Brooklyn’ın kalbinde yer alan 4201 Glenwood Road adresindeki bu elverişli konumlu ticari mülk, şu anda otomotiv onarım ve servis tesisi olarak kullanılmaktadır.
Bina; mükemmel görünürlük, kolay sokak erişimi ve oto tamiri, mekanik servis, araç detaylandırma veya otomotivle ilgili diğer faaliyetler için ideal, işlevsel bir yerleşim planı sunmaktadır. Araç ve yaya trafiğinin yoğun olduğu hareketli bir mahallede bulunan bu mülk, faaliyet gösteren bir otomotiv lokasyonu arayan işletme sahibi kullanıcı veya yatırımcı için büyük bir fırsat sunmaktadır.

Mülk, faal bir oto tamir işletmesidir.

İmar alanında kullanılabilecekler:
Acil bakım merkezi
Fizik tedavi merkezi
Gündüz bakım merkezi
Tesisat/elektrik malzemeleri showroomu
Uzmanlaşmış bakkal veya toptan satış işletmesi
Son kilometre lojistik alanı
DOB ve NYC Planning onaylarına bağlı olarak karma kullanımlı yeniden geliştirme veya yeniden imar, ek fırsatlar yaratabilir.

Oto detaylandırma veya araç yıkama
Lastikçi veya oto yedek parça satışı
Depo veya depolama tesisi
Yüklenici atölyesi (elektrikçi, tesisatçı, HVAC, zemin kaplama vb.)
Dağıtım veya teslimat merkezi
Matbaa veya tabela şirketi
Küçük ölçekli imalat veya montaj işletmesi
Mobilya atölyesi veya marangoz atölyesi
E-ticaret sipariş karşılama merkezi
Ticari mutfak veya gıda hazırlama tesisi
Spor salonu veya antrenman tesisi (DOB onaylarına bağlı olarak)
Ofis/showroom alanı
Meslek okulu veya mesleki eğitim merkezi
Sanat stüdyosu veya prodüksiyon alanı
Kapalı otopark veya filo park alanı

M1-1 imar bölgesi oldukça esnektir ve şunlara izin verir:

Hafif sanayi kullanımları
Depolama
Ofisler
Belirli perakende kullanımları
Bazı durumlarda oteller
Hizmet işletmeleri

Located in the heart of Brooklyn, this well-positioned commercial property at 4201 Glenwood Road is currently utilized as an automotive repair and service facility.

The building offers excellent visibility, convenient street access, and a functional layout ideal for auto repair, mechanic services, detailing, or other automotive-related operations. Situated in a busy neighborhood with strong vehicle and foot traffic, this property presents a great opportunity for an owner-user or investor seeking an established automotive location.



The property is an operating auto repair business.





Zone-

Urgent care

Physical therapy

Daycare

Plumbing/electrical supply showroom

Specialty grocery or wholesale business

Last-mile logistics space

mixed-use redevelopment or rezoning could potentially open additional opportunities depending on DOB and NYC Planning approvals.



Auto detailing or car wash

Tire shop or auto parts sales

Warehouse or storage facility

Contractor shop (electrician, plumbing, HVAC, flooring, etc.)

Distribution or delivery hub

Printing or sign company

Small manufacturing or assembly business

Furniture workshop or cabinet maker

E-commerce fulfillment center

Commercial kitchen or food prep facility

Gym or training facility (depending on DOB approvals)

Office/showroom space

Trade school or vocational training center

Art studio or production space

Parking garage or fleet parking



The M1-1 zoning is fairly flexible and allows:



Light industrial uses

Warehousing

Offices

Certain retail uses

Hotels in some cases

Service businesses