Edificio de uso mixto en esquina a la venta en el corazón de Gravesend/Midwood. Excelente oportunidad para un inversionista que quiera comprar una propiedad de uso mixto con 2 locales comerciales y 2 apartamentos, además de estacionamiento para 2 autos. En el primer piso hay un restaurante y una barbería; el segundo y tercer piso cuentan con apartamentos de alquiler de 4 habitaciones cada uno. Ubicación privilegiada; edificio semiadosado, cerca de trenes, tiendas y comercios.

Alquileres: apartamento de 4 habitaciones en el segundo piso: $2,150 al mes; apartamento de 4 habitaciones en el tercer piso: $2,440 al mes; restaurante: $5,865 al mes; barbería: $1,810 al mes. El restaurante tiene un contrato de arrendamiento vigente por los próximos 1.5 años; la barbería tiene un contrato vigente por el próximo año; los apartamentos tienen contratos de 1 año que vencen en marzo y septiembre, respectivamente. Los espacios de estacionamiento en el patio trasero se pueden alquilar por $500 al mes.

Impuestos: $24,748 al año. Ingresos totales anuales: $153,180. Los gastos del edificio, incluidos calefacción, agua, seguro, etc., ascienden a $38,000 al año. Terreno: 20 x 80. Edificio: 20 x 60. ¡No se lo pierda!

Mixed use corner building for sale in the heart of Gravesend/Midwood. Great opportunity for investor to buy a mixed use property with 2 stores and 2 apartments, parking for 2 cars. 1st floor has a restaurant and barber shop, 2nd and 3rd floors have apartments for rent 4 bedroom each. Prime location, semi-attached building close to trains, shopping and stores. Rents: 4 bedroom apartment on the 2nd floor $2,150 mth; 3rd floor apartment 4 bedroom $2,440 mth; restaurant $5,865 month; barber shop $1,810 mth. The restaurant has a lease for the next 1.5 years, barber shop has a lease for the next 1 year, apartments have 1 year leases that finish in March and September accordingly, back yard parking spots can be rented for $500 per month. Taxes: $24,748 per year. Total income for a year: $153180. The building expenses for heat, water, insurance, etc. are $38K per year. Lot 20x80, Building 20x60. Don't miss!