“Güzellik taşıyan bir şey, sonsuza dek neşe verir.” — Keats

Aydınlık, güzelce tasarlanmış ve özenle planlanmış bu geniş, yüksek katlı daire; konforlu bir yaşamı mümkün kılan ışık, orantı ve esnekliğe sahip.

Açık plan mutfak hem şık hem de işlevsel olup Sub-Zero buzdolabı, Bertazzoni ocak-fırın, paslanmaz çelik bulaşık makinesi, ahşap dolaplar, mermer tezgâhlar ve açıkta bırakılmış tuğla duvar detayına sahiptir. Mutfak merkezinde yer alan geniş kahvaltı barı, evin günlük ritminin bir parçasına dönüşüyor: sabah kahvesi, akşam yemeği hazırlığı, hızlı bir atıştırmalık ya da siz yemek pişirirken arkadaşlarınızın bir tabure çekip size eşlik etmesi… Bu mutfak yalnızca güzel görünmek için değil, gerçekten yaşanmak için tasarlanmış.

Mutfak, bir pencere duvarıyla çevrelenmiş, son derece geniş oturma odasına doğrudan açılıyor. Odada gerçek bir yemek masası, ferah bir yaşam alanı ve akşam yemeğiyle bir kadeh kırmızı şarap eşliğinde başlayıp nedense gecenin ilerleyen saatlerine kadar süren davetler için fazlasıyla yer bulunuyor.

Ayrıca odanın ferahlığından ödün vermeden konforlu bir evden çalışma alanı oluşturmak için de fazlasıyla alan mevcut.

Dairenin arka tarafında, sessiz bir konumda yer alan yatak odası açık manzaraya ve birden fazla cepheye sahip. Yatak odasının hemen yanında, şu anda bebek odası olarak düzenlenmiş bir alan bulunuyor; bu daireye sıra dışı bir esneklik kazandırıyor. Burasını bebek odası olarak koruyabilir, ev ofisine dönüştürebilir ya da her zaman hayalini kurduğunuz büyük giyinme odasını oluşturabilirsiniz.

Akıllıca tasarlanmış banyo, zeminden tavana kadar uzanan beyaz mermerle ve Kohler armatürlerle tamamlanmış. Parke döşemeler, özel yapım gardıroplar ve kullanışlı ankastre depolama alanları daireyi tamamlıyor. Çamaşır makinesi ve kurutma makinesi, yönetim kurulunun onayıyla kullanılabilir.

16H’yi özel kılan tek bir özellik değil. Asıl fark, her şeyin birbiriyle ne kadar uyumlu çalıştığında yatıyor: büyüklük, yerleşim, malzemeler, işlevsellik, manzaralar ve çalışmak, misafir ağırlamak, yemek pişirmek, dinlenmek ve gerçekten yaşamak için yeterli alan.

East View House, Upper East Side’da bulunan, 24 saat kapı görevlisi ve binada yaşayan profesyonel yönetici dâhil olmak üzere seçkin personel hizmeti sunan, tam hizmetli bir kooperatif binasıdır. Binada ayrıca bir garaj bulunur ve İkinci Cadde Metro Hattı’na yalnızca bir blok uzaklıkta, son derece elverişli bir konuma sahiptir; yakında başka metro seçenekleri de mevcuttur. Şehir merkezine, şehrin karşı yakasına ya da New York’un neredeyse herhangi bir yerine gitmek son derece kolaydır. Bazı fotoğraflar yalnızca tanıtım amacıyla sanal olarak döşenmiştir.

Şehirde ikincil konut olarak kullanım uygundur, %75’e kadar finansmana izin verilir ve 11 kilogramın altındaki köpeklere izin verilmektedir.

2027 yılına kadar aylık 548,06 tutarında bir sermaye katkı payı bulunmaktadır.

“A thing of beauty is a joy forever.” — Keats

Bright, beautifully conceived and thoughtfully designed, this jumbo, high-floor home has the light, proportion and flexibility that lend themselves to easy living.

The open kitchen is both handsome and functional, featuring a Sub-Zero refrigerator, Bertazzoni range, stainless steel dishwasher, wood cabinetry, marble countertops and exposed brick. At its center is a generous breakfast bar that becomes part of the home's rhythm: coffee in the morning, preparing dinner, a quick bite, or friends pulling up a stool while you cook. It’s a kitchen designed not just to look good, but to actually be lived in.

It opens directly into an oversized living room framed by a wall of windows, with plenty of room for a proper dining table, a generous living area and the kind of entertaining that starts with dinner and a glass of red and somehow goes much later.

There is also more than enough space to create a comfortable work-from-home setup without sacrificing the room itself.

Tucked quietly in the back of the apartment, the bedroom enjoys open views and multiple exposures. Just off the bedroom, a space currently set up as a nursery gives the apartment unusual flexibility. Keep it as a nursery, turn it into a home office, or create the large walk-in dressing room you’ve always wanted.

The smartly appointed bathroom is finished in floor-to-ceiling white marble with Kohler fixtures. Hardwood plank floors, custom closets and smart built-ins complete the home. Washer/dryers are permitted with board approval.

What makes 16H special isn’t any one feature. It’s how well everything works together: the size, the layout, the finishes, the functionality, the views and enough space to work, host, cook, unwind and actually live.

East View House is a full-service Upper East Side cooperative with exceptional staff, including a 24-hour doorman and live-in resident manager. The building also has a garage and is conveniently located one block from the Second Avenue Subway, with additional subway options nearby. Whether you’re heading downtown, across town or just about anywhere else in the city, getting around is remarkably easy. Some photos are virtually staged for illustrative purposes.

Pied-à-terres are ok, up to 75% financing allowed and dogs under 25 lbs. are permitted.

There is a capital assessment of 548.06 through 2027