עוצב בקפידה יוצאת דופן על ידי משרד העיצוב עטור הפרסים Drake/Anderson, בית מגורים זה, שפורסם ועוצב על ידי משרד הנכלל ברשימת AD100, היה ביתו הפרטי של המעצב הנודע Caleb Anderson. הנכס מוכן למגורים במלוא מובן המילה, ומשלב בהרמוניה את מיטב הגימורים העכשוויים עם פרטים מסורתיים מלפני המלחמה, כמחווה לאדריכל הבניין, Emory Roth. האדריכלות, הגימורים, הריהוט, התאורה והטכנולוגיה תוכננו כמכלול אחד.

הנכס מוצע מרוהט במלואו, למעט כל יצירות האמנות והעתיקות. מדובר בדירה קלאסית בת חמישה חדרים, הכוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, אשר תוכננה מחדש ונבנתה מחדש לחלוטין, כך שלא נותר דבר שעל בעליה הבאים להשלים.

החידוש בוצע עד לשלד המבנה ומשתרע הרבה מעבר למה שנראה לעין. מערכות אינסטלציה וחשמל חדשות לחלוטין, מיזוג אוויר מרכזי ומערכת Crestron מקיפה, השולטת בתאורה, בשמע, בווידאו, במיזוג ובווילונות, מהווים את התשתית לחללים המעוצבים בקירות טיח ונציאני, עיטורי טיח בעבודת יד, פרזול מותאם אישית של SA Baxter, בדי מוארה משי וחיפויי קיר מצוירים ביד. החומרים חוזרים מחדר לחדר בפרשנויות שונות, ויוצרים תחושת המשכיות מבלי להפוך את החללים לאחידים.

הסלון הפונה דרומה, המואר והשקט, מתוכנן סביב אח, כאשר גימורים בהירים וריהוט פיסולי מטיח מחורץ יוצרים ניגוד שקט לחדרים שמעבר לו. המטבח משנה לחלוטין את פלטת הצבעים, ומשלב גרניט שחור כהה עם ארונות עשירים בעיצוב ובהזמנה אישית, וכן כיריים של La Cornue. הגוון העמוק ממשיך אל חדר האוכל, שבו קירות בציפוי לכה אדומה עזה וריצוף אריחים בגוון ארגמן יוצרים את אחד החללים הייחודיים והמקוריים ביותר בדירה.

לכל אחד מחדרי השינה אופי משלו. חדר השינה הראשי עטוף בבדי מוארה משי בגווני כחול־אפור ובחיפויי קיר מצוירים ביד, ויוצר מפלט עשיר ואטמוספרי. ארונות מותאמים אישית ורחבי ידיים מובילים לחדר רחצה מרשים משיש כחול־אפור, הכולל רצפות מחוממות, אמבט טבילה ואביזרי Waterworks.

חדר השינה השני, המשמש כיום כספרייה, פונה לכיוון שונה, עם גווני אוכרה, נגיעות טרוורטין, ריהוט קטיפה, מדפי ספרים מותאמים אישית ותאורה שנבחרה בקפידה. חדר רחצה משיש בגוון שמנת, מעוצב להפליא ומאובזר אף הוא באביזרי Waterworks, משלים את הסוויטה.

הבניין, שנבנה בשנת 1927, מציע לובי מאויש 24 שעות ביממה, מנהל בניין המתגורר במקום, חדר כושר, מתקני כביסה ומחסנים. חיות מחמד ודירות pied-à-terre מתקבלות בברכה, וכיום הבניין מתיר התקנת מכונות כביסה ומייבשים בתוך הדירות.

שום דבר בבית זה אינו נראה כאוסף של שדרוגים. גדולתו טמונה בשלמותו של המכלול. מעבודות הטיח והפרזול ועד לריהוט שנבחר בקפידה ולגימורים שכבר מוקמו בחדרים, הדירה תוכננה, בוצעה ורוהטה כיצירת אמנות אמיתית.

הנכס ממוקם באחד הרחובות היפים ביותר של Sutton Place, עטור עצים, במרחק צעדים ממסעדות יוצאות דופן, חנויות ומהתוססות של מידטאון מנהטן. דירת פאר ברמה זו מגיעה לשוק לעיתים נדירות.

לתשומת לבכם: מס העברה בשיעור 2% ישולם על ידי הקונה.

Exquisitely crafted by the award-winning design firm Drake/Anderson, this published, AD100-designed residence was the personal home of acclaimed designer Caleb Anderson. Turnkey in the fullest sense, it seamlessly blends the finest contemporary finishes with traditional prewar details that pay homage to the building's architect, Emory Roth. The architecture, finishes, furnishings, lighting, and technology have been considered as a single composition.

Offered fully furnished, excluding all artwork and antiques, this classic five-room, two-bedroom, two-bathroom residence has been completely reconfigured and rebuilt, leaving nothing for its next owner to resolve.

Taken down to the studs, the renovation extends far beyond what is immediately visible. All-new plumbing and electrical systems, central air, and a comprehensive Crestron system controlling the lighting, audio, video, air conditioning, and window shades form the infrastructure behind interiors executed with Venetian plaster walls, handmade plaster moldings, custom SA Baxter hardware, silk moiré, and hand-painted wallcoverings. Materials recur from room to room in different expressions, creating a sense of continuity without making the spaces feel uniform.

The sunny and serene south-facing living room is composed around a fireplace, with pale finishes and sculptural, fluted plaster furnishings creating a quiet counterpoint to the rooms beyond. The kitchen shifts the palette completely, pairing dark black granite with rich custom cabinetry and a La Cornue range. That deeper tone continues into the dining room, where bold red lacquered walls and crimson tile flooring create one of the apartment's most distinctive and original spaces.

Each bedroom possesses a character entirely its own. The primary bedroom is enveloped in blue-grey silk moiré and hand-painted wallcoverings, creating a rich and atmospheric retreat. Generous custom closets lead to a striking blue-grey marble bathroom featuring heated floors, a soaking tub, and Waterworks fixtures.

The second bedroom, currently arranged as a library, takes a different direction with ochre tones, travertine accents, velvet furnishings, custom bookshelves, and carefully selected lighting. An exquisitely crafted crème-colored marble bathroom, also appointed with Waterworks fixtures, completes the suite.

Built in 1927, the building offers a 24-hour attended lobby, a live-in Resident Manager, a fitness center, laundry facilities, and storage. Pets and pieds-à-terre are welcome, and the building now permits in-unit washer/dryers.

Nothing about this home reads as an accumulation of upgrades. Its brilliance lies in the completeness of its composition. From the plasterwork and hardware to the curated furniture and finishes already placed within the rooms, the residence has been conceived, executed, and furnished as a true work of art.

Located on one of Sutton Place's prettiest tree-lined streets, moments from exceptional restaurants, shopping, and the vibrancy of Midtown Manhattan, a trophy residence of this caliber rarely comes to market.

Please note that there is a 2% flip tax paid by the buyer.