Brooklyn’in son derece rağbet gören Midwood semtinde yer alan 1312 Avenue H’ye hoş geldiniz. Bu bakımlı üç katlı bina, bir ticari birim ve iki konut dairesinden oluşan, yatırımcılar ve kendi işini burada yürütmek isteyen alıcılar için mükemmel gelir potansiyeli sunan nadir bir karma kullanımlı yatırım fırsatıdır. Bina 20x55 ölçülerinde olup 20x100 ölçülerindeki bir arsa üzerinde yer almaktadır.

Zemin kattaki ticari alan şu anda kuru temizleme ve çamaşırhane işletmesi olarak faaliyet göstermekte, yerleşik ticari kullanım ve görünürlük sağlamaktadır. Ticari birimin üzerinde iki geniş konut dairesi bulunmaktadır. İkinci katta büyük bir 4 yatak odalı daire, üçüncü katta ise konforlu bir 3 yatak odalı daire yer almakta ve geniş yaşam alanı sunmaktadır. Taşınmaz ayrıca bol miktarda depolama alanı ve ek kullanım alanı sağlayan, binanın tamamı boyunca uzanan bir bodrum katına sahiptir.

Alışveriş noktalarına, restoranlara, okullara, ibadethanelere ve toplu taşımaya yakın, elverişli bir konumda bulunmaktadır. Brooklyn’in en çok rağbet gören semtlerinden birinde çok yönlü bir karma kullanımlı taşınmaza sahip olmak için bu eşsiz fırsatı kaçırmayın.

Welcome to 1312 Avenue H, a rare mixed-use investment opportunity located in the highly desirable Midwood neighborhood of Brooklyn. This well-maintained three-story building features one commercial unit and two residential apartments, offering excellent income-producing potential for investors and owner-users alike. Building size 20x55 and sits on 20x100 lot. The ground-floor commercial space is currently operating as a dry cleaning and laundry business, providing established commercial use and visibility. Above the commercial unit are two spacious residential apartments. The second floor features a large 4-bedroom apartment, while the third floor offers a comfortable 3-bedroom apartment, providing generous space. The property also includes a full-length basement, offering ample storage and additional utility space. Conveniently situated near shopping, restaurants, schools, houses of worship, and public transportation. Don't miss this exceptional opportunity to own a versatile mixed-use property in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.