1,300平方フィート以上のプライベートな屋外スペース - ほとんどのタウンハウスの庭よりも広い！

440 East 57th Streetのフルサービスの共同住宅のガーデンレベルに位置するこの美しく改装された1ベッドルームの住居は、34フィート×41フィートの特別なプライベートな屋外の隠れ家に開かれています。成熟した木々、重なり合う石工、アイビーに覆われた壁、複数の座席エリアに囲まれた庭は、ミッドタウンマンハッタンからはるか遠くにいるような感覚を与えます。朝のコーヒー、屋外でのディナー、木々の下でのワイン1杯、または自分のプライベートな屋外スペースで犬が自由に走るのを見守ることなど、ここでは単にアパートを購入するのではなく、ライフスタイルを購入しています。このサイズと質の屋外スペースはマンハッタンでは稀であり、この価格では前代未聞です。（このような広い屋外スペースを持つアパートにしては管理費も異常に低いです。）

室内は、温かみのある控えめな現代的美学でうまく改装されています。幅広の木製のフローリングが全体に広がり、オーバーサイズの窓とガラスドアが緑をスペースに引き入れます。高い天井、特大の部屋、そして広々としたクローゼットスペースがこの1ベッドルームを非常に広く感じさせます。広々としたリビングルームはほぼ25フィートの長さで、屋外デッキやその先の庭にシームレスに流れ込み、マンハッタンではめったに見られない本当の屋内外の生活体験を生み出しています。カスタムビルトイン、クラウンモールディング、統合照明が、スペースに洗練されながらも快適な雰囲気を与えています。

オーバーサイズのイートインシェフズキッチンは、自然な木のキャビネット、石のカウンタートップ、豊富な収納、通気口のあるウルフレンジでセンスよく改装されています。ダイニング、エンターテイニング、またはホームオフィスとしての作業のためのスペースが十分にあり、アパート全体に開放的で風通しの良い流れを保っています。このアパートには集まるスペースがたくさんあります - キッチンアイランドでカジュアルに座ったり、ダイニングエリアでゲストをディナーに招待することができます。ゲストが数泊必要なときのためにムーフィーベッドもあります。

ベッドルームは静かな庭の景色を楽しみ、ウォークインクローゼットを含む優れたクローゼットスペースがあります。一方、改装されたバスルームは大理石の仕上げ、大きなガラスで囲まれたシャワー、広々としたストレージを備えています。

犬好きには、この家は本当に特別です。エレベーター、長い廊下の移動、または深夜の外出の代わりに、あなたのプライベートな庭が居住空間の延長となり、都市での生活を劇的に変化させます。

440 East 57th Streetは24時間のドアマン、居住者マネージャー、緑豊かな屋上デッキ、ランドリールーム、ストレージ、新しく改装されたファサードを備えたフルサービスの共同住宅です。サットンプレイスの中心に位置し、建物はユニークに静かな居住環境を楽しみながら、ホールフーズ、トレーダージョーズ、優れたレストラン、イーストリバーエスプラネード、59th Street BridgeやFDR Driveを含む便利な交通機関まで数瞬の距離にあります。

ペットは歓迎されます。ピエ・ダ・テールはケースバイケースで許可されています。

Over 1,300 SF of PRIVATE outdoor space - larger than most townhouse gardens!

Located in the garden level of the full-service cooperative at 440 East 57th Street, this beautifully renovated one-bedroom home opens onto an extraordinary private outdoor retreat measuring 34 feet by 41 feet. Framed by mature trees, layered stonework, ivy-covered walls, and multiple seating areas, the garden feels worlds away from Midtown Manhattan. Morning coffee, outdoor dinners, a glass of wine beneath the trees, or simply watching your dog run freely in your own private outdoor space, here you're not just buying an apartment, here you are buying a lifestyle. This size and quality of outdoor space is rare in Manhattan; at this price it's unheard of. (The maintenance costs are also unusually low for an apartment with this much outdoor space.)

Inside, the apartment has been nicely renovated with a warm, understated modern aesthetic. Wide plank oak flooring runs throughout, while oversized windows and glass doors draw greenery into the space. The high ceilings, extra-large rooms and generous closet space make this one bedroom feel exceptionally large.
The spacious living room stretches nearly 25 feet long and flows seamlessly onto the outdoor deck and garden beyond, creating a true indoor-outdoor living experience rarely found in Manhattan. Custom built-ins, crown molding, and integrated lighting give the space a polished yet comfortable feel.

The oversized eat-in chef's kitchen has been tastefully renovated with natural wood cabinetry, stone countertops, abundant storage, and a wolf range with a vented range. There is ample room for dining, entertaining, or working from home while still maintaining an open and airy flow throughout the apartment. There is plenty of space to gather in this apartment - you can sit casually at the kitchen island, or have guests over for dinner in the dining area. There is even a murphy bed for when guests need to stay a couple of nights.

The bedroom enjoys tranquil garden views and excellent closet space, including a walk-in closet, while the renovated bathroom features marble finishes, a large glass-enclosed shower, and generous storage.

For dog lovers, this home is truly exceptional. Instead of elevators, long hallway walks, or late-night trips outside, your private garden becomes an extension of your living space, which dramatically changes day-to-day life in the city.

440 East 57th Street is a full-service cooperative with a 24-hour doorman, resident manager, landscaped roof deck, laundry room, storage, and a newly refurbished facade. Located in the heart of Sutton Place, the building enjoys a uniquely peaceful residential atmosphere while remaining moments from Whole Foods, Trader Joe's, excellent restaurants, the East River Esplanade, and convenient transportation access including the 59th Street Bridge and FDR Drive.

Pets are welcome. Pieds-à-terre permitted case-by-case.