Olağanüstü bir yenileme fırsatı sunan bu geniş köşe iki yatak odalı, iki banyolu daire, 360 East 72nd Street’te yüksek bir katta yer almakta ve her penceresinden panoramik, önü açık şehir manzarasının keyfini çıkarmaktadır. On yıllardır aynı sahipler tarafından özenle kullanılan daire, baştan sona yenilenmeye hazırdır; mimarınızı getirin ve gerçekten özel bir yaşam alanı yaratın. Aranan kuzey ve doğu cephelerine sahip 26. katta konumlanan daire, güzel doğal ışıkla doludur ve geniş ölçüler, cömert depolama alanı ile son derece esnek bir yerleşimin nadir birleşimini sunar.

Zarif bölünmüş yatak odası planında iki yatak odası, geniş yaşam alanının karşılıklı uçlarında konumlanarak mükemmel bir ayrım ve mahremiyet sağlar. Devasa salon, kuzey ve doğu cephelerine bakan L şeklinde bir yemek alanına sahiptir; bu alan davetler ve yemekler için etkileyici bir ortam sunar. Yemek alanı, üçüncü bir yatak odası olarak yeniden tasarlanabilir ve böylece olağanüstü bir üç yatak odalı düzen oluşturulabilir. Her iki yatak odası da oldukça geniştir ve daire genelindeki dolaplar olağanüstü büyüklüktedir. Mevcut ahşap zeminler iyi durumunu korumakta ve yenileme için sağlam bir temel oluşturmaktadır.

İki farklı girişe sahip pencereli mutfağın tamamen yenilenmesi gerekmektedir. Yeni HVAC üniteleri ve termostatlar da eklenmiştir. Bu daire kapsamlı bir yenileme gerektirse de potansiyeli olağanüstüdür: iki veya potansiyel olarak üç yatak odalı, geniş bir köşe daire; panoramik manzaralar, bol miktarda doğal ışık ve son derece arzu edilen bir yerleşim planı — üstelik tüm bunlar olağanüstü bir değerle sunulmaktadır.

Bu zarif, tam hizmetli kooperatif binasında 24 saat görev yapan kapı görevlileri, konsiyerj, vale hizmeti, depo odası, bisiklet odası ve paket odası bulunmaktadır. Ayrıca kooperatifte hissedarlar salonu yer almakta; bu salon özel etkinlikler için de kiralanabilmektedir. Ayrı bir oyun odası da mevcuttur. Pencereli, son teknoloji fitness merkezi 7/24 açıktır. Açık havanın keyfini çıkarmak için iki seçenek sunulmaktadır: biri lobinin bitişiğinde oturma alanlarına sahip güzel bir avlu, diğeri ise 18. kattaki güzel çatı terasıdır. Kooperatif evcil hayvan dostudur, pieds-à-terre kullanımına izin verir ve bina genelinde sigara içilmemektedir. Üstün itibara sahip prestijli bir kooperatif olarak özellikle güçlü mali istikrarıyla tanınmaktadır; bu durum, gaz, su ve elektriğin tamamını kapsayan düşük aylık bakım aidatına da yansımaktadır.

An exceptional renovation opportunity, this oversized corner two-bedroom, two-bathroom home occupies a high floor at 360 East 72nd Street and enjoys panoramic open city views from every window. Lovingly owned by the same owners for decades, the home is ready for a complete transformation, bring your architect and create something truly special. Perched on the 26th floor with coveted north and east exposures, the apartment is filled with beautiful natural light and offers a rare combination of expansive proportions, generous storage, and an incredibly flexible layout.

The gracious split-bedroom layout places the two bedrooms on opposite sides of the expansive living space, providing excellent separation and privacy. The enormous living room features an L-shaped dining area with both north and east exposures, offering a dramatic setting for entertaining and dining. The dining area could also be reimagined as a third bedroom, creating an exceptional three-bedroom configuration. Both bedrooms are generously proportioned, and closets throughout the home are exceptionally large. The existing wood floors remain in decent condition and provide a solid foundation for renovation.

The windowed kitchen with two ways to access, requires a full renovation. New HVAC units and thermostats have also been added. While this home will require a substantial overhaul, the potential is extraordinary: an expansive corner residence with two, or potentially three, bedrooms, panoramic views, abundant light, and a highly desirable layout, all at an exceptional value.

This elegant full-service coop features full-time doormen, a concierge, valet, storage room, bicycle room and package room. Additionally, the coop houses a shareholders' lounge, which can also be rented for private events, and a separate playroom. The windowed state-of-the-art fitness center is open 24/7. For outdoor enjoyment there are two options - one beautiful courtyard with seating adjacent to the lobby and the other, a beautiful roof deck on the 18th floor. The co-op is pet-friendly, allows pieds-a-terre and is a smoke-free building. As a prestigious coop with a stellar reputation, it is particularly recognized for its outstanding financial stability, which is reflected in the low maintenance that includes all utilities (gas, water, and electricity).