1.300 ft²’den fazla ÖZEL açık alan — çoğu sıra evin bahçesinden daha büyük!

440 East 57th Street’teki tam hizmetli kooperatif binasının bahçe katında yer alan bu güzelce yenilenmiş tek yatak odalı daire, 34’e 41 feet ölçülerinde olağanüstü özel bir açık alana açılıyor. Olgun ağaçlar, katmanlı taş işçiliği, sarmaşıklarla kaplı duvarlar ve birden fazla oturma alanıyla çevrili bu bahçe, Midtown Manhattan’dan çok uzaklardaymış hissi veriyor. Sabah kahvesi, açık havada akşam yemekleri, ağaçların altında bir kadeh şarap ya da köpeğinizin kendi özel açık alanınızda özgürce koşmasını izlemek… Burada yalnızca bir daire satın almıyor, bir yaşam tarzı satın alıyorsunuz. Manhattan’da bu büyüklükte ve kalitede bir açık alan son derece nadirdir; bu fiyata ise emsalsizdir. (Bu kadar geniş açık alana sahip bir daire için aidat giderleri de alışılmadık derecede düşüktür.)

Dairenin içi, sıcak ve sade bir modern estetikle özenle yenilenmiştir. Baştan sona uzanan geniş meşe plank zeminler, büyük pencereler ve cam kapılar yeşilliği yaşam alanına taşıyor. Yüksek tavanlar, ekstra geniş odalar ve cömert dolap alanı, bu tek yatak odalı daireyi olduğundan son derece büyük hissettiriyor.
Geniş oturma odası yaklaşık 25 feet uzunluğunda olup açık terasa ve ötesindeki bahçeye kesintisiz şekilde bağlanıyor; bu da Manhattan’da nadiren rastlanan gerçek bir iç-dış yaşam deneyimi yaratıyor. Özel yapım gömme dolaplar, taç pervazlar ve entegre aydınlatma, mekâna zarif ama rahat bir hava katıyor.

Büyük mutfak, yemek yemeye uygun tasarımıyla; doğal ahşap dolaplar, taş tezgâhlar, bol miktarda depolama alanı ve dışarıya havalandırmalı Wolf marka ocak/fırın ile zevkli bir şekilde yenilenmiştir. Daire genelindeki açık ve ferah akış korunurken yemek yemek, misafir ağırlamak ya da evden çalışmak için fazlasıyla alan sunuyor. Bu dairede bir araya gelmek için bolca yer var — mutfak adasında rahatça oturabilir veya yemek alanında misafirlerinizi ağırlayabilirsiniz. Konukların birkaç gece kalması gerektiğinde kullanılabilecek bir Murphy yatak bile bulunuyor.

Yatak odası huzurlu bahçe manzarasına ve biri giyinme odası olmak üzere mükemmel dolap alanına sahip. Yenilenmiş banyoda mermer detaylar, camla çevrili geniş bir duş ve bol miktarda depolama alanı bulunuyor.

Köpek severler için bu ev gerçekten olağanüstü. Asansör kullanmak, uzun koridorlardan geçmek veya gece geç saatlerde dışarı çıkmak yerine özel bahçeniz yaşam alanınızın bir uzantısına dönüşüyor; bu da şehirdeki günlük hayatı kökten değiştiriyor.

440 East 57th Street; 24 saat kapı görevlisi, bina yöneticisi, peyzaj düzenlemesi yapılmış çatı terası, çamaşırhane, depo alanları ve kısa süre önce yenilenmiş cephesi bulunan tam hizmetli bir kooperatiftir. Sutton Place’in kalbinde yer alan bina, Whole Foods, Trader Joe’s, seçkin restoranlar, East River Esplanade ve 59th Street Bridge ile FDR Drive dahil olmak üzere ulaşım olanaklarına birkaç dakika mesafede olmasına rağmen benzersiz derecede huzurlu ve konut ağırlıklı bir atmosfere sahiptir.

Evcil hayvanlara izin verilmektedir. Pied-à-terre kullanımı başvurulara göre değerlendirilmektedir.

Over 1,300 SF of PRIVATE outdoor space - larger than most townhouse gardens!

Located in the garden level of the full-service cooperative at 440 East 57th Street, this beautifully renovated one-bedroom home opens onto an extraordinary private outdoor retreat measuring 34 feet by 41 feet. Framed by mature trees, layered stonework, ivy-covered walls, and multiple seating areas, the garden feels worlds away from Midtown Manhattan. Morning coffee, outdoor dinners, a glass of wine beneath the trees, or simply watching your dog run freely in your own private outdoor space, here you're not just buying an apartment, here you are buying a lifestyle. This size and quality of outdoor space is rare in Manhattan; at this price it's unheard of. (The maintenance costs are also unusually low for an apartment with this much outdoor space.)

Inside, the apartment has been nicely renovated with a warm, understated modern aesthetic. Wide plank oak flooring runs throughout, while oversized windows and glass doors draw greenery into the space. The high ceilings, extra-large rooms and generous closet space make this one bedroom feel exceptionally large.
The spacious living room stretches nearly 25 feet long and flows seamlessly onto the outdoor deck and garden beyond, creating a true indoor-outdoor living experience rarely found in Manhattan. Custom built-ins, crown molding, and integrated lighting give the space a polished yet comfortable feel.

The oversized eat-in chef's kitchen has been tastefully renovated with natural wood cabinetry, stone countertops, abundant storage, and a wolf range with a vented range. There is ample room for dining, entertaining, or working from home while still maintaining an open and airy flow throughout the apartment. There is plenty of space to gather in this apartment - you can sit casually at the kitchen island, or have guests over for dinner in the dining area. There is even a murphy bed for when guests need to stay a couple of nights.

The bedroom enjoys tranquil garden views and excellent closet space, including a walk-in closet, while the renovated bathroom features marble finishes, a large glass-enclosed shower, and generous storage.

For dog lovers, this home is truly exceptional. Instead of elevators, long hallway walks, or late-night trips outside, your private garden becomes an extension of your living space, which dramatically changes day-to-day life in the city.

440 East 57th Street is a full-service cooperative with a 24-hour doorman, resident manager, landscaped roof deck, laundry room, storage, and a newly refurbished facade. Located in the heart of Sutton Place, the building enjoys a uniquely peaceful residential atmosphere while remaining moments from Whole Foods, Trader Joe's, excellent restaurants, the East River Esplanade, and convenient transportation access including the 59th Street Bridge and FDR Drive.

Pets are welcome. Pieds-à-terre permitted case-by-case.