Изысканно оформленная отмеченной наградами дизайнерской фирмой Drake/Anderson, эта опубликованная в журнале AD резиденция, созданная фирмой из списка AD100, была личным домом известного дизайнера Калеба Андерсона. Полностью готовая к заселению, она безупречно сочетает лучшие современные отделочные материалы с традиционными деталями довоенного периода, отдающими дань уважения архитектору здания Эмори Роту. Архитектура, отделка, мебель, освещение и технологии здесь продуманы как единая композиция.

Предлагаемая полностью меблированной, за исключением произведений искусства и антиквариата, эта классическая пятикомнатная резиденция с двумя спальнями и двумя ванными комнатами была полностью перепланирована и реконструирована — ее следующему владельцу не придется заниматься какими-либо доработками.

Помещение было полностью очищено до несущего каркаса, и реконструкция вышла далеко за пределы того, что сразу бросается в глаза. Новые системы водоснабжения и электроснабжения, центральное кондиционирование и комплексная система Crestron, управляющая освещением, аудио-, видеосистемами, кондиционированием и оконными шторами, образуют инфраструктуру интерьеров, выполненных с использованием венецианской штукатурки на стенах, изготовленных вручную лепных элементов, фурнитуры по индивидуальному заказу SA Baxter, шелкового муара и расписных вручную настенных покрытий. Одни и те же материалы повторяются из комнаты в комнату в разных интерпретациях, создавая ощущение целостности, но не превращая пространства в однообразные.

Солнечная и спокойная гостиная, ориентированная на юг, организована вокруг камина. Светлая отделка и скульптурная рифленая мебель из штукатурки создают тихий контраст с помещениями за ее пределами. В кухне палитра полностью меняется: темный черный гранит сочетается с богатыми по оттенку кухонными шкафами, изготовленными на заказ, и плитой La Cornue. Этот более глубокий тон продолжается в столовой, где насыщенно-красные лакированные стены и пол из малиновой плитки формируют одно из самых выразительных и оригинальных пространств квартиры.

Каждая спальня обладает своим неповторимым характером. Главная спальня, полностью оформленная в сине-сером шелковом муаре и расписных вручную настенных покрытиях, превращена в атмосферное и насыщенное по настроению убежище. Вместительные гардеробные, изготовленные на заказ, ведут в эффектную ванную комнату, облицованную сине-серым мрамором и оснащенную подогреваемыми полами, глубокой ванной и сантехникой Waterworks.

Вторая спальня, в настоящее время обустроенная как библиотека, решена в ином ключе: здесь использованы охристые оттенки, травертиновые акценты, бархатная мебель, книжные шкафы по индивидуальному заказу и тщательно подобранное освещение. Завершает этот блок изысканная ванная комната, облицованная мрамором кремового цвета и также оснащенная сантехникой Waterworks.

Построенное в 1927 году здание располагает круглосуточно обслуживаемым вестибюлем, управляющим, проживающим в здании, фитнес-центром, прачечной и кладовыми помещениями. Разрешено содержание домашних животных и использование квартир в качестве pied-à-terre; кроме того, теперь в здании допускается установка стиральных и сушильных машин в квартирах.

В этом доме ничто не воспринимается как простое накопление улучшений. Его великолепие заключается в завершенности композиции. От лепнины и фурнитуры до тщательно подобранной мебели и отделочных материалов, уже размещенных в комнатах, эта резиденция была задумана, реализована и обставлена как настоящее произведение искусства.

Расположенная на одной из самых красивых обсаженных деревьями улиц Саттон-Плейс, всего в нескольких минутах от превосходных ресторанов, магазинов и кипучей жизни Мидтауна Манхэттена, резиденция такого уровня крайне редко появляется на рынке.

Обратите внимание: покупатель оплачивает налог при перепродаже в размере 2%.

Exquisitely crafted by the award-winning design firm Drake/Anderson, this published, AD100-designed residence was the personal home of acclaimed designer Caleb Anderson. Turnkey in the fullest sense, it seamlessly blends the finest contemporary finishes with traditional prewar details that pay homage to the building's architect, Emory Roth. The architecture, finishes, furnishings, lighting, and technology have been considered as a single composition.

Offered fully furnished, excluding all artwork and antiques, this classic five-room, two-bedroom, two-bathroom residence has been completely reconfigured and rebuilt, leaving nothing for its next owner to resolve.

Taken down to the studs, the renovation extends far beyond what is immediately visible. All-new plumbing and electrical systems, central air, and a comprehensive Crestron system controlling the lighting, audio, video, air conditioning, and window shades form the infrastructure behind interiors executed with Venetian plaster walls, handmade plaster moldings, custom SA Baxter hardware, silk moiré, and hand-painted wallcoverings. Materials recur from room to room in different expressions, creating a sense of continuity without making the spaces feel uniform.

The sunny and serene south-facing living room is composed around a fireplace, with pale finishes and sculptural, fluted plaster furnishings creating a quiet counterpoint to the rooms beyond. The kitchen shifts the palette completely, pairing dark black granite with rich custom cabinetry and a La Cornue range. That deeper tone continues into the dining room, where bold red lacquered walls and crimson tile flooring create one of the apartment's most distinctive and original spaces.

Each bedroom possesses a character entirely its own. The primary bedroom is enveloped in blue-grey silk moiré and hand-painted wallcoverings, creating a rich and atmospheric retreat. Generous custom closets lead to a striking blue-grey marble bathroom featuring heated floors, a soaking tub, and Waterworks fixtures.

The second bedroom, currently arranged as a library, takes a different direction with ochre tones, travertine accents, velvet furnishings, custom bookshelves, and carefully selected lighting. An exquisitely crafted crème-colored marble bathroom, also appointed with Waterworks fixtures, completes the suite.

Built in 1927, the building offers a 24-hour attended lobby, a live-in Resident Manager, a fitness center, laundry facilities, and storage. Pets and pieds-à-terre are welcome, and the building now permits in-unit washer/dryers.

Nothing about this home reads as an accumulation of upgrades. Its brilliance lies in the completeness of its composition. From the plasterwork and hardware to the curated furniture and finishes already placed within the rooms, the residence has been conceived, executed, and furnished as a true work of art.

Located on one of Sutton Place's prettiest tree-lined streets, moments from exceptional restaurants, shopping, and the vibrancy of Midtown Manhattan, a trophy residence of this caliber rarely comes to market.

Please note that there is a 2% flip tax paid by the buyer.