood 중심부에 위치한 근린생활시설 및 주거 혼합 코너 건물 매매. 2개의 상점과 2개의 아파트, 차량 2대 주차 공간을 갖춘 혼합용도 부동산을 매입할 수 있는 투자자에게 좋은 기회입니다. 1층에는 레스토랑과 이발소가 있으며, 2층과 3층에는 각각 침실 4개짜리 임대 아파트가 있습니다. 기차역, 쇼핑시설 및 상점들과 가까운 최적의 입지에 자리한 반독립형 건물입니다.

임대료:
- 2층 침실 4개 아파트: 월 $2,150
- 3층 침실 4개 아파트: 월 $2,440
- 레스토랑: 월 $5,865
- 이발소: 월 $1,810

레스토랑은 향후 1.5년간 임대 계약이 체결되어 있으며, 이발소는 향후 1년간 임대 계약이 체결되어 있습니다. 아파트는 각각 3월과 9월에 만료되는 1년 임대 계약이 체결되어 있습니다. 뒷마당 주차 공간은 월 $500에 임대할 수 있습니다.

재산세: 연 $24,748
연간 총수입: $153,180
난방, 수도, 보험 등을 포함한 건물 운영비: 연 $38,000

대지: 20×80
건물: 20×60

놓치지 마세요!

Mixed use corner building for sale in the heart of Gravesend/Midwood. Great opportunity for investor to buy a mixed use property with 2 stores and 2 apartments, parking for 2 cars. 1st floor has a restaurant and barber shop, 2nd and 3rd floors have apartments for rent 4 bedroom each. Prime location, semi-attached building close to trains, shopping and stores. Rents: 4 bedroom apartment on the 2nd floor $2,150 mth; 3rd floor apartment 4 bedroom $2,440 mth; restaurant $5,865 month; barber shop $1,810 mth. The restaurant has a lease for the next 1.5 years, barber shop has a lease for the next 1 year, apartments have 1 year leases that finish in March and September accordingly, back yard parking spots can be rented for $500 per month. Taxes: $24,748 per year. Total income for a year: $153180. The building expenses for heat, water, insurance, etc. are $38K per year. Lot 20x80, Building 20x60. Don't miss!