Угловое здание смешанного назначения на продажу в самом центре Грейвсенда/Мидвуда. Отличная возможность для инвестора приобрести объект смешанного назначения с 2 магазинами и 2 квартирами, а также парковкой на 2 автомобиля. На первом этаже расположены ресторан и парикмахерская, на втором и третьем этажах — сдаваемые в аренду 4-комнатные квартиры.

Престижное местоположение, отдельно стоящее здание в непосредственной близости от поездов, магазинов и торговых объектов. Арендная плата: 4-комнатная квартира на втором этаже — $2 150 в месяц; 4-комнатная квартира на третьем этаже — $2 440 в месяц; ресторан — $5 865 в месяц; парикмахерская — $1 810 в месяц.

Договор аренды ресторана действует еще 1,5 года, договор аренды парикмахерской — еще 1 год. Срок аренды квартир составляет 1 год и заканчивается соответственно в марте и сентябре. Парковочные места во дворе можно сдавать в аренду за $500 в месяц.

Налоги: $24 748 в год. Общий годовой доход: $153 180. Расходы на отопление, воду, страховку и прочее составляют $38 000 в год. Размер участка: 20×80 футов, размер здания: 20×60 футов. Не упустите эту возможность!

Mixed use corner building for sale in the heart of Gravesend/Midwood. Great opportunity for investor to buy a mixed use property with 2 stores and 2 apartments, parking for 2 cars. 1st floor has a restaurant and barber shop, 2nd and 3rd floors have apartments for rent 4 bedroom each. Prime location, semi-attached building close to trains, shopping and stores. Rents: 4 bedroom apartment on the 2nd floor $2,150 mth; 3rd floor apartment 4 bedroom $2,440 mth; restaurant $5,865 month; barber shop $1,810 mth. The restaurant has a lease for the next 1.5 years, barber shop has a lease for the next 1 year, apartments have 1 year leases that finish in March and September accordingly, back yard parking spots can be rented for $500 per month. Taxes: $24,748 per year. Total income for a year: $153180. The building expenses for heat, water, insurance, etc. are $38K per year. Lot 20x80, Building 20x60. Don't miss!