Yoğun yaya ve araç trafiğine sahip bir konumda, 5 konut ve 1 ticari dükkândan oluşan karma kullanımlı bir binaya sahip olmak için mükemmel bir yatırım fırsatı. 2016 yılında yenilenen ve son derece bakımlı durumdaki bu gelir getirici mülk, zemin katta faaliyet gösteren köklü bir tırnak bakım salonu ile 1 ve 2 yatak odalı planlara sahip toplam beş daireden oluşmaktadır.

Mülk, mevcut kiralamalardan güçlü bir gelir sağlayarak yüksek nakit akışı ve uzun vadeli değer artışı arayan yatırımcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır. Ticari kiracı, emlak vergilerinin bir bölümünü karşılamaktadır.

Dairelerde yenilenmiş mutfak ve banyolar, geniş yaşam alanları ve bol doğal ışık bulunmaktadır. Ayrı doğal gaz ve elektrik sayaçları ek verimlilik ve kullanım kolaylığı sağlamaktadır. Binada ayrıca mekanik tesisatı yenilenmiş, geniş depolama alanı sunan büyük ve temiz bir bodrum katı bulunmaktadır.

Bay Ridge’de, süpermarketler, restoranlar, bankalar ve günlük ihtiyaçlara yönelik olanaklarla çevrili bir konumdadır. N/R metro hatları ve B16/B70 otobüs güzergâhları dâhil olmak üzere toplu taşımaya kolay erişim sayesinde Manhattan’a ve Brooklyn şehir merkezine rahat ulaşım imkânı sunar. Yatırımcılar, ek gelir elde etmek isteyen ve mülkü kendisi de kullanacak alıcılar veya 1031 kapsamında gayrimenkul takası yapacak alıcılar için idealdir. Kullanıma hazır, karma kullanımlı bir gayrimenkul edinmek için nadir bir fırsat. Tüm teklifler, konut kredisi ön onayı ve/veya mali kaynakları gösteren belge ile birlikte sunulmalıdır.

Excellent investment opportunity to own a mixed-use building featuring 5 residential units plus 1 commercial storefront in a high-traffic location. Renovated in 2016 and maintained in excellent condition, this income-producing property consists of an established nail salon on the ground floor along with five residential apartments featuring a mix of 1-bedroom and 2-bedroom layouts.



The property offers strong in-place income, making this an attractive opportunity for investors seeking strong cash flow and long-term appreciation. The commercial tenant contributes part of the real estate taxes.



Apartments feature updated kitchens and bathrooms, spacious layouts, and excellent natural light. Separate gas and electric meters provide added efficiency and convenience. The building also includes a large, clean basement with updated mechanicals and ample storage space.



Located in Bay Ridge surrounded by supermarkets, restaurants, banks, and everyday conveniences. Easy access to transportation including the N/R subway lines and B16/B70 bus routes with convenient access to Manhattan and Downtown Brooklyn. Ideal for investors, end users seeking supplemental income, or a 1031 exchange buyer. Rare opportunity to acquire a turnkey mixed-use asset. All offers submitted with mortgage pre approval and/or proof of funds.