Arzu edilen Flatbush bölgesinde birinci sınıf geliştirme fırsatı! Bu 20 x 100 ölçülerindeki arsa, 6 ailelik bir konut binası için onaylanmış planları hazır olarak satışa sunuluyor. Brooklyn’in hızla gelişen bu mahallesindeki güçlü kiralama talebinden yararlanmak isteyen müteahhitler, geliştiriciler veya yatırımcılar için ideal bir fırsat.

Onaylı bina planları, iyi tasarlanmış bir yerleşim düzenine sahiptir:

• **Birinci Kat:** Geniş 2 yatak odalı, 1,5 banyolu dubleks daire; çalışma/oyun odası ve özel arka bahçeye erişim
• **İkinci Kat:** 3 yatak odalı, 2 banyolu daire ve özel çatı terası
• **Üçüncü ve Dördüncü Katlar:** Dört adet 1 yatak odalı, 1 banyolu daire; her kattaki arka dairelerde özel balkonlar bulunmaktadır
• **Bodrum Katı:** Çamaşır odasıyla tamamen bitirilmiş; bodrum genişletmesi ve temel çalışmaları tamamlanmıştır

Mülk, #2 ve #5 metro hatları ile B41, B8 ve B44 otobüs güzergâhlarına yalnızca birkaç dakika uzaklıkta olup Brooklyn ve Manhattan’ın her yerine kolay ulaşım sunmaktadır. Kings Theatre, Brooklyn College, Flatbush Junction ve Flatbush ile Nostrand Caddeleri boyunca yer alan popüler alışveriş ve restoranlara yakınlığın keyfini çıkarın.

Bu, onaylanmış geliştirme planları hazır bulunan, talebin yüksek olduğu bir mahalleye yatırım yapmak için nadir bir fırsattır. Bu heyecan verici yatırım fırsatını kaçırmayın — mal sahibi tüm makul teklifleri değerlendirecektir!

Prime development opportunity in desirable Flatbush! This 20 x 100 lot is available for sale, with approved plans for a 6-family residential building already in place. Perfect for builders, developers, or investors looking to capitalize on the strong rental demand in this thriving Brooklyn neighborhood. The approved building plans feature a well-designed layout: • First Floor: Spacious 2-bedroom, 1.5-bath duplex apartment with den/playroom and private backyard access • Second Floor: 3-bedroom, 2-bath apartment with a private roof deck • Third & Fourth Floors: Four 1-bedroom, 1-bath apartments; rear units on each floor include private balconies • Cellar: Fully finished with laundry room; cellar extension and foundation have already been completed The property is ideally located just minutes from the #2 and #5 subway lines and the B41, B8, and B44 bus routes, offering easy access to all of Brooklyn and Manhattan. Enjoy proximity to Kings Theatre, Brooklyn College, Flatbush Junction, and popular shopping and dining along Flatbush and Nostrand Avenues. This is a rare opportunity to invest in a high-demand neighborhood with approved development plans already in place. Don’t miss out on this exciting investment opportunity — Owner will consider all reasonable offers!