Ödüllü tasarım firması Drake/Anderson tarafından kusursuz bir işçilikle hayata geçirilen ve AD100 tasarımı olarak yayımlanan bu konut, tanınmış tasarımcı Caleb Anderson’ın kişisel eviydi. Tam anlamıyla taşınmaya hazır olan daire, en seçkin çağdaş detayları, binanın mimarı Emory Roth’a saygı duruşunda bulunan geleneksel savaş öncesi unsurlarla kusursuz biçimde harmanlıyor. Mimari, kaplamalar, mobilyalar, aydınlatma ve teknoloji tek bir kompozisyon olarak ele alınmış.

Tüm mobilyalarıyla birlikte, sanat eserleri ve antikalar hariç sunulan bu klasik beş odalı, iki yatak odalı ve iki banyolu konut, bir sonraki sahibinin çözmesi gereken hiçbir ayrıntı bırakılmadan tamamen yeniden düzenlenmiş ve inşa edilmiştir.

Yapısal iskeletine kadar sökülen yenileme, ilk bakışta görünenlerin çok ötesine uzanıyor. Tamamen yenilenmiş sıhhi tesisat ve elektrik sistemleri, merkezi klima ve aydınlatma, ses, görüntü, klima ve pencere perdelerini kontrol eden kapsamlı bir Crestron sistemi; Venedik sıvası duvarlar, el yapımı alçı silmeler, özel üretim SA Baxter donanımlar, ipek moiré kumaşlar ve elle boyanmış duvar kaplamalarıyla hayata geçirilen iç mekânların altyapısını oluşturuyor. Malzemeler odadan odaya farklı yorumlarla tekrarlanarak, mekânların tekdüze görünmesine yol açmadan süreklilik hissi yaratıyor.

Güneye bakan aydınlık ve huzurlu salon, şömine etrafında kurgulanmış. Açık tonlu yüzeyler ve heykelsi, yivli alçı mobilyalar, ötesindeki odalara karşı sakin bir kontrast oluşturuyor. Mutfakta ise renk paleti tamamen değişiyor; koyu siyah granit, zengin özel üretim dolaplar ve La Cornue ocakla eşleştiriliyor. Bu daha derin ton, cesur kırmızı lake duvarların ve kızıl renkli karo zeminin dairenin en özgün ve ayırt edici mekânlarından birini oluşturduğu yemek odasında da devam ediyor.

Her yatak odası kendine özgü bir karaktere sahip. Ebeveyn yatak odası, zengin ve atmosferik bir sığınak yaratacak şekilde mavi-gri ipek moiré ve elle boyanmış duvar kaplamalarıyla çevrelenmiş. Geniş özel üretim gardıroplar, ısıtmalı zeminlere, küvete ve Waterworks armatürlerine sahip çarpıcı mavi-gri mermer banyoya açılıyor.

Şu anda kütüphane olarak düzenlenmiş olan ikinci yatak odası ise hardal tonları, traverten detaylar, kadife mobilyalar, özel üretim kitaplıklar ve özenle seçilmiş aydınlatmalarla farklı bir yöne sahip. Yine Waterworks armatürlerle donatılmış, zarif işçiliğe sahip krem rengi mermer banyo, süiti tamamlıyor.

1927 yılında inşa edilen bina, günün 24 saati görevli bulunan bir lobi, binada yaşayan bir Rezident Müdür, fitness merkezi, çamaşırhane ve depolama alanı sunuyor. Evcil hayvanlara ve pied-à-terre kullanımına izin veriliyor; ayrıca bina artık daire içi çamaşır makinesi ve kurutucularına da müsaade ediyor.

Bu evde hiçbir şey sonradan eklenmiş iyileştirmelerin bir toplamı gibi görünmüyor. Onu benzersiz kılan, kompozisyonunun eksiksizliği. Alçı işçiliğinden donanımlara, özenle seçilmiş mobilyalardan odalarda hâlihazırda yer alan kaplamalara kadar konut, gerçek bir sanat eseri olarak tasarlanmış, uygulanmış ve döşenmiştir.

Sutton Place’ın en güzel, ağaçlarla çevrili sokaklarından birinde yer alan bu nitelikteki eşsiz konut; seçkin restoranlara, alışveriş olanaklarına ve Midtown Manhattan’ın canlı atmosferine yalnızca birkaç adım uzaklıkta. Bu seviyede prestijli bir konut nadiren satışa çıkar.

Lütfen alıcı tarafından ödenecek %2 oranında devir vergisi bulunduğunu unutmayın.

Exquisitely crafted by the award-winning design firm Drake/Anderson, this published, AD100-designed residence was the personal home of acclaimed designer Caleb Anderson. Turnkey in the fullest sense, it seamlessly blends the finest contemporary finishes with traditional prewar details that pay homage to the building's architect, Emory Roth. The architecture, finishes, furnishings, lighting, and technology have been considered as a single composition.

Offered fully furnished, excluding all artwork and antiques, this classic five-room, two-bedroom, two-bathroom residence has been completely reconfigured and rebuilt, leaving nothing for its next owner to resolve.

Taken down to the studs, the renovation extends far beyond what is immediately visible. All-new plumbing and electrical systems, central air, and a comprehensive Crestron system controlling the lighting, audio, video, air conditioning, and window shades form the infrastructure behind interiors executed with Venetian plaster walls, handmade plaster moldings, custom SA Baxter hardware, silk moiré, and hand-painted wallcoverings. Materials recur from room to room in different expressions, creating a sense of continuity without making the spaces feel uniform.

The sunny and serene south-facing living room is composed around a fireplace, with pale finishes and sculptural, fluted plaster furnishings creating a quiet counterpoint to the rooms beyond. The kitchen shifts the palette completely, pairing dark black granite with rich custom cabinetry and a La Cornue range. That deeper tone continues into the dining room, where bold red lacquered walls and crimson tile flooring create one of the apartment's most distinctive and original spaces.

Each bedroom possesses a character entirely its own. The primary bedroom is enveloped in blue-grey silk moiré and hand-painted wallcoverings, creating a rich and atmospheric retreat. Generous custom closets lead to a striking blue-grey marble bathroom featuring heated floors, a soaking tub, and Waterworks fixtures.

The second bedroom, currently arranged as a library, takes a different direction with ochre tones, travertine accents, velvet furnishings, custom bookshelves, and carefully selected lighting. An exquisitely crafted crème-colored marble bathroom, also appointed with Waterworks fixtures, completes the suite.

Built in 1927, the building offers a 24-hour attended lobby, a live-in Resident Manager, a fitness center, laundry facilities, and storage. Pets and pieds-à-terre are welcome, and the building now permits in-unit washer/dryers.

Nothing about this home reads as an accumulation of upgrades. Its brilliance lies in the completeness of its composition. From the plasterwork and hardware to the curated furniture and finishes already placed within the rooms, the residence has been conceived, executed, and furnished as a true work of art.

Located on one of Sutton Place's prettiest tree-lined streets, moments from exceptional restaurants, shopping, and the vibrancy of Midtown Manhattan, a trophy residence of this caliber rarely comes to market.

Please note that there is a 2% flip tax paid by the buyer.