Более 1 300 кв. футов ЧАСТНОГО открытого пространства — больше, чем большинство садов при таунхаусах!

Эта прекрасно отремонтированная квартира с одной спальней расположена на садовом уровне кооперативного дома с полным обслуживанием по адресу 440 East 57th Street и выходит в необыкновенный частный сад размером 34 на 41 фут. Окружённый взрослыми деревьями, многоуровневой каменной кладкой, увитыми плющом стенами и несколькими зонами отдыха, этот сад кажется миром вдали от Мидтауна Манхэттена. Утренний кофе, ужины на свежем воздухе, бокал вина под деревьями или возможность просто наблюдать, как ваша собака свободно бегает в собственном приватном саду — здесь вы покупаете не просто квартиру, а образ жизни. Открытое пространство такого размера и качества — большая редкость на Манхэттене, а по такой цене — практически уникальное предложение. (Расходы на содержание также необычно низки для квартиры с настолько большим открытым пространством.)

Интерьер квартиры был со вкусом обновлён в тёплом, сдержанно-современном стиле. Пол из широких дубовых досок проходит по всей квартире, а увеличенные окна и стеклянные двери впускают зелень внутрь. Высокие потолки, очень просторные комнаты и вместительные шкафы создают ощущение исключительно большой квартиры с одной спальней.

Просторная гостиная имеет длину почти 25 футов и плавно переходит на открытую террасу и далее в сад, создавая настоящий формат жизни на границе интерьера и экстерьера, который редко встречается на Манхэттене. Изготовленные на заказ встроенные элементы, карнизы и встроенное освещение придают пространству изысканный, но одновременно уютный вид.

Большая кухня открытой планировки с зоной для еды и профессиональной плитой была со вкусом обновлена: натуральные деревянные фасады, каменные столешницы, множество мест для хранения и плита Wolf с вытяжкой наружу. Здесь достаточно места для приёмов гостей, ужинов или работы из дома, при этом квартира сохраняет ощущение открытости и воздушности. В этой квартире удобно собираться всей компанией: можно непринуждённо расположиться за кухонным островом или пригласить гостей на ужин в обеденную зону. Предусмотрена даже откидная кровать на случай, если гостям понадобится остановиться на пару ночей.

Из спальни открывается спокойный вид на сад; здесь также предусмотрено отличное место для хранения, включая гардеробную. В отремонтированной ванной комнате — мраморная отделка, большая душевая кабина со стеклянными стенками и вместительные системы хранения.

Для любителей собак этот дом действительно исключителен. Вместо лифтов, долгих проходов по коридорам и поздних ночных выходов на улицу собственный сад становится продолжением жилого пространства, кардинально меняя повседневную жизнь в городе.

440 East 57th Street — кооперативный дом с полным обслуживанием, круглосуточным швейцаром, управляющим, озеленённой террасой на крыше, прачечной, кладовыми помещениями и недавно отреставрированным фасадом. Дом расположен в самом сердце Саттон-Плейс — в исключительно спокойном жилом районе, всего в нескольких минутах от Whole Foods, Trader Joe’s, отличных ресторанов, набережной Ист-Ривер и удобных транспортных маршрутов, включая мост на 59-й улице и FDR Drive.

Домашние животные разрешены. Возможность использования квартиры в качестве pied-à-terre согласовывается в индивидуальном порядке.

Over 1,300 SF of PRIVATE outdoor space - larger than most townhouse gardens!

Located in the garden level of the full-service cooperative at 440 East 57th Street, this beautifully renovated one-bedroom home opens onto an extraordinary private outdoor retreat measuring 34 feet by 41 feet. Framed by mature trees, layered stonework, ivy-covered walls, and multiple seating areas, the garden feels worlds away from Midtown Manhattan. Morning coffee, outdoor dinners, a glass of wine beneath the trees, or simply watching your dog run freely in your own private outdoor space, here you're not just buying an apartment, here you are buying a lifestyle. This size and quality of outdoor space is rare in Manhattan; at this price it's unheard of. (The maintenance costs are also unusually low for an apartment with this much outdoor space.)

Inside, the apartment has been nicely renovated with a warm, understated modern aesthetic. Wide plank oak flooring runs throughout, while oversized windows and glass doors draw greenery into the space. The high ceilings, extra-large rooms and generous closet space make this one bedroom feel exceptionally large.
The spacious living room stretches nearly 25 feet long and flows seamlessly onto the outdoor deck and garden beyond, creating a true indoor-outdoor living experience rarely found in Manhattan. Custom built-ins, crown molding, and integrated lighting give the space a polished yet comfortable feel.

The oversized eat-in chef's kitchen has been tastefully renovated with natural wood cabinetry, stone countertops, abundant storage, and a wolf range with a vented range. There is ample room for dining, entertaining, or working from home while still maintaining an open and airy flow throughout the apartment. There is plenty of space to gather in this apartment - you can sit casually at the kitchen island, or have guests over for dinner in the dining area. There is even a murphy bed for when guests need to stay a couple of nights.

The bedroom enjoys tranquil garden views and excellent closet space, including a walk-in closet, while the renovated bathroom features marble finishes, a large glass-enclosed shower, and generous storage.

For dog lovers, this home is truly exceptional. Instead of elevators, long hallway walks, or late-night trips outside, your private garden becomes an extension of your living space, which dramatically changes day-to-day life in the city.

440 East 57th Street is a full-service cooperative with a 24-hour doorman, resident manager, landscaped roof deck, laundry room, storage, and a newly refurbished facade. Located in the heart of Sutton Place, the building enjoys a uniquely peaceful residential atmosphere while remaining moments from Whole Foods, Trader Joe's, excellent restaurants, the East River Esplanade, and convenient transportation access including the 59th Street Bridge and FDR Drive.

Pets are welcome. Pieds-à-terre permitted case-by-case.